OFFRE SPECIALE - 2 PIECES AVEC BALCON à GRENOBLE- LIBERATION
Ref. 361027DSP
GRENOBLE (38000)
197 000 €
4 282 €/m²
46 m²
2 pièces
1 chambres
Séjour de 27m²
1 WC
2ème étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
OFFRE SPECIALE - 5 000 euros jusqu'au 15 avril 2024 - Jean-Pierre DELESTRE vous propose dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, de 35 logements de 2 à 4 pièces, très bien située dans le secteur GRENOBLE-LIBERATION à proximité de l'arrêt de Tram Louise Michel, un 2 pièces au 2°étage /3 de 46.20m², orientation SE, disposant d'une pièce de vie de 28 m² ouvrant sur un large balcon de 7.60 m², 1 grande chambres de 12.38 m² , 1 salle d'eau-WC.Une opportunité rare pour habiter comme pour investir à proximité du centre ville des commerces, Tramway et bus à 5 mn à pied.ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux. Norme énergétique RE2020 raccordé au chauffage urbain.réf. "T2 A203 dispo 2°T26" PRIX : 197 000 euros OFFRE SPECIALE - 5 000 euros jusqu'au 31 mars 2024 (La disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2026, prix indiqué, avec TVA à 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.comLe professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 828 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .
Ce bien vous est présenté par
Jean-Pierre DELESTRE
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 348455SMIC
260 000 €
2 476 €/m²
Bel appartement en étage avec ascenseur de 105m2 avec sa terrasse exposée plein sud de 50m2. Superbe vue sur les massifs Grenoblois.Lien visite virtuelle disponible sur demande : https://mls.ricoh360.com/089900be-d51e-4b7d-bdd8-729f751f89d3Appartement composé de 4 pièces avec cuisine équipée séparée.Grand séjour double lumineux donnant sur une terrasse avec vue exceptionnelle de 50m2.Cet appartement offre 3 chambres avec rangements, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un toilette.Fenêtres double vitrage avec volet roulants en aluminium électriques, portes bois massifPossibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour double.Possibilité de garage pour 50 euros/mois en location.Parking collectif en bas de l'immeuble.Accès commerces, transport, rocade à proximité.Chauffage, eau chaude et eau froide collectif.Copropriété bien entretenue composée uniquement de logements propriétaires, pas de logement sociaux.Pas de travaux votés en assemblé générale de copropriété.DPE: CGES : CTaxe foncière: 2163 euros / anCharges de copropriété : 281 euros/mois ( Toute charges comprises: Chauffage et eau)Prix: 260 000 euros HAILes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 357907SMIC
250 000 €
5 000 €/m²
En exclusivitéSuperbe appartement entièrement rénové en 2023 situé 11 bd maréchal Joffre a Grenoble.Appartement meublé de 50m2 composé d'une chambre, d'une grande salle de bain, séjour double avec coin bureau et balcon.Climatisation réversible, parquet, cuisine sur mesure équipée.Toutes les pièces de ce logement ont été entièrement rénovées il y a quelques mois avec gout.Proximité immédiate du tram , bus et rocade.A deux pas du parc Paul mistral et de l'hyper centre.Possibilité de prendre un abonnement stationnement à la mairie de Grenoble pour 12 euros/mois.Prix de vente : 250 000 eurosLes honoraires sont a la charge du vendeurDPE: DGES: EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 4316 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357907. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .
50 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 335227SMIC
195 000 €
3 545 €/m²
En exclusivité sur Grenoble, bel appartement entièrement rénové de 50m2 proche grands boulevards.Cet appartement en rez-de-chaussée composé de trois pièces plus cuisine saura vous séduire de par sa rénovation complète effectuée avec gout en 2023.Chaque pièce est équipée de rangement sur mesure haut de gamme (Marque Quadro) apportant fonctionnalité et gain de place.La cuisine est entièrement aménagée et équipé, salle d'eau avec douche a l'italienne et toilettes séparés.Parquet dans tout le logement.1 cave en sous sol complète ce bien.Charges de copropriété: 60 euros/moisTaxe Foncière: 600 euros/anDPE: EGES: EPrix : 195 000 eurosLes honoraires d'agence sont a la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 335227. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .
55 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 360924BTP
364 000 €
2 843 €/m²
Prix : 364 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Je vous propose une très belle opportunité de posséder ce bien atypique de 128 m2 carrez + 44 m2 en souplexVous serez séduit par son magnifique emplacement sa grande pièce de vie ainsi que ses 4 chambres, belle rénovation avec beaucoup de charme.2 salles d'eau, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour.Aucun vis-à-vis, calme absolu.Chauffage électriqueCopropriété comprenant 36 lots dont 30 d'habitationCharges courante annuelle 1560 eurosTaxe foncière 2023 : 1900 eurosClasse Energie / E - 313 Kwh /m2GES / B - 10 Kg/co2 /m2Pas de procédure en coursEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 290 euros et 4 490 euros au 26 janvier 2022.A voir sans tarder.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 360924En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
128 m²
5 p
4 ch