Immeuble en pierre 495 m² composé de 11 logements meublés, jardin avec vue

Immeuble

Ref. 331955TOE

 LECTOURE (32700)

Spécial Investisseur : LECTOURE Ville thermale et culturelle, au pied des commerces et de toutes commodités, Ecoles, commerces, transports .... , je vous propose cet immeuble de rapport en pierre très bien entretenu d'une surface habitable de 360 m² environ ; Il se compose de 5 logements du T1 au T3 dont un local à usage mixte : habitation et activité de libéral
L'immeuble se réparti de la façon suivante :
1 Studio en rez-de-chaussée de 30 m² à usage mixte
-1 T3 en rez-de-chaussée de 114 m² avec terrasse
-1 Studio au premier étage de 34 m²
-1 T3 au premier de 109 m²
-1 T3 au deuxième étage de 101m²
Confort : Double vitrage ; Compteurs d'eau et d'électricité individuels et par appartement, immeuble relié au tout-à-l'égout, façade ravalée ; Un jardinet et une vaste cave complètent ce bien,
Prix de vente : 381000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur
Note DPE = E (295) GES = C (29)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.