Maison Romorantin Lanthenay 5 pièce(s) 101 m2
Ref. 361769CHAG
ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)
162 700 €
1 610 €/m²
101 m²
5 pièces
2 chambres
Terrain de 2858m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
- 41200 - Romorantin-Lanthenay - Maison de 101 m2 proche du centre ville sur un terrain de 2858 m2 avec un accès à la Sauldre.Vous cherchez un coin paisible proche des commodités, cette maison vous attend!------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grande véranda, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre, un salon séjour et un wc.- Au sous-sol, vous trouverez une chambre, un jardin d'hiver, un wc, un atelier et une cave.-De nombreuses dépendances bénéficiant de l'électricité : 2 ateliers , un garage, un appentis et un cabanon.- Gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, volets électriques.- Le tout sur un terrain 2858 m2 clôturé.-------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 09/10/2023D 152 kwh/m2/anGES E 32 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1070 et 1510 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 162 700 euros frais d'agence de 7 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,97%) soit155 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Charlotte GUILLEMOT
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136 m²
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Jean-Michel RICHARD, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose en centre ville de ROMORANTIN 41200 ce très bel appartement T2.*****Dans une résidence sécurisée, appartement de 51m² composé de la façon suivante:- Entrée avec placard, salle à manger de 22m², balcon de 6m² donnant sur le parc, cuisine aménagée de 6m², chambre de 11m², salle d'eau avec douche et vasque, dégagement et wc, sans oublier le garage en sous-sol 15m² .Appartement habitable de suite, exposé Sud, volets roulants électriques, portail motorisé, portillon et porte de hall sécurisés par badge, appartement étage 1 sur 4, ascenseur 8 personnes 630kg.Romorantin n'est pas en zone "Tendue" donc vous n'êtes pas soumis à l'encadrement des loyers.*****Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez:Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Référence mandat: : 361099JMRLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.66% TTC du prix du bien hors honoraires soit 6990 eurosPrix hors honoraires : 105000 eurosDate du diagnostic énergétique: 04/01/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
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