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Maison

 BINIC ETABLES SUR MER (22520)

Exclusif, 22520 BINIC, Laure MEYNARD vous présente cette Maison de famille donnant directement sur la Plage de la Banche.
Emplacement Exceptionnel avec toutes les pièces donnant sur la Mer
La maison était une maison de vacances et ne servait que l'été. Elle mérite un bon rafraîchissement.
En RDC : une entrée donnant sur 2 pièces de vie et un WC
1er niveau : 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec WC
2ème niveau : 2 Chambres mansardées et une salle d'eau avec WC
Petit jardinet avec cabanon et douche extérieure
Chauffage électrique
Ses Petits Plus
- Vente garantie 12 mois Vente et Achat
- Garantie Zen-Immo revente pour les acheteurs
- Localisation Exceptionnelle à 5 mètres de la plage
- Vue Mer depuis toutes les pièces
DPE : G et C Consommation annuelle comprise entre 3430 et 4670 euros mais cette maison ne servait qu'aux saisons ensoleillées et le chauffage ne servait pas.
Prix : 271 400 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LOUPIAN (34140)

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine,
terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à
proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie,
la poste,...
BUDGET : 169 000 euros (Honoraires à charges vendeur)
Estimation des frais de notaires : environ 13 000 euros
Maison d'environ 30m2 surface loi carrez + 10m2 supplémentaire (mezzanine -1m80)
A cela s'ajoute, une terrasse semi couverte (possibilité de transformer en véranda) ainsi qu'une place de parking aérien privatif.
La maison se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC, d'une petite chambre au RDC avec placard, et d'une mezzanine pouvant servir de chambre et bureau/dressing
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2018)
Prévoir rafraichissement.
Chauffage : pas de chauffage fixe, radiateur sur prise. Possibilité d'installer la climatisation réversible
Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude
Internet : Fibre optique
Forage pour utilisation extérieur
Année de construction : 1993
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitation
Charges de copropriété : 1280 euros/an (eau froide comprise avec compteur individuel)
Taxe foncière 2023 : 625 euros/an
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés
Mandat : 351789
DPE: / GES: attestation de non-dpe car pas de chauffage
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU
Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)
Professionnel Agréé FNAIM
Copropriété de 330 lots ().
Charges annuelles : 1280 euros.
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

 VILLERS-SAINT-PAUL (60870)

60870 VILLERS SAINT PAUL Maison de ville 3 chambres
Maison de ville en pierre rénovée 3 chambres et une cour, en parfait état, pour moins de 150.000 euros !
Dans une rue calme du vieux Villers-Saint-Paul, Brice Collard vous propose de découvrir, cette charmante maison de ville en pierre de taille !
Entrée sur une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond (photo 1 : proposition de présentation, photo 2 : aménagement actuel)
1er étage : un palier dessert deux chambres, wc séparés, salle de bains (baignoire et douche).
2ème étage : une spacieuse chambre avec poutres apparentes, 3 Velux et mur en pierre.
Une agréable cour.
Rare à la vente, rapport qualité prix imbattable, ne tardez pas !
DPE : Classe E GES : classe E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnements compris : entre 1650 et 2290 euros).
Prix : 148.000euros honoraires inclus en charge vendeur.
Gare SNCF à pied en 7', aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

 ANGERS (49000)

En exclusivité, maison de 121 m2 Quartier Justice St Léonard au prix de 399000 HAI.
Ce bien de construction récente offre des belles prestations.
Elle comprend au RDC, une entrée, une cuisine aménagée équipée récente, un magnifique salon/séjours lumineux ,un espace bureau, un WC et un garage.
Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres dont 2 avec balcon,d'une salle de bain et d'un WC.
Le tout complété par un extérieur de 130 m2 arboré, clôturé, dans un environnement calme.
Cette maison bénéficiant d'une proximité des commerces et des transports en commun, est à 10 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo.
Les principaux axes routiers ( Paris, Nantes, Cholet) sont accessibles rapidement
Le quartier Justice St-Léonard est un quartier dynamique.
Vous pourrez y trouver, 2 crèche (200 mètres), 2 écoles maternelles et primaires (dont une à 200 mètres) , un collège ( 200 mètres), une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.
DPE du 10 octobre 2023
Consommation énergétique C : 96kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 18 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 951 et 1287 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Franck David au 06.60.59.11.33, f.david@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial indépendant, auprès du Greffe du tribunal de commerce, Immatriculation au RSAC, numéro 500 306 584 R.S.A.C. et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin, ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3950
Prix honoraires de 15310 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.86% TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 383690 euros.
Franck DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 500306584 - .