Maison Saint-loup 4 pièce(s) 65 m2
Ref. 358976MHA
SAINT-LOUP (50300)
157 000 €
2 616 €/m²
60 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 140m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE, Sous offre cette maison COUP de COEUR de 60 m2 n'est plus disponible !Magali HAUTBOIS (propriétés-privees.com) vous propose à seulement 6 minutes en voiture des commerces de proximité et écoles, commune de SAINT-LOUPTrès cosy et avec beaucoup de charme la pièce principale de 28 m2 est composée d'une cuisine aménagée et équipée récente , le poêle à granulés est programmable, une baie vitrée permettant une belle luminosité sur la pièce exposée sud/ouestLe 1 er étage : palier donnant sur une chambre de 14 m2 avec dressing, salle de bain, W-CLe 2 ème étage : grenier aménagé en chambre d'appoint d'une surface de 18 m2 au solSECTEUR : 5 km de la place Patton, et 6 min en voiture du centre Leclerc et écolesMaison rénovée à partir de 2016 avec factures : isolation, fenêtres, volets, poêle, cuisine, électricité, plomberie ....Faible consommation électrique 740 euros/anTaxe foncière basse : 297 eurosFosse septique à mettre aux normes avec subvention de 6000 eurosContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 157 000 euros Charge vendeur.- Mandat sous la référence : 358976 MHAConsommation énergétique DPE : D 204kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 760 euros par an estimatif - Etabli 19/03/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ce bien vous est présenté par
Magali HAUTBOIS
Les biens à proximité
Maison
Ref. 335172MHA
188 500 €
1 761 €/m²
AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison en pierre à rénover avec 3 garages et jardinCe bien est à quelques mètres de l'arrêt de bus pour collège et lycée, afin que vos enfants soient autonomes. Possibilité de vous rendre à pied aux commerces de Ponts ( boulangerie, boucherie, tabac presse ) et à 5 min en voiture du centre ville.Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon (cheminée) et le séjour, indépendante une cuisine avec un accès au jardin exposée OUEST, dégagement donnant sur une salle d'eau et WCLe 1 er étage avec palier donne sur 3 chambres dont une de 15 m2, salle de bain et WCAu dernier étage un escalier donne sur un grenier aménageableLe jardin est clos de 622 m2 avec plusieurs dépendances en pierre dont une de 29 m2 et 3 garages dont un non fermé par l'arrièreCette maison est en chauffage gaz de ville, des fenêtres en PVC et du bois et les volets sont électriques PVC ou à rabat, l'assainissement est collectif .Des travaux sont à prévoir pour l'électricité, les murs intérieurs, amélioration des salles d'eau, cuisine ... BEAU POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER !!!Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com- Mandat 335172 MHA - Prix : 188 500 euros FAI Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE : D - 208 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre D- 45 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488 euros et 2012 euros par an. Etabli le 12/05/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
107 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 347369MHA
189 000 €
2 486 €/m²
A 5 km d'Avranches, Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison sur sous-sol idéalement située à 16 km de la plage de CarollesElle se compose par un escalier extérieur d'une entrée, cuisine meublée, salon et séjour (poêle à bois, 2 chambres (beau parquet), salle d'eau, WCAccès à un grenier (aménageable ) isolé en laine de verre et des planches agglomérées afin de pouvoir stockerSous-sol complet de 55 m2 avec une pièce aménagée en chambre (chauffage électrique) et carrelage, espace atelier, ballon d'eau chaude ( de juillet 2022 )Le terrain de 504 m2 est clos de grillage d'entretien, une cour sur l'avant permettant de se garer devant la porte de garage- Assainissement collectif , chauffage : poêle à bois (350 euros/an), fenêtres bois avec survitrage, volets mixte manuels et électriqueRafraichissement à prévoir afin de mettre au gout du jour !- Situation : 7 km du centre d'AVRANCHES ( collège et lycée ), 6 km axe routierVous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS votre conseillère indépendante locale au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com- Mandat 347369MHA - Prix : 189 000 euros FAI Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE F: 393 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre B: 11 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189 euros et 1640 euros par an. Etabli le 19/10/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
76 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 345660MHA
520 780 €
2 050 €/m²
A SEULEMENT 8 km du Mont Saint-Michel 50170, cette jolie propriété avec prestations de qualité se situe à proximité de PONTORSON 50170 et 15 km d' AVRANCHES 50300Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose de découvrir une maison de 254 m2 avec 6 chambres , étang, piscine et un terrain sur plus de 2 hectaresIdéalement située 15 min de DOL de BRETAGNE de la gare SNCF pour vous rendre facilement en région parisienne, 40 min de SAINT-MALO, CANCALE ainsi que DINARD, vous serez dépaysé par cette étendue de verdureElle se compose de la manière suivante :- Sécurisée par un portail électrique, (visiophone et digicode) une vaste cour avec au centre un bassin de poissons et sa végétation- Hall d'entrée (placard), grand et lumineux salon - séjour (poêle à bois) 50 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée (îlot central avec plaque induction et hotte) avec grande baie laissant vue sur la véranda et la piscine, 2 chambres et 2 pièces laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau et dressing, W-C- L'étage avec un palier donne sur 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing, salle de bains (douche etW-C), bureau, une pièce pouvant être aménagée en dressing- Sous-sol complet , buanderie 20 m2 avec local technique chaudière et ballon d'eau chaude 2019, pièce de stockage , garage- L'extérieur est joliment arboré avec piscine chauffée couverte par un dôme sécurisé , local technique fermé, plusieurs parcelles pourront accueillir vos animaux ( chèvres, moutons, oies, ânes, chevaux ....)Un terrain de tennis est présent, ainsi qu'un grand étang vous permettant la pêche, totalement en osmose avec la nature, vous serez dans un havre de paix dans un cadre verdoyantVous êtes en recherche d'une propriété dans un secteur campagne sans être trop loin des commerces et des écoles (6 min en voiture de PONTORSON ) gare de train ou aéroportVous avez des animaux et vous souhaitez qu'il soit dans une étendue de verdure , cette maison est probablement faites pour vous !- Rafraichissement à prévoir dans certaines pièces et fosse à mettre aux normesVous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com- Mandat 345660 MHA - Prix : 520 780 euros Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE D : 225 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4260 euros par an. Etabli le 29/09/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
254 m²
12 p
6 ch
Appartement
Ref. 362579MHA
229 500 €
2 942 €/m²
AVRANCHES 50300 - Exclusivité en hyper centre ! RARE A LA VENTE ,bel appartement au 1 er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, avec grande terrasse, garage et place de parkingEntrée donnant dans le salon et séjour de 24 m2 , cuisine meublée 19.80 m2 avec ouverture par une grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse exposée SUD et vue sur la cour, 2 chambres dont une faisant office de chambre d'appoint ( 9.56 et 14 m2), salle d'eau (à rafraichir), WCEmplacement recherché et prisé, en hyper centre et pour faciliter vos stationnements une place de parking sécurisé dans une cour fermée par porte électrique avec digicode et un garage pour compléterLe chauffage par Pompe à chaleur neuve octobre 2023, copropriété en cours , fenêtres PVC double vitrage- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 240 000 euros FAI Charge vendeur.- Mandat 342534 MHAConsommation énergétique DPE C : 147 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 euros et 1120 euros par an. Etabli 11 /10/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
78 m²
3 p
2 ch