Appartement Andernos Les Bains 2 pièce(s) 50 m2

Appartement

Ref. 362332EEL

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

33510 Andernos : Situé à quelques pas des plages et du centre-ville d'Andernos, cet appartement T2 de 49 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte. Composé d'un séjour lumineux de 20 m², d'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante également de 20 m², d'une cuisine indépendante, de toilettes séparées et d'une terrasse 30 m², cet appartement combine confort et fonctionnalité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien à Andernos.
Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Eric ELIAS au 06 78 06 58 76 ou par courriel à e.elias@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ELIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 453983108
Mandat réf : 362332EEL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Éric ELIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 453 983108 - .

Appartement

Ref. 362348EEL

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

33510 Andernos : Nous vous proposons, ce duplex sur trois niveaux qui offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. La première partie comprend un dégagement spacieux, offrant un accès aux différents espaces. La deuxième partie comprend un vaste salon-salle à manger-cuisine de 46 m², une chambre parentale avec douche, toilette et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique. Le salon s'ouvre sur une terrasse de près de 36 m², idéale pour profiter des douces soirées estivales. A l'étage supérieur, vous trouverez la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Un dégagement permet l'accès à ces deux chambres, offrant ainsi une distribution optimale de l'espace. Ce bien nécessite des travaux importants, mais offre un potentiel considérable pour réaliser un projet sur mesure. Idéal pour les marchands de biens ou les amateurs de rénovation. Pour plus d'informations sur ce duplex à rénover à Andernos, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix de vente : 466 800 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Eric ELIAS au 06 78 06 58 76 ou par courriel à e.elias@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric ELIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 453983108
Mandat réf : 362348 EEL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Éric ELIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 453 983108 - .

Maison

Ref. 362676SBEN

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Dept 33, Gironde - ANDERNOS - Maison 4 pièces de 84m2 avec jardin de 41m2 et garage de 12m2 - 425 000 euros, Prix Direct Promoteur.
- DERNIER LOT A LA VENTE -
Cette charmante Maison de 4 pièces - 84m2 - avec jardin privatif et garage pourra être occupées en tant que résidence principale ou vous emménagerez au 3ème trimestre 2023, Eligible au dispositif d'accession : Prêt Taux Zéro.
Le RDC vous accueille sur une entrée de 3m2, un WC séparé et un cellier de 3m2, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 donnant sur jardin privatif de 41m2 avec son garage de 12m2.
A L'Etage, un palier de 3m2, dessert 3 chambres: (2 chambres de 10m2 et 1chambre 9m2) avec placards, salle de bain de 5m2 et WC séparé. Cette maison est exposée Sud - Est dispose du label énergétique RT 2012.
Dpe : Vierge Ges : Vierge (sera remis à la réception)
Pas de procédure diligentée contre la copropriété
La maison est desservie par un excellent réseau routier donnant accès au centre-ville
de Andernos-les-Bains en 5 min en voiture et au centre-ville de Bordeaux en 45 min,
Les commerces de proximité et infrastructures du quartier sont accessibles en quelques
minutes à vélo, Le réseau de pistes cyclables sécurisées d'Andernos en fait une ville idéale
pour circuler en vélo.
EN BUS / TRAIN : La gare de Facture - Biganos est à seulement
25 min en voiture depuis la Villa Gaïa et offre en parallèle une desserte de TER vers la région.
La Gare de Bordeaux Saint-Jean est située à 45 min en voiture et relie Paris en 2 heures.
L' Aéroport international de Bordeaux Mérignac se situe à moins de 30 min en
voiture .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com REF. 295306SBEN-F11SMJ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
MANDAT Réf : 362676 - PRIX 425 000 euros HAI- CHARGE VENDEUR
Photos non contractuelles
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.

Maison

Ref. 342676PDV

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

ANDERNOS au calme, proche du centre et du port ostréicole, cette authentique maison ancienne des années 30 ne demande qu'à être rénovée intérieurement. D'une surface d'env 84 m2 avec 3 chambres + garage + dépendance de 60 m2, sa parcelle de forme rectangulaire d'une surface de quasi 880 m2 (emprise 30%) pourra accueillir un nouveau projet. N'hésitez pas à me consulter pour étudier sa faisabilité.
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2190 euros et 3030 euros
Prix 466.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 342676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .