Appartement Le Mee Sur Seine 3 pièce(s) 68 m2

Maison

Ref. 348495ANNM

 VERT-SAINT-DENIS (77240)

Votre conseillère PROPRIETES PRIVEES.com vous propose à la vente cette maison familale de plus de 120 m2 de surface utile, située sur la commune de VERT SAINT DENIS dans le département de la Seine-et-marne (77), à 10 minutes de la zone commerciale de Carré Senard, proche des écoles et des commodités, dans un secteur pavillonaire. Découvrons ensemble ces beaux volumes et imaginons les multiples possibilités d'aménagements.
Au RDC, vous profiterez d'une entrée qui ouvre l'accés à un double séjour, traversant et bien exposé. Le jardin plat à l'abris des regards fera le plaisir des enfants et des convives. La cuisine actuellement indépendante pourrait se fondre dans l'espace de vie munie d'une cheminée et réunir plus de 35 m2 de volume.
Au 1er étage, 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles ont été aménagés en une grande chambre , un bureau/espace de rangement et un 2 ème WC y a été installé.
La maison dispose d'une trés bonne isolation, les fênêtres ont été recemment changées.
Prix 323 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Estimation des couts annuels : entre 1330 euros et 1850 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 362798TBOI

 DAMMARIE-LES-LYS (77190)

Plongez au coeur d'une résidence de prestige, nichée dans un cadre paisible et prisé, à proximité d'une magnifique forêt. Cette maison lumineuse et accueillante offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de nombreuses installations exclusives pour combler tous vos désirs.
Un vaste séjour traversant vous accueille, idéal pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un garage pour faciliter votre quotidien. Un espace toilette invité vient compléter harmonieusement le rez-de-chaussée.
A l'étage, découvrez l'espace nuit, composé de quatre chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un toilette séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire pour votre confort au quotidien.
Les portes du séjour s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, offrant des espaces extérieurs de 295 m². Ces espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des douces journées ensoleillées.
De plus, cette résidence unique vous offre un accès privilégié à des installations exclusives, comprenant une piscine, des terrains de tennis, terrain de boules et une aire de jeux dédiée aux enfants. Tout cela, dans un environnement sécurisé, paisible et totalement privatif.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des établissements scolaires, avec des commerces de proximité facilement accessibles. La gare est également très proche offrant ainsi une grande facilité de déplacement.
Enfin, les combles, d'une superficie de 40 m² (72 m² au sol), offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Cette résidence est une invitation à découvrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter et de vous projeter dans ce havre de paix et de confort.
Prix : 331200 euros FAI
Vente garantie 12 mois
DPE Classe E- GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 454 lots ().
Charges annuelles : 452 euros.

Maison

Ref. 349588GGD

 DAMMARIE-LES-LYS (77190)

A saisir! Maison de 146m² (114m²Carrez) 5 pièces. Rdc + 1 étage + combles au prix de 249.990 euros. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie traversante, d'environ 30m² avec accès sur le jardin de 300m² environ agrémenté d'un petit cabanon de 5m² ainsi que d'un espace barbecue couvert.
Au Rdc : Un grand dégagement équipé d'une penderie + placard intégré, vous ouvre sur une belle pièce de vie de 30m², une cuisine séparée avec accès direct au garage et un wc avec lave-mains.
Au 1er étage : Un palier mezzanine distribue 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc et l'accès aux combles aménagés.
Ces combles aménagés, d'une surface de 30m², proposent un espace nuit, une salle d'eau avec wc et un grand espace détente ou bureau.
Ainsi, vous disposerez d'une surface totale particulièrement intéressante pour développer en son sein un confort de vie adapté à la famille.
Seuls, quelques travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir notamment pour actualiser la décoration.
La maison est mitoyenne d'un côté. Son garage de 20m² accolé est équipé d'une porte motorisée.
Côté environnement, vous profiterez des agréments de ce quartier résidentiel, au calme, à quelques mètres à pied de la forêt de Fontainebleau ainsi que toutes les commodités d'un secteur dynamique : Piscine, Stade, Commerces, Ecoles?
Bus à 3mn à pied pour la gare de Melun située à 2km (trains directs pour Paris Gare de Lyon).
Chaudière gaz de ville Frisquet récente. Fenêtres et portes-fenêtre PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Piscine et cours de tennis dans la résidence.
La présente annonce concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38 euros/mois, déclaré par le vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 249 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881601124 Melun sous le mandat n°349588 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents Siret 487624777 00024
Copropriété de 168 lots ().
Charges annuelles : 456 euros.
Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 881601124 - .