Maison Saint Sylvain D Anjou 140m2 4 chambres
Ref. 3924JUB
VILLEVEQUE (49140)
313 800 €
1 432 €/m²
219 m²
9 pièces
6 chambres
Terrain de 2500m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison familiale 313 800 euros FAI Maine et Loire, villeveques à 15 mn d'Angers gare, maison 6 chambres avec au RDC entrée bel espace de vie avec salon séjour et cuisine, WC, 3 chambres, arrière cuisine.A l'étage dégagement 3 chambres, salle de douche.Garage atelier et dépendance.Chauffage Gaz, parcelle de 2500m2, quelques travaux rafraichissement à prévoir Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.60% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917Classement Consommation énergie primaire D 169KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E a 39 Kg CO2/m2/anj.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 2256 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annoncesinformation georisques : www.georisques.gouv.fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Julien BOUGUE
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140 m²
7 p
6 ch
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320 000 €
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Soucelles - 15' d'AngersMaison familiale de 163 m² de surface habitable érigée sur une parcelle de 930 m² constructible. Possibilité d'une division parcellaire.Le rdc propose un salon, une cuisine avec accès sur la véranda chauffée, 3 chambres, une salle de bains-douches, une lingerie et un wc.Le palier de l'étage dessert 2 grandes pièces de 47 et 53 m² dont une avec wc.La parcelle de 930 m² propose également un potager, un puits, une cave, un atelier et 2 grands garages de 45 et 50 m².A 2 pas des commerces, services et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 305052 euros et 14948 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4057Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : AValeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1380 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
163 m²
6 p
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Ref. 352931LGD
332 700 €
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En exclusivité à Villevêque, petit village d'Anjou situé sur lesbords du Loir et à seulement 10minutes d'Angers.Je vous invite à découvrir cette maison de 1983 avec vie de plain-pied.L'entrée donne accès d'un coté à la pièce à vivre et de l'autre à un couloir avec placard distribuant une salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre avec dressing.La pièce à vivre est constituée d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à la véranda ainsi qu'une cuisine d'été buanderie avec accès au garage.A l'étage un palier dessert 3 chambres.Extérieur: une terrasse, un garage avec porte motorisée, un grenier et une cave, un abri de jardin, une cour paysager et le jardin sans vis à vis.Les plus: proche des écoles, commerces et services à 5mn à pied du Loir...Le prix 332 700 euros TTC (dont 3,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 000euros hors frais d'agence).DPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1733 euros et 2345 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel àd.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.comEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente exclusif n°352931. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .
140 m²
5 p
4 ch