Maison 7 pièces 137 m² à SAINT GENOUPH (37510)

Maison

Ref. 360977SYRI

 LA RICHE (37520)

Exclusivité - A vendre Maison 5 pièces 110 m2 - La Riche 37520
Sylvie Richez vous propose cette charmante maison de 110m2 aux portes de Tours offrant un cadre idéal avec sa proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux qui mène à une pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition.
La maison compte 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Le jardin et sa belle terrasse, sont les endroits parfaits pour profiter des soirées d'été.
Equipée de radiateurs électriques et pompe à chaleur réversible.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison .
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Prix de vente : 318 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Performance énergétique C - 177 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre A - 5 kgCO2/m2/an»
Estimation des coûts annuels d'énergie (prix moyen indexé au 1er janvier 2021 - abonnement compris) de 1210 à 1680 euros/an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346131PNU

 SAVONNIERES (37510)

Sur les hauts de Savonnières, Nicolas PROUST vous propose en exclusivité une belle maison qui surplombe un parc paysagé de 8900 m².
A proximité des commodités (commerces, écoles, transport en commun, médecins, ...), à 20 minutes de Tours centre et 25 minutes de la gare de Saint Pierre des Corps, découvrez cette propriété d'environ 126 m² avec une belle surface au sol (environ 144 m²).
Elle offre au rez-de-chaussée un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une entrée.
A l'étage elle dispose de quatre chambres dont l'une avec espace salle de bains, d'une salle d'eau, d'une pièce de rangement et d'un palier avec placard.
Au sous-sol vous trouverez un garage, un atelier, une buanderie et une cave.
A l'abri des regards, vous profiterez d'un parc paysagé de diverses essences, de deux terrasses (nord et sud) et d'une belle dépendance avec grenier. Vous apprécierez l'environnement naturel et calme de cette propriété avec sa belle vue sur les champs et les bois.
Une opportunité rare sur Savonnières pour les amateurs d'espace !
A Proximité des châteaux de Villandry, Azay-le-Rideau, Langeais (...), Savonnières propose un très joli cadre de vie au bord du Cher, boisé et fleuri. Les commerces et restaurants y sont de qualité et dynamisés par la route de "La Loire à vélo".
Chauffage et production d'eau chaude électrique. Performance énergétique : DPE E (280) et GES B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com
Prix de 749 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% TTC à charge de l'acquéreur soit 722 973 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 346131PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

Ref. 330961PNU

 BERTHENAY (37510)

A RENOVER sur Berthenay (37510). A 20 minutes de Tours centre et à moins de 200 m des transports en commun, une grange à rénover comprenant une partie habitation d'environ 66 m².
Elle offre au RdC un séjour lumineux et une cuisine ouverte. A l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un palier.
En annexe vous trouverez une grange et un grenier avec un beau potentiel ainsi qu'une cave.
Avec ses quelques 1700 m², vous profiterez d'un beau jardin arboré en partie clos.
Une opportunité pour les amateurs de travaux !
Prix de vente : 157 500 euros HAI Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.
Chaudière fuel et ballon d'eau chaude électrique. Performance énergétique : DPE E (249) et GES E (60). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1750 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 157 500 euros honoraires d'agence inclus de 5% TTC à charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330961PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 334910HVR

 FONDETTES (37230)

APPARTEMENT