84000 AVIGNON - EMPLACEMENT N°1 - DROIT AU BAIL - 80 m² - 103 000 Euros -
Ref. 363069B-NJE
AVIGNON (84000)
103 000 €
1 287 €/m²
80 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Vaucluse - AVIGNON - 103 000 Euros - Local de 80 m² -EMPLACEMENT N°1 - Nicolas JENNY vous propose dans une rue des plus passantes, dynamiques et commerçantes d'AVIGNON ce droit au bail.Visibilité maximale. Flux piétons 10 000/j. Période festival 40 000/j. 84% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 54 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023)Rénové et décoré entièrement par un architecte, accès PMR et normes ERP.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Possibilité de terrasse, 2 vitrines de 1,60 ml et 2,70 ml, surface rez de trottoir 32 m².Rideau électrique.Au 1 er étage, salle de 34 m², petite cuisine fonctionnelle de 15 m².Possibilité épicerie fine, salon de thé, restauration rapide SANS CUISSON, saladerie, sandwicherie, pates, crêpes, glacier ou toutes autres activitésLoyer mensuel : 1 264 Euros. Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 351996Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCession 103 000 Euros (Honoraires charge vendeur)Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 363069.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Nicolas JENNY
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Ref. 342625B-PSC
AVIGNON (84000)150 000 €
VAUCLUSE AVIGNON Intra Muros - Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose cette cession de droit au bail de ce commerce idéalement situé dans un secteur très commerçant d'Avignon centre. Emplacement numéro 1 (rue piétonne)Ce local dispose d'une Vitrine de près de 3 mètres, un espace de travail de plus de 145 m2 entièrement rénové entre la pierre et la modernité.Loyer 1750 euros et 275 euros de charges mensuelles , bail 3/6/9.Prix de la cession de droit au bail 150.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.Bail tous commerces. A visiter absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour une visite, un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°342625.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 342625. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
145 m²
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Ref. 343591B-NJE
AVIGNON (84000)150 000 €
AVIGNON 84000 - Vaucluse - 150 000 euros - EMPLACEMENT N° 1 -Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce beau local de 145 m² idéalement situé en centre ville dans une rue la plus fréquentée et dynamique d'Avignon.Aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2019. Quartier commerçant dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement en fidélisant une clientèle chic et régulière. Loyer mensuel de 1 750 Euros. Bail tous commerces.Possibilité petite restauration, parfumerie, prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie, agence immobilière, cabinet d'architecte.....Dossier et photos sur demande. Alarme, climatisation réversible, rideau métallique.Cession 150 000 euros (honoraires charge du vendeur)Mandat 343591. Dossier et photos sur demande avec LDC.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 349709.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
145 m²