Appartement Saint Malo 4 pièces de 87 m2
Ref. 361760YDT
SAINT-MALO (35400)
466 200 €
5 358 €/m²
87 m²
4 pièces
3 chambres
1 WC
2ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SAINT-MALO/SAINT-SERVAN-SUR-MER (35400) - Appartement T4, 3 chambres. Prix : 466.200 euros. Honoraires : 3,60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. Belle rénovation pour cet appartement lumineux d'une surface Carrez de 87,47 m2 situé au 2ème étage. Il comprend une entrée moderne et accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/salle-à-manger s'ouvrant sur le balcon exposé plein sud, un dégagement largement équipé de placards et desservant trois chambres, une salle-de-douches et un wc séparé. Les annexes constituent un autre point fort de ce T4 avec une cave d'environ 12 m2 au sous-sol de la résidence et un garage de près de 17 m2 doté d'un espace grenier de 6 m2. L'appartement se trouve dans un quartier calme et n'est qu'à 5 minutes de la Rue Ville Pépin et 350 m de la mer. Ce bien est soumis au statut de copropriété (146 lots dont 48 d'habitation) avec des charges annuelles de 1.866 euros.DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1130 et 1570 euros.Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 361760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 146 lots (). Charges annuelles : 1866 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Yves DELENTAIGNE
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Ref. 364306PSO
291 100 €
291 100 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente cette maison de plein pied situé dans un quartier calme de Saint Malo, proche de toutes commoditésMaison des années 70 avec une surface de près de 88 m2 , divisée comme suit, entrée, salon salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, buanderie un jardin clos, et un garage.Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, store banne .Chauffage au gaz de villePRIX DE VENTE: 291 100 euros FAI soit 280 000 euros net vendeurDPE réalisé le 25/04/2024 Classe énergétique: E= 275kw /AN GES :E 60kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2180 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364306. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 331201FABS
157 290 €
3 495 €/m²
A la recherche d'un appartement idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous !Pratique et fonctionnel cet appartement au calme de l'effervescence de la ville ne nécessite aucun travaux en état mais si vous le souhaitez l'appartement possède des combles aménageables d'environ 20m2 permettant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.Une place de parking privative est à votre disposition.l'appartement fait parti d'une petite copropriété de 15 propriétaires bien entretenue sans travaux à prévoir.Vous serez séduit par la proximité des boutiques, des restaurants et des services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir à faire de longs trajets. La proximité des transports en commun facilitera vos déplacements dans la région.La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour cet appartement ainsi que le salon de 15 mètres carrés offrant un espace de détente chaleureux et convivial.La chambre de 15 mètres carrés est un espace où vous pourrez vous détendre et recharger vos batteries. Avec suffisamment d'espace pour un lit confortable et des rangements.Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement bien situé et libre immédiatement.Les charges de copropriétés s'élèvent à 50 euros par mois.DPE: G- GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2730 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix : 157 290 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 331201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
45 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 336026LTM
580 000 €
5 471 €/m²
Maureen PHELEP vous propose une maison de ville T5 d'une surface de 106 m2 habitables environ.Prix de vente de 580 000 euros HAI (honoraires inclus de 34 800 euros à la charge du vendeur soit 6 % soit 545 200 euros hors honoraires).Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, cette maison de 4 chambres conçue sur 2 niveaux profite d'une double exposition, de 2 terrasses et d'un jardin sud sud-ouest abrité !Idéalement située, proche des plages et des commerces avec un accès rapide à la 4 voies, cette maison s'intègre parfaitement dans un ensemble à taille humaine composé de seulement 29 logements avec des appartements et des maisons de ville allant du T2 au T5.Les 3 bâtiments à l'architecture inspirée des propriétés de caractère Malouines, s'articulent autour d'un jardin paysagé clos de murs en pierres.Des cèdres majestueux lui confèrent d'ores-et-déjà un cadre verdoyant.Vous vous retrouverez dans un cadre intimiste au charme de l'ancien avec ses murs en pierres, ses briquettes, avec tout le confort moderne et l'assurance de prestations de qualité, tout ceci aux portes de Saint Servan et du magnifique parc de La Briantais.ELIGIBLE LOI PINEL(Investir dans l'Immobilier comporte des risques, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéficie des incitations fiscales)non soumis à l'affichage du DPEPour vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen PHELEP , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 331561 au 07.89.80.92.52 ou à m.phelep@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PHELEP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 840 219 224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .Copropriété de 29 lots (). Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
106 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 336239LTM
220 000 €
5 500 €/m²
Maureen PHELEP vous propose un appartement T2 d'une surface de 40 m2 habitables environ.Prix de vente de 220 000 euros HAI (honoraires inclus de 13 200 euros à la charge du vendeur soit 6 % soit 206 800 euros hors honoraires).Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, cet appartement composé d'un séjour-cuisine donnant sur un loggia exposé Ouest, d'une chambre et d'une salle de bain wc est idéalement située, proche des plages et des commerces avec un accès rapide à la 4 voies. Parking en sous-sol.Cet appartement s'intègre parfaitement dans un ensemble à taille humaine composé de seulement 29 logements avec des appartements et des maisons de ville allant du T2 au T5.Les 3 bâtiments à l'architecture inspirée des propriétés de caractère Malouines, s'articulent autour d'un jardin paysagé clos de murs en pierres.Des cèdres majestueux lui confèrent d'ores-et-déjà un cadre verdoyant.Vous vous retrouverez dans un cadre intimiste au charme de l'ancien avec ses murs en pierres, ses briquettes, avec tout le confort moderne et l'assurance de prestations de qualité, tout ceci aux portes de Saint Servan et du magnifique parc de La Briantais.ELIGIBLE LOI PINEL(Investir dans l'Immobilier comporte des risques, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéficie des incitations fiscales)non soumis à l'affichage du DPEPour vous accompagner dans votre projet immobilier , veuillez contacter Maureen PHELEP , conseillère immobilier indépendante agissant pour la SAS proprietes-privees.com RSAC 840 219 224 sous le n° de mandat 331561 au 07.89.80.92.52 ou à m.phelep@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maureen PHELEP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 840 219 224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .Copropriété de 29 lots (). Maureen PHELEP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 840 219 224 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch