Magnifique propriété du XIXe siècle au coeur du Vexin

Maison

Ref. 364973ARN

 LAINVILLE-EN-VEXIN (78440)

78440 Lainville en Vexin, RARE SUR LE SECTEUR !
Commune avec écoles et transports sur place, à 10 minutes de Meulan en Yvelines (ligne SNCF J), 10 minutes de Vigny, 15 mn de Cergy (RER A), proche A13, A15, cette magnifique maison contemporaine T9 aux volumes généreux, 5 chambres, grand double séjour, véranda, sous-sol total et son très beau jardin entièrement clos, au prix de 470 000 euros, honoraires charge vendeur
Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison qui vous accueille en rez de chaussée, par son entrée cathédrale, sur un séjour salon de 44m2 s'ouvrant sur une belle véranda à la vue imprenable sur la vallée du Vexin. Sa cuisine haut de gamme, aménagée et équipée avec son four à pain traditionnel, pour d'inoubliables soirées "Pizza". Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec penderie intégrée et son cabinet de toilette, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, et un agréable espace bureau pour le télétravail ou les loisirs multimédia (fibre et Ethernet).
A l'étage, une pièce palière dessert 4 spacieuses chambres avec armoires intégrées et une salle de bain balnéo avec wc. En enfilade d'une des chambres, un espace lingerie bien pensé avec de nombreux rangements.
Le sous-sol quant à lui, offre un volume impressionnant de stockage et de rangement. Un garage double équipé d'une prise pour véhicule électrique et un atelier. Enfin, une pièce aménagée qui pourrait devenir une salle de cinéma ou de sport.
Son magnifique jardin joliment arboré et totalement clos, préservant l'intimité. Deux belles terrasses de 48 et 28 m2 permettent de profiter des repas en extérieur. La propriété dispose également d'un récupérateur d'eau de pluie enterré de 8000 litres, équipé d'une pompe et permettant l'arrosage de manière autonome ou le lavage des voitures. Un cabanon en dur permet d'entreposer les outils de jardin ou de servir de pool house.
Le portail motorisé s'ouvre sur une jolie allée en béton désactivé qui distribue les extérieurs
Propriété idéale pour qui recherche la tranquillité, de beaux volumes et la sérénité.
A vos marques.....
DPE D (155) GES A (5)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777, mandat réf 3 ARN. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines78250, Lainville en Vexin 78440) Agréé FNAIM
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

Maison

Ref. 360506BTOR

 BRUEIL-EN-VEXIN (78440)

Charmante maison de village au calme de Brueil-en-Vexin et située à proximité immédiate de l'école et de la maison des assistantes maternelles. Sur deux niveaux, elle comprend entrée, cuisine dinatoire, salon avec mezzanine, deux chambres, salle de bains et toilettes. Elle dispose également d'une cave et d'une petite pièce de rangement extérieure. Le jardin est clos. Des travaux sont à prévoir.
Prix : 199 500 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe G - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 32830 euros et 3870 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360506BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 350174BTOR

 JAMBVILLE (78440)

Bienvenue dans le charmant village de Jambville! Nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison en pierres apparentes de 160m² située à proximité directe de l'école et à seulement quelques minutes des autoroutes A13 et A15.
L'habitation, répartie sur plusieurs niveaux, est composée au RDC d'un salon chaleureux avec cheminée, cuisine dînatoire, séjour sous véranda, buanderie et WC.
Le premier étage propose d'une part deux chambres, une salle de douche et un WC, et d'autre part une grande chambre avec salle de douche et WC privatif.
Les combles de 25m² sont prêts à être aménagés selon vos besoins.
La maison bénéficie également d'une cave de 9m². Le terrain de 775m², clos et fermé, offre intimité et tranquillité dans un jardin magnifiquement arboré et sans vis-à-vis.
Possibilité de diviser en deux logements avec accès privatifs.
Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe F - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 5810 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360455BTOR

 OINVILLE-SUR-MONTCIENT (78250)

Bienvenue dans ce charmant village du Vexin : Oinville-sur-Montcient. A quelques minutes à pied de l'école et des commerces, nous vous proposons ce superbe corps de ferme composé de :
La maison principale de 188 m², répartie sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double cathédrale avec mezzanine, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC.
A l'étage : trois chambres, bureau, salle de bain et WC.
Sous les combles : grande pièce divisible.
Cave à vin et terrasse.
Deux dépendances comprenant garage, chaufferie, espace de stockage et pièces à aménager.
Superbe terrain de 3188 m² avec arbres fruitiers et une jolie vue sur Oinville-sur-Montcient.
Quel plaisir d'avoir cette propriété à vous proposer !
Prix : 485 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420 euros et 4690 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360455BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .