Maison 6 pièce(s) 165 m2 - Terrain de 1568m2
Ref. 362380FHN
BABOEUF (60400)
240 000 €
1 454 €/m²
165 m²
6 pièces
5 chambres
Terrain de 1568m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Coup de coeur, Cristina CASALINHOvous propose cette magnifique maison familiale,vivable de PLAIN PIED sur un sous-sol total, comprenant 5 chambres. AU REZ-DE-CHAUSSEE :Dès que vous franchirez le seuil :Vous trouverez une belle entrée, desservant :-1 spacieux salon/séjour de 38m2, comprenant: une magnifique cheminée en pierre de taille avec insert.-1 cuisine aménagée, équipée. Un couloir dessert :- 3 belles chambres de 13 et 11m2.- 1 Salle de bains, double vasques et une douche.- 1 WC indépendant. A L'ETAGE :Un beau palier de 30m2 vous offre :- 2 grandes chambres de 17 m2- 1 Salle d'eau.- 1 WC. AU SOUS-SOL :- 1 Chaufferie/ pièces et places de stationnements fermés. EN EXTERIEUR :Vous découvrirez un splendide terrain d'une surface de 1568m2 verdoyant, clôturé et arboréVous offrant : 2 BELLES TERRASSES à l'avant et à l'arrière bien exposé et sans vis à vis.ainsi que plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété.Elle est située AXE NOYON / CHAUNY dans un village très calme.PRIX DE VENTE : 240.000 euros honoraires charge vendeur.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique ............................ = D (228kWh/m2/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = C (11kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :1459 euros par an.- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 362380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Ce bien vous est présenté par
Cristina CASALINHO
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Cristina CASALINHO vous propose de découvrir en exclusivité : Cette très jolie maison Atypique à 3mn de Noyon.Elle se compose d'une entrée desservant:* 1 cuisine aménagée et équipée ouvert sur un séjour et un très agréable salon. Côté nuit :* 2 belles chambres avec rangements.*1 grande salle de bains et douche à l'italienne ainsi qu'un WC. Une dépendance de 47 m2 attenante à la maison:Pouvant venir agrandir celle-ci ou bien par sa composition,idéal pour biens de projets :Que vous soyez un artisan ayant besoin de bureau ou de stockage ou d'une activité D'hôtes. DPE : F GES : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 :entre 1519 et 2055 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Prix de vente : 133.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA CASALINHO au 06 20 69 24 10 ou par mail :c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA CASALINHO agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.Mandat N° 344299Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
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155 m²
6 p
5 ch