villa de type 5 de 116m² avec piscine sur 669m² de terrain

Maison

Ref. 366877LBZ

 AUTIGNAC (34480)

Hérault - Autignac 34480 - 90 000 euros
Nous vous proposons cette coquette maison de village élevée sur 3 niveaux. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand atelier avec wc et point d'eau.
Au premier étage, la pièce à vivre, cuisine, salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier étage, une salle d'eau et deux chambres avec une belle vue sur les montages. Possibilité de faire une terrasse tropézienne.
Une cave vient completer ce bien.
Stationnement à proximité.
Quelques rafraichissements à prévoir.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 90 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 366877LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D / GES : D
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre euros et euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 365589LBZ

 MAGALAS (34480)

Hérault 34 - Magalas 34480 - 640 000 euros
Dans ce village aux nombreuses commodités, situé proche de Béziers et de Pézenas, nous vous proposons de découvrir cet ancien Mas rénové en superbe propriété.
Nichée au coeur d'un environnement calme et paisible, entouré de vignes, cette maison de charme offre une intimité exceptionnelle sur un terrain de plus de 11 000 m².
Elle est composée de cinq chambres, deux salles de bains, d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine spacieuse et équipée et d'un grand garage pour garer votre voiture en toute sécurité.
Le jardin offre une vue imprenable sur les environs, il vous permettra de profiter d'une piscine de 8 mètres, d'un espace détente et repas pour les longues journées d'été.
Cette propriété rare, parfaitement adaptée pour une grande famille souhaitant recevoir amis, famille ou hôtes, est un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité.
Visite virtuelle disponible !
Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 640 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 365589LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D / GES : A
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1000 euros et 1500 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 363021CBN

 MAGALAS (34480)

Hérault , Magalas , en exclusivité , belle propriété de 142m² habitable de type 6 AVEC GARAGE DE 50M² ,ANNEXE DE 50M² ( FUTURE TYPE 3) et magnifique espace piscine.
Budget 554490 euros (honoraires a charge vendeurs)
cette propriété vous présente en premier lieu d'un bel espace parking privatif pouvant accueillir 3 véhicules , un beau garage avec porte motorisée de 50m² et une annexe de 50m² a terminée ( appartement de type 3 ) avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
LA VILLA R+1 vous offre un bel espace de vie de 54m² lumineux et climatisée avec cuisine équipée et aménagée semi ouverte , avec accès sur une terrasse en L et permettant une vue imprenable 180 degrés , le couloir dessert WC indépendant , cellier et buanderie ..côté nuit vous apprécierez un couloir avec grand placards , le bureau et une suite parentale de 26m² avec salle d'eau et beau dressing .A l'étage vous bénéficierez de 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC .
Sur les extérieurs vous pourrez apprécier plusieurs espaces : espace barbecue idéalement positionné pour toutes les saisons , un espace de vie pour la période estivale avec salon cuisine extérieurs , et une belle piscine au sel avec volet roulant surfer solaire .Un ensemble de luminaires parfaire cette installation pour des soirées agréables .Vous pourrez également apprécier la salle d'eau extérieure avec WC à terminer ( installation du matériels ).
la propriété présente des matériaux de qualité , fonctionnelle , vue imprenable , potentiel sur l'annexe de rentabilité locative indépendante saisonnière .
mandat exclusif 363021 ( DPE: B/GES: A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros .Pour un complément d'informations ou découvrir CETTE PROPRIETE contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 0651988957 OU Mr milleville ludovic 0617586254 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com /l.milleville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397/RSAC 797781879 ) auprès de la société propriétés *** VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM
RCPRO MMA127100479
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2024
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 332708LUM

 LAURENS (34480)

Une exclusivité Hérault 34480 Laurens proprietes-privees ,venez découvrir cette villa de 2010 de 93m² habitables sur un terrain clos de 744m² .
Budget 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
La villa se compose d'un grand espace de vie de 46m² avec poele à granules et climatisé, avec une tres belle cuisine équipée le tous très lumineux grâce à ces baies vitrées avec l'accès sur les deux terrasses . Coté nuit , vous trouverez trois chambres avec placards et climatisées , une salle de bain et douche italienne de 7m² et un WC indépendant .
La Villa dispose également d'un garage de 20m² avec mezzanine pour le rangement cotidien.
Coté extérieur vous disposerez de plusieurs places de parking pour vos véhicules ou camping car, d'un cabanon en bois pour du rangement complémentaire et d'une premier terrasse de 16 m² à l'avant de la villa, ainsi qu'une dépendance (atelier) de 8m² en dur, et un espace terrasse avec piscine en dur de 2.30x4.30.
Ces atouts: climatisation réversible gainable , volets électriques, doubles vitrages ,alarme,visiophone,portail éléctrique.
Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon , avec commerces et commodités.
Mandat 322708 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .