Maison Le Pont De Claix 94 m2

Maison

Ref. 362629SROB

 CLAIX (38640)

Située au calme sur la commune de Claix, secteur Pont Rouge, cette belle maison familiale de plus de 110 m² habitables (135 m2 au sol), érigée en 2008, vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement convivial et la qualité de ses prestations.
L'entrée avec rangements ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale et baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures et sa double exposition. Elle se compose d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée Sud et au jardin plat, clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers.
Le coin nuit est organisé sur les 2 niveaux supérieurs. Le 1er niveau dessert une chambre de taille confortable qui profite du charme des soupentes et d'un grand placard aménagé. Quelques marches plus haut, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Une buanderie et un garage enrichissent les prestations de cette belle maison familiale.
Maison mitoyenne par le garage. Le terrain a une surface de 512 m2 dont environ 160 m2 de jardin.
TAXE FONCIERE 2023 : 1901 euros.
CHAUFFAGE : gaz.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1710 euros (abonnement inclus).
PRIX : 420 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

Appartement

Ref. 348455SMIC

 ECHIROLLES (38130)

Bel appartement en étage avec ascenseur de 105m2 avec sa terrasse exposée plein sud de 50m2. Superbe vue sur les massifs Grenoblois.
Lien visite virtuelle disponible sur demande : https://mls.ricoh360.com/089900be-d51e-4b7d-bdd8-729f751f89d3
Appartement composé de 4 pièces avec cuisine équipée séparée.
Grand séjour double lumineux donnant sur une terrasse avec vue exceptionnelle de 50m2.
Cet appartement offre 3 chambres avec rangements, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un toilette.
Fenêtres double vitrage avec volet roulants en aluminium électriques, portes bois massif
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour double.
Possibilité de garage pour 50 euros/mois en location.
Parking collectif en bas de l'immeuble.
Accès commerces, transport, rocade à proximité.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectif.
Copropriété bien entretenue composée uniquement de logements propriétaires, pas de logement sociaux.
Pas de travaux votés en assemblé générale de copropriété.
DPE: C
GES : C
Taxe foncière: 2163 euros / an
Charges de copropriété : 281 euros/mois ( Toute charges comprises: Chauffage et eau)
Prix: 260 000 euros HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain MICCOLI, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain MICCOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 537 470 569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvain MICCOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 537 470 569 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360152SROB

 CLAIX (38640)

* Appartement de charme au Château de la Balme. 3 chambres + 1 bureau. Classe énergie C *
Dans un cadre de vie calme et privilégié, sur la commune de Claix, découvrez ce bel appartement, spacieux et chaleureux, de près de 92 m2.
Il prend place au 2ème étage de l'élégant Château de la Balme. Cet édifice chargé d'histoire, construit au milieu du XVIIème siècle, abrite aujourd'hui plusieurs habitations qui profitent du raffinement de son jardin à la française.
L'entrée de l'appartement ouvre sur une pièce de vie conviviale aux volumes généreux, composée d'un espace salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger. Cette pièce lumineuse allie le charme de l'ancien, conféré par son parquet et ses menuiseries, et le confort moderne.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Deux des 3 chambres et le bureau bénéficient de placards intégrés. La dernière chambre profite d'une vue imprenable sur les massifs montagneux depuis son balcon privatif.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Il est possible d'acquérir, en supplément, un garage fermé.
Ce bel appartement se situe à Claix, commune offrant un agréable équilibre entre ville et campagne à proximité des principaux bassins d'emploi. L'accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun (arrêt de bus et ramassage scolaire à 200 mètres) sont des atouts qui vous séduiront.
COPROPRIETE sécurisée comprenant 51 lots dont 16 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 1250 euros environ (eau froide inclue). Pas de procédure en cours.
TAXE FONCIERE 2023 : 1685 euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1040 euros (abonnement compris).
CHAUFFAGE : individuel au gaz.
PRIX : 299 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 360152. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 10 euros.
Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

Maison

Ref. 359714NABO

 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette belle maison de village en plein centre de Varces.
Ancienne ferme.
Au RDC vous avez une cour privative, un grand garage, une grande entrée ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc séparé.
A l'étage vous retrouverez une cuisine suivi de son beau salon. Un wc, une grande chambre avec salle de douche, mezzanine et un grand balcon.
Une 3eme chambre est disponible dans les combles.
La maison est climatisé et dispose de nombreux rangements.
Transports, écoles et commodités à 5min a pied.
A visiter sans tarder !
Prix 273 002 euros FAI honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : Classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1910 euros et 2640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,41% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 264 000 euros
Mandat réf : 359714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .