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PITHIVIERS

Ref. 363220LPM

Localisation PITHIVIERS (45300)

219 990 €

1 067 €/m²

Superficie

206 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

6 chambres

Séjour de 51m²

Terrain de 195m²

3 WC

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Cave

Cheminée

Autres

Année de construction : 1800
État intérieur : Bon
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES D

Description

En EXCLUSIVITE sur PITHIVIERS (45) Michelle LE PENNEC vous propose cette très belle maison bourgeoise située dans secteur résidentiel .
Elle est composée de 3 niveaux. Au rdc entrée placard, couloir avec verrière, cuisine équipée ouverte dans séjour, salon avec cheminée, WC, au 1er étage : palier, 2 chambres, WC, salle d'eau avec douche italienne, buanderie, dressing, au second un palier, 4 chambres, dressing, salle d'eau avec douche italienne WC, et l'aménagement d'un espace détente, un sous-sol enterré avec chaufferie, une pièce et superbe cave pour les amateurs de vin.
Le tout sur une parcelle de 195 m2 clos de mur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle LE PENNEC, au 06 99 63 79 81 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
PRIX : 219990.00 euros - REF : 363220LPM - DPE : C (101) - GES : D (23)
"VOUS BENEFICIEZ DE LA GARANTIE REVENTE QUI VOUS EST OFFERTE SUR CE BIEN "« CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS »
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »
Michelle LE PENNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 520624610 - .

Ce bien vous est présenté par

Michelle LE PENNEC

Photo Michelle LE PENNEC
LocalisationETAMPES - SERMAISES
PITHIVIERS
Ref. 363220LPM
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Michelle LE PENNEC

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Au premier étage : palier avec rangement, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : palier, chambre ou salle de jeux avec dressing, chambre et pièce de rangement . Grenier au dessus, cave.
Consommation énergétique : C 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1730 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
** Visite virtuelle sur demande**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 332906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

163 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch