Maison à Mainvilliers de 5 pièces
Ref. 358589EDP
MAINVILLIERS (28300)
266 000 €
3 093 €/m²
86 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 458m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITÉ - Cette belle maison construite en 2015 est d'une superficie de 86m². Elle se situe dans un lotissement récent et agréable, tout en étant située à proximité de toutes commodités, ainsi qu'à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A11 et 9 min du centre de Chartres.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un espace de vie accueillant et chaleureux, ainsi qu'une belle cuisine bien équipée, agrémentée d'un cellier contenant le ballon d'eau chaude et du rangement d'un côté. Il se termine par une chambre contenant une salle d'eau.A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec volets roulants donnant sur la rue, et une avec velux et store. La plus spacieuse possède un dressing intégré. Les 2 autres chambres disposant également de rangements, conviendront très bien à des enfants ou bien des ados. Une salle de bains avec WC vient conclure les pièces de cet étage.Cette maison se trouve sur un joli terrain clos et arboré de 458m², réhaussé d'une terrasse à l'arrière et deux cabanons de rangements. Il y a également une autre terrasse sur le côté de la maison, bien agréable, où un espace détente peut être aménagé à votre goût.Enfin, la maison bénéficie d'une alarme et un emplacement clôturé devant la maison afin de stationner son véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une large espace devant le portail.Ce bien est affiché au prix de 271 000 euros charge vendeurDPE : Classe B ; GES : Classe A ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563 euros et 761 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard PERRY, au 0619751277 ou par courriel à e.perry@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard PERRY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Edouard PERRY
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74 m²
3 p
2 ch
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A CHAMPHOL, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un PAVILLON sans vis à vis d'environ 170 m² habitable dont une véranda de 17 m² avec jacuzzi. Cette charmante maison sur 2 niveaux comprend 6 chambres (dont 3 au rez de chaussée), un bureau, un séjour avec cheminée insert (avec diffuseur d'air chaud pour tout l'étage), une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux wc. Vous disposerez d'un appentis pour le bois, de 2 garages de 25 m² et également d'une pergola bioclimatique à lames orientables couvrant la terrasse, l'ensemble sur un terrain clos de 623 m². Présence d'une alarme avec caméra. Chauffage avec chaudière de 2015 au gaz de ville. FENETRES ALU DOUBLE VITRAGE NEUVES. Proche des commerces et écoles.PRIX : 347 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 360419.Consommation énergétique : C 116 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 180 euros et 1 596 euros au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
170 m²
8 p
6 ch
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180 m²
6 p
4 ch
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Ref. 354283RJA
LUISANT (28600)263 000 €
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A LUISANT, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une longère à rénover. Dernièrement, cette ancienne fermette en pierres faisait office de local commercial avec une grande pièce au rez de chaussée de 50 m2. Un terrain clos d'environ 300 m² vous permettra de stationner. Cette bâtisse peut donc être aménager en local commercial ou bien encore la réhabiliter totalement en habitation et pourquoi pas la diviser. Vous êtes particulier ou investisseur, ce bien situé à Luisant est pour vous. A noter qu'une grange de 50 m² faisant partie de cette propriété est louée actuellement.PRIX : 263 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 354283Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
158 m²
7 p
4 ch