Maison Hautefort 87 m2 / 3 chambres / garage / jardin

Maison

Ref. 336524SAUD

 HAUTEFORT (24390)

Terrain avec Grange à rénover
Belle bâtisse en pierre viabilisée avec permis de réhabilitation Elle se situe dans un petit lieu-dit calme de la commune de Tourtoirac. Cette ancienne grange de 170m2 et ses deux petites dépendances ce trouvent sur un terrain de 683m2 et elles n'attendent plus qu'à être rénovées.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 336524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

Ref. 361153HRT

 NAILHAC (24390)

Magnifique propriété de 270m² habitable sur plus d'un hectare de terrain, offrant une vue dominante imprenable sur la campagne environnante proche du Château de Hautefort.
Une véritable invitation à la tranquillité et la convivialité, la maison est composée de 6 chambres dont 3 actuellement exploitées en chambre d'hôtes, d'un bureau, de cinq salles d'eau, d'une cuisine indépendante et vous serez séduit par le salon de 63 m² aux poutres apparentes, ajoutant du caractère et du cachet à cette maison.
L'extérieur vous propose une terrasse exposition Sud-Est donnant en contre bas sur la piscine, et l'ensemble sur un espace de verdure avec un puit, des arbres fruitiers mais aussi des truffiers.
A découvrir dès maintenant.
Budget 457 560 euros honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 440000 euros hors honoraires.
DPE : classe C -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2810 euros.
Pompe à Chaleur couplée à la chaudière.
Poêle à bois dans le salon.
Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir.
Pour vous accompagner dans votre projet Christel CANDAS au 06 13 01 56 94 ou par courriel: c.candas@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361153 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel CANDAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 478 772 262 - .

Maison

Ref. 339461ALS

 CHERVEIX-CUBAS (24390)

CHERVEIX CUBAS 24390. Prix 126 990 euros Honoraires agence inclus (dont 5,83%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors agence). DPE classe F GES classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190 euros et 3000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Maison de 115m² habitables, propre, habitable de suite, avec en rdc: une cuisine spacieuse, un salon-séjour avec cheminée, une salle de bains, wc indépendants; à l'étage: un grand palier (pour un coin bureau), trois chambres, wc + lavabo. Une cour entièrement pavée, une très belle grange 90m² au sol, l'ensemble sur un terrain de 2900m². Proche du bourg, à 5 minutes des commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 346660ALS

 CHERVEIX-CUBAS (24390)

CHERVEIX-CUBAS 24390. Prix 168 000 euros Honoraires agence inclus ( dont 5% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors agence). DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1194 euros et 1616 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre de 134m² habitables, en très bon état, avec une cour, composée en rdc: entrée, salon/séjour, cuisine équipée, cellier / buanderie, wc; au 1er étage: 2 chambres, une salle de bains + douche, wc séparés; au 2ème étage: 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Une grange (garage possible) 44m² au sol + une petite dépendance avec jardin 200m² environ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :314496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .