Maison individuelle Sainte Terre 8 pièce(s) 140 m2

Maison

Ref. 338839XAB

 VIGNONET (33330)

Située dans un environnement verdoyant de 3500 m2 , venez découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 300 m2 à deux pas du village de Saint Emilion.
Dés l'entrée vous serez séduit par le charme authentique de cette belle demeure et par ses beaux volumes.
Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour de 31 m2, une cuisine aménagée , une spacieuse salle à manger et un bureau
Pour la partie nuit, vous trouverez à l'étage 4 grandes chambres et une grande salle de bains.
La bâtisse rénovée récemment, présente de nombreux atouts avec son ancien chai attenant d'environ 300 m2 .
possibilité de développer une activité commerciale, gîtes, possibilité d'adjoindre à la demeure des vignes en AOC St Emilion à proximité afin de faire renaître de ses cendres cette ancienne propriété viticole.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48762477700040

Maison

Ref. 361588XAB

 SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON (33350)

Superbe maison de campagne au calme basée à Saint Magne de Castillon.
Venez découvrir sans tarder ce havre de paix, qui ne manquera pas de vous séduire sur plus de 750 m2 de terrain.
Belle girondine de 190 m2 habitable comprenant au rez de chaussée, une arrière cuisine, une cuisine et un salon ainsi qu'une grande salle de bain et un grand cellier.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau.
La maison est agrémentée d'une belle piscine 8X4.
Ce bien est idéalement situé à deux pas de la cité médiévale de Saint Emilion.
DPE: D
Prix 395 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361588 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362084CSAU

 SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON (33350)

"Opportunité rare à saisir ! Cette charmante maison récente de 90 m², actuellement vendue louée, est nichée dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités. Dotée d'un agencement fonctionnel et de finitions soignées, cette propriété offre un cadre de vie agréable et .L'espace de vie lumineux et spacieux invite à la convivialité, Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, cette maison est son magnifique jardin, clos et arboré, offre un espace extérieur privatif parfait pour se détendre en famille ou entre amis
.Que vous soyez investisseur à la recherche d'une propriété locative attractive ou acquéreur en quête d'une résidence principale, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
DPE : Classe D ?GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre 1150 et 1600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .