Appartement Toulouse CENTRE 5 pièce(s) 126 m2
Ref. 363597PSC
TOULOUSE (31000)
355 000 €
2 817 €/m²
126 m²
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Opportunité RARE, dans un quartier calme, se trouve ce charmant appartement traversant résultant de la réunion d'un T2 et d'un T4, au second étage d'une belle résidence sécurisée construite en 1973. Il offre un espace de vie généreux et fonctionnel, et se compose de 4 chambres dont une avec une salle d'eau et une salle de bain, cuisine, séjour double en parquet bois massif, le tout avec une belle exposition sud-est.Prévoir des travaux de rafraichissement.Egalement 2 balcons, grande luminosité, entouré d'un écrin de verdure, avec en extérieur 2 places de parking privées. Le ravalement a été refait en 2016.Les Transports, écoles, et commodités à proximité en font un atout majeur. Des travaux de rafraichissement à prévoir.A RETENIR :Situation géographique proche centre, transports et écoles,Surface126 M2, 2ième Etage avec ascenseur, à rafraichir,Exposition Sud Est,2 Balcons,Cave 8m2,2 parkings extérieurs,Résidence sécurisée,Charges Copropriété annuelles 2328 euros,Taxe Fonciére 2145 euros,PRIX DE VENTE : 355 000 euros Honoraires à la charge acquéreurConsommation énergétique E : 301 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 9 CO2/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 363597Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Copropriété de 57 lots (). Charges annuelles : 2328 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Ce bien vous est présenté par
Pascal et Sylvie BECOURT
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91 m²
4 p
3 ch