Maison Fleurieu Sur Saone 8 pièce(s) 220 m2

Appartement

Ref. 341512PSH

 GENAY (69730)

Annonce Genay
Genay 69730
Un bien rare, à 500 mètres du centre-ville, au sein d'une résidence calme et arborée, je vous propose ce magnifique T3 de 64 m2 avec loggia, possibilité de parking en sous-sol au prix de 314 000 euros.
Pour vous accompagnez dans ce projet, contactez Stéphane Pallet, au 06 89 05 65 10 ou par mail à s.pallet@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Stéphane Pallet, sous statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 510 092 604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
MANDAT réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots
Charges annuelles : 1 euros
Stéphane PALLET Agent commercial ? Numéro RSAC : LYON 510 092 604
Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - .

Appartement

Ref. 356416STT

 SATHONAY-CAMP (69580)

Tatiana SAUMET vous propose Bel appartement au deuxième étage avec deux balcons de 11 et 6,60 m², idéal pour investissement locatif ou une résidence principale.
Situé à Sathonay Village dans une résidence intimiste aux très belles prestations, localisée dans un environnement calme, proche de la nature et de la Saône, ainsi que de toutes les commodités. A moins de 10 minutes en TER de la Part-Dieu et 2 km des bords de Saône.
Je vous propose cet appartement T3 de 69.85 m², 2? étage, orienté sud-est, avec deux balcons de 11 et 6,60 m². Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité 4? trimestre 2025.
Petite résidence intimiste développée sur R+3.
Photos non contractuelles.
DPE non soumis.
Prix 385000 euros. Honoraires charge vendeur.
Frais de notaire réduit.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tatiana SAUMET Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Maison

Ref. 357023STT

 CAILLOUX-SUR-FONTAINES (69270)

Maison récente plain-pied. Rare sur le marché.
Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, de 90 m², offrant un cadre de vie idéal dans la charmante commune prisée de Cailloux-sur-Fontaines, au nord de Lyon.
La maison se compose d'un grand salon lumineux pour des moments de convivialité et d'une cuisine séparée. Deux côtés nuit sont disposés de part et d'autre du salon. D'un côté, vous trouverez deux chambres partageant une salle de douche et un WC. De l'autre côté, une suite parentale avec sa salle de bain attenante et un WC séparé.
Tout cela niché sur un terrain paysagé offrant intimité et tranquillité avec une belle piscine 7m. x 3.5 m. chauffée et un pool house.
Profitez du confort et de l'efficacité énergétique avec un chauffage par pompe à chaleur réversible, idéale pour une maison moderne et respectueuse de l'environnement.
Stationnement jusqu'à 4 véhicules dans la cour de la maison.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Cailloux-sur-Fontaines, une commune recherchée pour son charme et sa tranquillité, tout en restant à proximité de Lyon.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison moderne de plain-pied à Cailloux-sur-Fontaines. Un cadre de vie idyllique vous attend. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique !
DPE A 44 kWh/m2 par an, GES A 1 Kg CO2/m2/an.
Taxe foncière 1 238,00 euros
Prix 509 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357023STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Maison

Ref. 359322STT

 MONTANAY (69250)

Exclusivité !
Magnifique maison familiale avec vue imprenable à Montanay.
Située dans la commune prisée de Montanay proche de toutes les commodités et des transports, cette spacieuse maison familiale offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin, avec une vue à couper le souffle sur le Val de Saône.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon lumineux, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse.
La maison comprend une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol, découvrez un espace généreux avec une hauteur sous plafond de 2,30 m, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec un accès direct au jardin.
A l'extérieur, un grand terrain de 1500 m² arboré complète cet ensemble, avec en son centre une piscine.
Équipements : chauffage par pompe à chaleur, menuiserie PVC, double vitrage.
A prévoir, des travaux de modernisation pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché de Montanay, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Prix 650 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D - Valeur consommation énergie primaire 234 kWh/m2 par an. GES B 7 Kg CO2/m2/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr