Maison Garchizy 7 pièce(s) 205 m2 sur un parc de 5961m2

Maison

Ref. 369023JGRO

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté et d'une surface de 130 m² habitables dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de Varennes Vauzelles.
Située à quelques minutes des commerces, des écoles, collège, lycée et de l'autoroute A77, ce bien est parfait pour une famille.
Il se compose au rez de chaussée d'un beau salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un wc.
A l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et un grand palier pur y installer un coin bureau.
Côté extérieur se trouvent un garage et un beau terrain arboré.
Le bien est équipé d'une chauffage au sol avec chaudière gaz de ville et de double vitrage.
N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite !
Prix : 168000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 euros et 2150 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 377307LYS

 FOURCHAMBAULT (58600)

Cette maison de 65 m2, située dans le centre de Fourchambault, est composée de :
- Rez-de-chaussée : salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC
- Etage : grenier aménageable de 35 m2
- Extérieur : terrain arboré de 500 m2 avec puits
- Possibilité de 700 m2 de terrain attenant supplémentaire
DPE G GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2520 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 74 900 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377307LYS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363110LYS

 FOURCHAMBAULT (58600)

Patrick Loisy vous propose à la vente un appartement T3 de 87 m2 au rez-de-chaussée, situé dans le centre de Fourchambault.
Il est composé d'un salon cuisine, de 2 chambre, d'une salle d'eau, WC et un grand couloir avec rangement.
Charges de copropriété faibles.
Nombreuses places de parking à proximité.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250 euros et 1730 euros
Prix : 55 600 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY,
au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 370169NLAB

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Très beau pavillon de 142 m2 environ élevé sur sous-sol complet de 100 m2 environ, idéalement situé à Varennes-Vauzelles sur terrain de 1201 m2 paysagé comprenant 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains, aucun travaux à prévoir. Terrasse avant sans vis à vis de 70 m2 avec piscine chauffée 7,30 x 4 (liner changé en 2022), terrasse arrière de 30 m2 sur très beau jardin arboré. Portail d'entrée et de garage motorisés. Panneaux solaires 3,9 KW, autoconsommation et revente annuelle environ 400 euros.
Grand chalet de 45m2 environ, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bains, WC, pouvant convenir à une partie de la famille , ou loué au mois 690 euros charges comprises.
DPE : C GES : C 150
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2430 euros
Prix : 313950 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 299000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370169. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .