35800 DINARD Newquay APPARTEMENT 2 pièce(s) 52.05 m2 - Garage - Terrasse- Aperçu mer

Appartement

Ref. 360545YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T2. Prix : 223.570 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 215.000 euros hors honoraires. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, ce lumineux et agréable T2 de 39,97 m2 Carrez comprend une salle-à-manger/séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard et salle-de-douches attenantes avec wc. La surface des combles dépasse les 40 m2. Ce bien est soumis au statut de copropriété (10 lots dont 3 d'habitation) avec des charges annuelles de 150 euros.
DPE : Classe G - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1080 et 1500 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 360545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359450YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T3, 2 chambres. Prix : 339.000 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 326.000 euros hors honoraires. Bel appartement T3, état neuf d'une superficie de 66,58 m2 Carrez au 1er étage d'une résidence de 2021 avec ascenseur. Son entrée avec placard offre un accès direct à la pièce principale comprenant une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée dans le prolongement de laquelle se trouve un lumineux séjour dont la large baie vitrée s'ouvre sur le balcon. Le dégagement dessert les deux chambres dont l'une avec placard et la salle-de-douches. Le wc est séparé et ce T3 bénéficie d'un cellier. Au sous-sol sécurisé de la résidence se trouve une place de stationnement privative et un local à vélos. Les commerces sont à proximité et la plage du Prieuré se rejoint en traversant le joli Parc du Port Breton. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots) avec des charges annuelles de 1.183 euros.
DPE : Classe B - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 août 2015 : 443 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 359450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1183 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339811YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T1. Prix : 87.990 euros. Honoraires : 6,01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 83.000 euros hors honoraires. Ce studio d'une superficie de 14,78 m2 Carrez au rez-de-chaussée d'une petite résidence se trouve en hyper-centre-ville de Dinard. La kitchenette est ouverte sur la pièce principale et la salle-de-douches intègre les wc. Vous sortez du studio et le coeur de Dinard s'offre à vous. Un bon plan pour un investisseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété (4 lots) avec des charges annuelles de 458 euros.
DPE : Classe F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 410 et 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 339811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 458 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360569YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 476.500 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 460.000 euros hors honoraires. Maison très lumineuse et judicieusement aménagée d'une surface habitable de 113 m2 (126 m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un ensemble salle-à-manger/séjour traversant, une grande chambre avec salle-de-douches, un wc séparé et un cellier/buanderie ; au 1er étage : le palier dessert deux chambres dont une grande avec coin bureau, une salle-de-bains et un wc séparé ; au 2è étage : une mezzanine de 12 m2 au sol et une chambre. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. La grande terrasse est accessible de la cuisine tandis qu'à l'opposé se trouve l'espace vert (Parcelle de 396 m2) disposant d'un abri de jardin jouxtant un petit hangar.
DPE : Classe D - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1260 et 1750 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 360569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr