Charmante maison de 125 m², 6 pièces, 3 chambres à Saint-Piat. Référence annonce : 364377
Ref. 364377STED
SAINT-PIAT (28130)
159 000 €
1 272 €/m²
125 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 332m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Entre Chartres et Maintenon, venez découvrir cette maison située en plein coeur de la ville, offrant une situation idéale, à proximité des écoles, des commerces de proximité et à 5 min à pied de la gare SNCF Paris-Montparnasse.Cette maison mitoyenne fait environ 125m² répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc.Au premier étage, vous découvrirez un palier et dégagement qui desservent 3 chambres avec placards,1 salle de bain et un wc indépendant.Une cour complète cette maison, offrant un bel espace pour vos moments de détente en extérieur ce qui est très rare en centre-ville.De plus nous retrouvons une grange pouvant être aménagée en atelier ou garage.Possibilité d'agrandissement ou de division.PRIX DU BIEN : 159.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE et Sandra LEONI au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietesprivees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI
Les biens à proximité
Maison
Ref. 335631STED
199 500 €
1 995 €/m²
A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' !LONGERE DE CARACTÈRE AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL !Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :Au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires, à seulement 4 km de Maintenon, ses commerces, écoles, collège, garderies, de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), et à 12 km de Chartres, venez découvrir cette charmante longère de plain-pied, pratique d'accès, d'environ 100 m² habitable, à rénover, et pouvant offrir bien plus après travaux .Cette jolie demeure de caractère, édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m2, offre énormément de possibilités, vous permettant ainsi d'y aménager à votre goût, la maison de vos rêves.Elle se compose d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, un beau salon-séjour, un couloir, deux chambres, une salle de bain, une cuisine d'été et, de toilettes séparées.Cette belle propriété est pourvue en sus d'un garage d'environ 18 m² (facilement transformable en une pièce supplémentaire), d'une grange d'environ 100 m² et d'un grenier totalement aménageable d'environ 120 m² permettant ainsi de pouvoir agrandir et augmenter considérablement la surface habitable, en y créant en fonction de vos inspirations un espace convivial et personnalisé.Egalement IDEAL INVESTISSEURS : Cette propriété permettrait de créer de 4 à 6 logements locatifs.Très belle rentabilité !DPE : F - GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.390 euros et 3.290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE !PRIX DU BIEN : 199.500 euros (honoraires inclus charge acquéreurs)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 335631Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
100 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 364900STED
478 000 €
1 991 €/m²
A DECOUVRIR SANS TARDER ! CHARMANTE ET SPACIEUSE DEMEURE AVEC PISCINE!OPPORTUNITE A NE PAS RATER !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 0680171771, sont heureux de vous présenter à la vente :Cette magnifique propriété de plus de 2000 m², située aux portes de Maintenon, à Pierres (28130).Idéalement implantée à quelques minutes seulement des commerces, écoles, collèges, lycée et gare SNCF (ligne Chartres - Paris Montparnasse), cette belle demeure vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement calme, à l'abri des regards.Cette très agréable et lumineuse maison de 240 m² habitables se décompose :- Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine meublée et entièrement équipée, d'un spacieux salon-séjour de 45 m² avec cheminée insert, d'une grande chambre parentale avec salle de bain + douche + dressing, et des wc séparés.- A l'étage : une grande pièce palière dessert 4 belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés.- Au sous-sol : vous trouverez un grand garage vous permettra d'y stationner facilement 2 véhicules, mais aussi une cave, une buanderie, un bureau, une salle de sport, une chaufferie et un local poubelles.Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend. Le calme, la verdure et le chant des oiseaux !Vous pourrez ainsi profiter pleinement de sa grande terrasse, de son parc joliment arboré et fleuri, mais également de sa magnifique piscine 11 X 4.En sus, ce bien dispose d'une pompe à chaleur AIR-EAU récente, de fenêtres double vitrage, d'une véranda, d'un système d'adoucisseur d'eau, de la fibre et de portes de garage + portail motorisés.DPE : C - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.500 euros et 2.130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !PRIX DU BIEN : 478.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 364900Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
240 m²
9 p
6 ch
Maison
Ref. 343766STED
239 900 €
2 399 €/m²
BAISSE DE PRIX pour cette charmante maison !A DECOUVRIR SANS TARDER !Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :Nichée en vallée de l'Eure, dans une commune située à seulement 4 km de Maintenon et à 14 km de Chartres, venez découvrir cette charmante maison de 100 m² des années 70, offrant plein d'atouts.Ecoles, commerces et gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse) à proximité et pouvant se faire à pied.Cette belle habitation est édifiée sur une parcelle de 1158 m2.Elle se compose, d'une entrée couloir, une cuisine meublée et équipée, un beau salon-séjour très lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.En sus, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse, son garage double, dont le grenier peut-être aménagé en pièce de vie ou chambre supplémentaire, son atelier et sa jolie cave en pierre.Le Jardin est entièrement clos et arboré.La maison est équipé en supplément de panneaux photovoltaïques.Le tout avec une vue magnifique sur la vallée de l'Eure.DPE : D - GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.110 euros et 2.910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE !PRIX DU BIEN : 239.900 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 343766Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
100 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 330575STED
234 900 €
1 398 €/m²
A DECOUVRIR SANS TARDER !Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :Au coeur de la très prisée vallée de l'Eure, à 8 km de Maintenon et 12 de Chartres, dans une petite ville avec écoles, commerces et gare SNCF reliant Paris Montparnasse en 55 minutes, venez découvrir cette charmante longère de 168 m² des années 1900 entièrement rénovée en 2020.Cette jolie maison familiale est édifiée sur une parcelle de 265 m2.Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'une grande entrée, une cuisine américaine meublée, un volumineux salon-séjour de 42 m² exposé plein-sud, une chambre et une salle d'eau avec WC.A l'étage, d'un palier desservant 2 grandes chambres (36 et 24 m²) et une spacieuse salle de bain avec wc.En sus, une pièce aménageable d'environ 20 m² pourra permettre un éventuel agrandissement.Ce bien offre également une jolie cave voutée de 14 m² environ et une cour de 160 m².DPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.060 euros et 2.820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAUCUN TRAVAUX A PREVOIR !UNE VISITE S'IMPOSE !PRIX DU BIEN : 234.900 euros (honoraires inclus charge acquéreurs)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 330575Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
168 m²
5 p
3 ch