Esparron Cabanon 42 m² seul au monde sans voisins sur 5200 m²

Maison

Ref. 353715HDI

 ARTIGUES (83560)

ARTIGUE - MAISON de 122m² sur un terrain de plus de 6000m² composée: Entrée, Salon, Séjour avec cuisine ouverte de plus de 75m² ; 2 chambres, 1 salle d'eau , Salle de bain avec WC, WC indépendant, Cellier/Buanderie - En demi sous-Sol Garage de plus de 70m² 2 Pièces carrelés de 10m² et 40m²
BIEN VENDU EN VIAGER OCCUPÉ - Monsieur 79 ans -
Valeur vénal = 450.000 euros -
Bouquet = 127.000 euros
Rente = 1.670 eurospar mois
Bouquet honoraires (6 %) inclus à la charge de l'acquéreur
soit net vendeur : 100.000 euros
DPE Consommation (Energie Primaire) C 132 KWh/m²/an
Emission de Gaz à Effet de Serre A 4 KgCO2/m²/an
Diagnostiques réalisés le 28/01/2024
Construction de 2009
Menuiseries en PVC avec Double Vitrage et Volets Roulant Electrique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351416BVAZ

 SAINT-MARTIN-DE-PALLIERES (83560)

ST MARTIN, proche de Rians et de Cadarache, 40mn Aix en Pce. Maison de village avec terrasse au pied du château composée d'une cuisine avec cheminée, salon, belle chambre, salle d'eau, wc, cellier, 3 caves dont une avec un puit. Grande Comble exploitable avec fenêtres. Dans son jus travaux à prévoir. Prix de vente 95 000 euros Honoraires TTC charge vendeur. A VOIR Visite virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/C98F79BF-BDF1-FE72-7D98-D6EEDBD616AF. DPE : Classe G ?GES G : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1 er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351416- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr