Charme et tranquillité au coeur de Lanester !

Maison

Ref. 365480FML

 LORIENT (56100)

Morbihan, LORIENT (56100), maison de caractères ancienne avec une suite parentale et trois chambres.
La suite parentale se trouve au rez de chaussée. Elle est composée d'un espace nuit avec son coin jacuzzi privatif sur l'extérieur. Vous disposez d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. De nombreux rangements composent le dressing. L'ensemble de cette suite est récente et fait parti des travaux de rénovation. Vous avez également un grand salon/séjour lumineux avec le coin repas sous la véranda et la cheminée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée avec goût. Le chauffage est au gaz de ville. Toute la maison a été repensée et rénovée.
A l'étage, nous avons trois grandes chambres et une salle d'eau.
Toutes les commodités sont à proximités, écoles, universités, commerces et les transports pour se rendre facilement dans le centre ville.
Le plus pour cette maison atypique avec le charme de la pierre, vous disposez d'une dépendance de 17 m2 non comptabilisée dans la surface totale. Actuellement elle est hors d'eau et hors d'air avec eau et électricité.
Prix honoraires agence inclues : 399 000 HAI dont 3,6% à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Classe énergie D (205) et D (33). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365480 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Appartement

Ref. 358836GFL

 LORIENT (56100)

Ghislaine Fleury vous propose ce bel appartement lumineux 4 pièces de 75 m2 avec terrasse 70m2 triple exposition sud / sud-ouest / sud-est, situé au 1er étage d'une résidence de 92 logements, sur 6 étages De grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Terrasse plein ciel idéal pour se détendre et Parking sécurisé au sous-sol.
DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.
Vous serez séduit par cette résidence idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville de Lorient, entouré d'espaces verts vastes et arborés. Commerces et établissements scolaires dans un rayon de 500 m. Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Gare SNCF à 250 m avec liaison Paris en 3h
Vannes à 40 min via N 165 , Rennes à 1h45 via N 24, Nantes à 1h45 via N 165
A proximité immédiate de la nouvelle gare SNCF, la résidence profite du renouvellement urbain du quartier, très bien desservie par les lignes de bus.
Cet appartement est présenté au prix de 374 300.00 euros HAI honoraires d'agence inclus de 6 % à la charge du vendeur : soit 22 458 euros . Le net vendeur s'élève à 351 842 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 358836- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362645RCES

 LORIENT (56100)

LORIENT (56100) APPARTEMENT T4 A VENDRE - A 2 PAS DE LA GARE SNCF - IDÉAL POUR INVESTIR OU Y HABITER - 374 300 euros
Entouré d'espaces verts vastes et arborés, à proximité de nombreuses commodités et commerces, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 75,71m2 avec une terrasse de 70,97 m2, orienté Sud/Ouest, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée avec des placards/dégagement de 10,80m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 25,54m2, 3 Chambres de 13,98m2 / 9,56m2 / 9m2, Salle d'eau de 5,40m2 et WC de 1,43m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking.
Laissez-vous séduire, par ce sublime appartement avec des prestations à la hauteur de vos envies. Sèche-serviettes dans la salle d'eau, carrelage pour le sol et faïence autour de la douche, Radiateur à eau chaude avec robinets thermostatiques, Volets roulants électriques PVC, Sols stratifiés. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 374 300 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : vierge - GES : vierge
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 juin 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 362656RCES

 LORIENT (56100)

LORIENT (56100) APPARTEMENT T4 A VENDRE - 2 PAS DE LA GARE SNCF - IDÉAL POUR INVESTIR OU Y HABITER - 364 100 euros
Entouré d'espaces verts vastes et arborés, à proximité de nombreuses commodités et commerces, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 76,47m2 avec une terrasse de 60,81 m2, orienté Sud, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée avec des placards de 6,07m2, Dégagement de 4,32m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 29,59m2, 3 Chambres de 12,29m2 / 8,95m2 / 10,07m2, Salle d'eau de 3,85m2 et WC de 1,33m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking.
Laissez-vous séduire, par ce sublime appartement avec des prestations à la hauteur de vos envies. Sèche-serviettes dans la salle d'eau, carrelage pour le sol et faïence autour de la douche, Radiateur à eau chaude avec robinets thermostatiques, Volets roulants électriques PVC, Sols stratifiés. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 364 100 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : vierge - GES : vierge
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 juin 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.