Maison de pêcheur en bord d'estuaire
Ref. 364114JOG
TREGUIER (22220)
195 990 €
2 227 €/m²
88 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 382m²
1 WC
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Tréguier. Jo Gloaguen vous propose une maison de pêcheur de 88 m2 (66 m2 habitables) dans un site maritime exceptionnel avec toutes commodités proches ( commerces, écoles, lycée, sports, piscine, théâtre, port de plaisance), sur un terrain clos de 382 m2 environ. Point de départ pour des randonnées terrestres ou nautiques. Vue mer depuis toutes les pièces. La maison comprend 4 pièces, 2 chambres et une mezzanine. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buanderie, wc. A l'étage: mezzanine, 2 chambres. Abri bois et chalet d'été dans le jardin. Fenêtres à double vitrage ancien. jardin se prolongeant sur l'estran. Chauffage par convecteurs électriques. Opportunité pour une résidence principale ou secondaire ou investissement locatif. Budget : 195 990 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : G indice 553 et classe CLIMAT : C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 364114 - Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
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Jo GLOAGUEN
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Maison
Ref. 365317JOG
780 000 €
4 508 €/m²
Côtes d'Armor. 22220 , proche de Tréguier, maison d'une surface de 173 m2 ( 166 m2 habitables) , 7 pièces, 5 chambre, sur un terrain de 8500 m2 environ au calme. Vie de plain pied. Belle vue estuaire. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée et donnant sur grande terrasse plein sud, cuisine, chambre avec salle de bain, bureau ( ou chambre), wc. A l'étage: palier, mezzanine, 4 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol complet: garage pièce de rangement, cave. Toiture en bon état. DPE: 168. classe E et GES: 51. classe E. Grand garage pour camping-car et bateau. Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Abri de jardin. Idéal pour résidence principale ou de vacances proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur rendez-vous. Budget : 780 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 365317- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
173 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 337582JOG
269 990 €
2 288 €/m²
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220, Tréguier. Cité de caractère. Jo Gloaguen vous propose une maison de 118 m2 (108 m2 habitables) proche des commerces et du port de plaisance et à 10 mn des plages, sur un terrain arboré et clos de 750 m2 au calme. 5 pièces, 3 chambres, elle comprend : Au rez-de-jardin: Entrée, salle à manger-salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain, wc. A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau-wc, dressing. Au niveau de la rue: Garage avec portail électrique, pièce de rangement, chaufferie. Dans le jardin : abri chalet en bois. Double vitrage. Assainissement collectif aux normes. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale proche des commodités: commerces, sports, piscine, port de plaisance, écoles, lycée... DPE: E; GES: E. Garantie revente offerte aux acquéreurs. Budget 269 990 euros; honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Un projet immobilier ? Ne vous contentez pas d'une simple estimation indicative de votre bien en ligne. Contactez-moi pour une véritable étude estimative et offerte de votre propriété. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 337582 - Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
118 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 352989JOG
359 990 €
1 988 €/m²
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Tréguier. Jo Gloaguen vous propose une maison de 181 m2 (162 m2 habitables) située en centre ville avec toutes commodités à pied ( commerces, écoles, lycée, sports, piscine, théâtre, port de plaisance), sur un terrain clos de 1213 m2 environ, au calme. La maison comprend 7 pièces, 4 chambres ,1 bureau. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger-salon donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, salle de bain, wc. A l'étage: palier, 3 chambres dont une en deux parties, salle d'eau, wc. Au sous-sol complet: garage avec partie atelier, cave, lingerie, buanderie. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Jardin clos et arboré. Opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire proche de la mer ou un investissement locatif. Budget : 359 990 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 256 et classe CLIMAT : B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 352989- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
181 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 354771JOG
273 600 €
1 658 €/m²
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Tréguier. Jo Gloaguen vous propose une propriété composée d'une maison et de 2 appartements indépendants d'une surface totale de 165 m2 ( 135 m2 habitables) sur un terrain de 434 m2 exposés sud-ouest. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: séjour-cuisine donnant sur terrasse à l'ouest, salon ( chambre possible) , salle d'eau, wc,. A l'étage: palier, 3 chambres, wc. Au 2è étage palier, une chambre mansardée. Les deux appartements disposent d'une entrée indépendante. Elle accède au rez de chaussée à l'appartement studio et à l'étage à l'appartement T2. Chauffage par chaudière gaz de ville ou électrique. Toiture récente. DPE : classe C ; GES : classe C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 820 euros et 1160 euros pour la maison et entre 860 euros et 1290 euros pour les deux appartements. Visite virtuelle sur rendez-vous. Budget : 273600 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Pour résidence principale proches des commodités avec location possible ou pour investissement à très bonne rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 354771 - Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
165 m²
8 p
5 ch