Appartement 122m² avec garage et Terrasses

Appartement

Ref. 362336OEA

 BREST (29200)

29200 BREST . Appartement 3 pièces. 2 chambres. Surface totale : 65 m2. Prix : 197 581 euros charge acquéreur. Dont 7 581 euros de frais d'agence soit un net vendeur de 190 000 euros
EXCLUSIVITE ! Dans un quartier recherché, proche du jardin des explorateurs, de la base navale et des écoles venez découvrir cet
appartement des années 50, rénové et décoré avec goût.
Laissez vous séduire par une merveilleuse vue mer à 180° !
- 1 Entrée avec placard
- 1 WC indépendant,
- 1 Salon séjour spacieux exposé sud avec vue mer
- 1 Cuisine A/E ouverte
- 1 Chambre avec placard ouverte sur le séjour grâce à deux verrières (possibilité de fermé)
- Une deuxième chambre
- 1SDE
- 1 cave
4ème étage sans ascenseur
Double vitrage aluminium (- de 10ans)
Chauffage électrique
Charge de copro 70euros/mois
DPE D GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 828 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .

Maison

Ref. 337544LAUM

 GUILERS (29820)

A 5 minutes du bourg de Guilers, situé dans un quartier calme, cette maison offre un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d' un wc et d'une arrière cuisine avec un accès extérieur . La cuisine pouvant être ouverte sur le salon séjour d'environ 25 m2.
A l' étage on y trouve trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec wc refait en 2014 .
Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec une surface d'environ 20 m2.
Garage attenant de 19 m2.
Maison bien entretenue, ravalement fait en 2015.
Transports en commun réguliers dont un arrêt de bus situé à 3 minutes.
Commune desservie par la D5.
Prix de vente 190320 euros dont 7320 euros TTC d'honoraires soit 4 % à la charge de l'acquéreur. Soit 183 000 euros net vendeur.
DPE Classe G valeur 374 et GES ; G valeur 117 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel à l.mir-clemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 827 448 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356336LAUM

 BREST (29200)

Situé près du port moulin blanc, venez découvrir cette maison Néo-Bretonne des années 80 !
Au RDC ; une cuisine de 12 m2 et un salon séjour de 25 m2 exposée Sud - une chambre de 10 m2
A l'étage ; 3 chambres exposées sud, une salle de bain
Grand sous-sol de 63 m2
Transports en commun réguliers situé à 4 minutes.
Prix de vente 374 400 euros dont 14 400 euros TTC d'honoraires soit 4 % à la charge de l'acquéreur.
Soit 360 000 euros net vendeur.
DPE Classe E valeur 235 et GES ; E valeur 69
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurene MIR-CLEMOT, au 0626872268 ou par courriel à l.mir-clemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurene MIR-CLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 827 448 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356336- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurene MIR-CLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 827 448 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353837ALAM

 BREST (29200)

A VENDRE en exclusivité, cet appartement situé dans le secteur du dourjacq au calme et proche des commodités.
Dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia, une pièce de vie lumineuse avec balcon fermé donnant sur le jardin commun, 3 chambres , une salle de bain et un wc séparé, beaucoup de rangements/placards.
LE PLUS : l'entrée de l'appartement se situe en rez-de-chaussée, mais le logement correspond à un 2ème étage !!
123590 euros honoraires inclus, dont 6590 euros d'honoraires soit 117000 euros net vendeur.
DPE D. GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1100 euros et 1540 euros.
Nombre de lots 44, montant des charges de copropriétés 317,33 euros par trimestre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne LAMBERT, au 0782356105 ou par courriel à an.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Anne LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1268 euros.
Anne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 802 272 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr