Maison type T3 en pierres sèches avec piscine - Ste Lucie de Porto Vecchio 2A - CORSE DU SUD - FRANCE
Ref. 363457KFL
PORTO-VECCHIO (20137)
855 000 €
10 178 €/m²
84 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 560m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
SEDUISANTE Villa NEUVE avec piscineBergerie T3 habillée en pierres sèches d' environ 84 M2 sur une parcelle de terrain d'environ 560 M2 paysagé avec sa piscine (7.50X3.80 ) au sel, chauffée et protégée d'une bâche à barres.Elle est composée d'un salon/séjour/cuisine aménagée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.Cette demeure bénéficie d'une grande terrasse et coin cuisine d'été.Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIOImplantée dans un lotissement harmonieux de 8 bergeriesLes plages les plus proches sont : plage de ST CYPRIEN, le Cabanon Bleu, Baie de PinarelloIdélaement placé à toute proximité de LECCI, 7 minutes de PORTO-VECCHIOLe + :- Hauteurs sous plafonds donnant un aspect atypique et valorisant l'espace- Prête à être habitée - tout confort- Assurance Dommage-Ouvrage. ACQUISITION DE CHOIXPrix de Vente : 855 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 822 100 eurosNon soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.comPrévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.Cette vente est garantie 12 moisCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
Ce bien vous est présenté par
Kandy et Laurent FLAJOLLET
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Ref. 342314KFL
999 000 €
6 660 €/m²
SUPERBE VILLA SITUEE A MOINS DE 10 MINUTES DE PORTO-VECCHIO.Maison RECENTE et CONTEMPORAINE construite en 2021 sur un terrain d'environ 1300 m2 avec de beaux enrochements paysagés et parfaitement entretenus.Cette propriété est composée d'un SPACIEUX T5 et d'un BEL appartement T2 au niveau inférieur .La villa est composée :- d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec du matériel de qualité- 4 belles chambres dont 1 parentale avec dressing ; salle d'eau et wc- une salle d'eau indépendante avec wc- un cellier/buanderie/bureau- une terrasse de 25m2 avec garde corps donnant sur une vue IMPRENABLE sur PORTO-VECCHIOL' appartement T2 composé :- Séjour/cuisine ouverte- une chambre avec salle d'eau et wc - une grande terrasse de 90m2 avec piscine 8,5/4- une cave de 16m2VILLA AU CALME AVEC BELLE VUE SUR LES MONTAGNES A PROXIMITE PLUS BELLES PLAGES DE LA CORSE DU SUDInformations supplémentaires : assainissement individuel : tout à l'égout ; 6 places de parkings BELLE OPPORTUNITE - A SAISIR TRES RAPIDEMENTPrix honoraires agence inclus : 999 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièrePrix hors honoraires : 965 600 eurosHonoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46 %Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 650 euros (abonnements compris) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 342314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
150 m²
6 p
5 ch
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Ref. 347995KFL
497 000 €
4 359 €/m²
SUPERBE VILLA MODERNE SITUEE A GHISONACCIA (A 15 KMS AU NORD DE SOLENZARA)Maison F4 neuve et contemporaine édifiée sur deux niveaux complétée d'un grand garage et d'une piscine sur un terrain d'environ 596 m2 clôturé et fermé par un portail électrique.Sa composition :Au rez-de- jardin :- un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte- une belle suite parentale avec placard aménagé en dressing et de sa salle de bain privative (douche à l'italienne, meuble double vasque)- un WC séparé- un cellierA l'étage :- Deux chambres avec placards aménagés en dressing dont une avec accès sur la terrasse extérieure- Une salle de bain avec douche à l'italienne et un meuble simple vasque- un WC séparéInformations complémentaires :Climatisations, piscine 7 x 3,50 munie d'une pompe à chaleur réversible (chaud et froid) et d'une couverture de sécurité aux normes, assainissement collectifVILLA SITUEE A PROXIMITE DES COMMODITES ALLIANT LE DOUBLE AVANTAGE D'ETRE IMPLANTEE EN CENTRE VILLE MAIS DANS UN LIEU CALME ET APAISANTPrix honoraires agence inclus : 497 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièrePrix hors honoraires : 479 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.76%Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 580 euros (abonnements compris)Mandat réf : 347995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
114 m²
4 p
3 ch
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Ref. 350507KFL
649 950 €
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EXCLUSIF - MAISON ALLIANT LE DOUBLE AVANTAGE : QUALITE/PRIX et LOCALISATION IDEALECette VILLA T4 de plain-pied complétée par un appartement T2 sont implantés sur un terrain d'environ 1300 m2 clôturé et fermé par un portail.La maison à un caractère atypique de par ses voutes intérieures et de par sa forme originale.Elle est composée d'un séjour/salon avec cuisine semi ouverte, un cellier, un wc avec lave mains, Trois chambres dont une avec dressing, l'autre avec salle d'eau + WC, une salle de bain indépendante, une belle terrasse de 18 M2 couverte orientée SUD menant à une piscine hors sol (7.30X3.80) avec une très jolie vue sur les montagnes côté OUEST.Un appartement T2 attenant à la maison mais indépendant composé d'un séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre.Cet ensemble est complété par un atelier de 12 m2 et d'une cave en sous sol.Informations complémentaires :Assainissement collectif : tout à l'égoutFibre optiqueAucun travaux à prévoirConsommation énergétique D 196 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2310 euros au 01/01/2021Prix honoraires agence inclus : 649 950 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncièrePrix hors honoraires : 625 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99 %Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
152 m²
6 p
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Ref. 353242KFL
499 000 €
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91 m²
4 p
3 ch