Villa Castelnaudary 5 pièce(s) 125 m2 + GARAGE

Maison

Ref. 332403KAB

 CASTELNAUDARY (11400)

Venez découvrir cette magnifique Villa avec la vue sur la Montaigne Noire , située dans un charmant village à 5 minutes de Castelnaudary .
La Villa se compose d'une pièce de vie avec cheminée , d'une cuisine équipée et séparée , 4 chambres + 1 bureau , 2 salles d'eau avec douche à l'italienne , 3 wc.
Surface habitable de 159 m2 sur 3 niveaux .
Au rez de chausse il y a une cuisine d'été , une cave , un garage avec le portail électrique , une belle terrasse et quoi de mieux que la piscine chauffée dans très beau jardin arboré.
Petit plus si vous êtes un bricoleur - un atelier indépendant .
Assainissement tout à l'égout .
Taxe foncière pour 2022 est de 2300 euros
La performance énergétique : " DPE : B. - GES :A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1160 euros par an .
Prix de vente : 312000 euros, nos honoraires à 4.00% à la charge de l'acquéreur compris, soit 300000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332403KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363636CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente :
A 5 minutes de Castelnaudary, sur la commune de Villeneuve la comptal venez découvrir cette jolie villa de plain pied sur un terrain d'environ 1000m2.
Dans un quartier calme, proche du lycée, sur un terrain entièrement clôturé, arboré avec un puit, maison de 80m2 +12 m2 de véranda +28m2 de garage.
Elle dispose d'un beau salon séjour, d'une cuisine équipé, de 2 chambres, une buanderie, une salle de bain.
Maison parfaitement entretenue, double vitrage alu, volet alu, climatisation réversible gainable. Portail automatique.
SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 331292CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE
Ne tardez pas a visiter :
Jolie maison de ville, très proche du Grand Bassin et de la gare.
Rénovation en 2010. Toiture remaniée, isolation, électricité
Chauffage électrique/ double vitrage pvc
TF 984 euros
Cette maison au calme de la ville mais en hyper centre, vous propose un joli salon cuisine d'environ 45m2 en rdc
A l'étage vous profiterez de 2 chambres et d'une salle de bain
Une petite cour et une jolie terrasse.
Ne tardez pas...

Maison

Ref. 354290CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :
Centre ville Castelnaudary:
Une maison avec 4 chambres, proches de crèche, école maternelle, école primaire, collège et de toutes commodités.
Venez découvrir cette belle maison d'environ 95 m².
Maison avec poêle à bois, double vitrage PVC, une jolie terrasse bois de 30 m², avec une piscine semi-enterrée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320116 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.