Pssst, vous avez un projet ? Commencez ici !

Maison

Ref. 382365LSAM

 ETRECHY (91580)

Vous aimez le charme de l'ancien ?

Aujourd'hui, c'est un morceau de l'histoire que je vous propose d'acquérir :

Une maison de 1850, qui a plus de 174 ans !

Non, vous ne rêvez pas :
Cette maison a été construite à une époque où l'on bâtissait pour durer. Elle attend maintenant de retrouver tout son éclat grâce à des acquéreurs qui sauront révéler son potentiel exceptionnel.

Vous cherchez une maison familiale avec 4 chambres, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, et tout cela sur un terrain de 1060 m² ?

Vous recherchez un bien authentique pour en faire la maison de vos rêves ?

Je ne vous en dirai pas plus : venez la découvrir directement ! Évaluez par vous-même le potentiel exceptionnel qui s'offre à vous.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une part d'histoire et de faire de cette demeure remarquable votre nouveau foyer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa SAMOLYK, au 0614545418 ou par courriel à l.samolyk@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : classe E - GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1980euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 370 000 euros, incluant honoraires agence à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa SAMOLYK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918 553 348 R.S.A.C Evry auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382365LSAM. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lea SAMOLYK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 553 348 R.S.A.C Evry - .

Appartement

Ref. 386422SDRO

 CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE (49330)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé au 1er étage dans un immeuble de 4 appartements proche des commodités à Châteauneuf-sur-Sarthe.

Appartement de 84,46m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon très lumineux, chambre, salle de bain, wc.
A l'étage : une chambre et une salle d'eau/wc.
Cellier

DPE : D - 194kWh/m²/an - GES: B - 6 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1280 euros et montant maximum 1780 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 386422SDRO.
Prix: 131 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 126 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 386422SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4097RIY

 POUANCE (49420)

EN EXCLUSIVITE
A Ombrée d'Anjou sur la commune du Tremblay,
venez découvrir cette maison en pierre à rénover de 90 m2, comprenant au rdc une grande pièce avec cheminée ainsi que 3 autres à aménager .
A l'étage un grenier et une mezzanine.
Terrain de 440 m2 avec puit et fosse septique .
Poteau électrique pour raccordement à proximité.
La toiture et la charpente sont en bon état,
Les fenêtres en bois double vitrage ont été enlevées mais sont stockées et en bon état également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4097

Prix net vendeur de 30 000 euros (5 990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 35 990 euros HAI. (19.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378286CUY

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Agréable maison mitoyenne au calme et très lumineuse, dans un secteur prisé exposée SUD comprenant :

Au rez de chaussée : une entrée, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon.
Au 1er étage : un palier qui dessert une chambre avec dressing, une salle de douche rénovée .
Au 2ème étage : un grenier aménagée en deux chambres en enfilade.
Depuis la cuisine, vous avez accès à un sous-sol sain .

Stationnement privatif à l'extérieur pour une voiture.

Profitez de la terrasse, ainsi que de votre jardin .
Pour votre stockage, un local technique ainsi que d'un abri de jardin .

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Prix de vente : 143 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

- -DPE : Classement énergétique "D", GES "D" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021.

Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378286 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380739CSFB

 LENTILLY (69210)

A 15 Mns de Lentilly : Une maison, Un coup de coeur, Un beau potentiel, Une vue magnifique .....
Exclusivité à découvrir ensemble !!

Nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins d'une habitation familiale et/ou d'activité professionnelle grâce à son bâtiment en forme de U de 297 m2 habitable , de ses nombreuses pièces de différentes surfaces et de sa cour intérieure abritée de 127 m2 et de ses 2 accès .

Terrain de 6150 m2 non constructible .

Budget : 610 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 3 300 euros et 4 500 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372244SOPG

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

FONTENAY Village à 10 minutes à pied du RER A et du Bois de VINCENNES, dans ce quartier très apprécié avec son art de vivre provincial mais proche des commerces, des établissements scolaires renommés, sportifs et culturels,

Sophie GONZALES vous propose :
Un spacieux F3 de 69,12m2 carrez avec TERRASSE au 6EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR dans une résidence PROVINI de 2024.
Vous profiterez d'un séjour cuisine US lumineux de 25m2 exposé plein OUEST ouvrant sur une TERRASSE de 6m2 avec une magnifique vue sur un PARC, le BOIS DE VINCENNES et PARIS, une grande entrée avec dressing, 2 grandes chambres (de 15m2 et 12m2), une salle de bain et wc indépendant. Inclus une place de parking en sous-sol.

Il s'agit d'une dernière opportunité dans une résidence neuve (FRAIS DE NOTAIRE REDUITS) !!!!
A proximité immédiate d'un éco-parc, la résidence épouse une qualité architecturale de standing pour proposer de superbes appartements contemporains aux vues dégagées.
PRIX DE VENTE : 529 000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 1500 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 383006SOPG

 VINCENNES (94300)

VINCENNES près de la Mairie, dans un quartier très commerçant et près du Bois,
Sophie GONZALES vous propose :
Un très agréable 4p esprit loft traversant de 69m² habitables et 54m2 carrez , au calme avec une grande pièce à vivre de plus de 25m2 avec une cheminée en fonction et un jardin en copropriété quasiment rien que pour vous pour passer de bons moments!!
Il dispose de trois chambres avec beaucoup de cachet dont une plus petite, une salle de douche avec fenêtre et wc.
Bien rare situé au 2ème et dernier étage dans une copropriété familiale bien entretenue.
Vendu avec une très grande cave saine de 10m2.
Vous serez séduit par ses poutres apparentes mais aussi sa modernité et l'aspect chaleureux de ce bien (certaines photos correspondent à une faisabilité par un architecte).
PRIX DE VENTE : 480.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).
DPE : Classe E indice 294 et GES : B indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros (individuelles tout électrique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 960 euros (copropriété).
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Immeuble

Ref. 384802SOPG

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

FONTENAY-sous-bois, dans un quartier pavillonnaire près des commerces et à proximité du RER,
Sophie GONZALES vous propose :
Un immeuble de plain pied de 2 étages (R+2) ou très grande maison traversante de 225m² carrez , au calme dans une voie privée.
L'immeuble est déjà répertorié en 7 lots (3 au rdc, 3 au 1er étage et 1 au 2ème étage avec compteurs individuels électriques).
Chaque plateau fait 75m2 avec un double séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de douche et un wc.
Une cour de 27m2 à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une spacieuse terrasse et un jardinet sur l'avant viennent compléter ce bien rare! Idéal investisseurs.
Vendu avec un garage.
TRAVAUX A PREVOIR mais beaucoup de potentiel pour cet immeuble dont chaque niveau peut déjà être indépendant., tommettes au sol au rdc et possibilité d'aménager le grenier de 80m2 au sol (environ 60m2 carrez). A ne pas râter!!

PRIX DE VENTE : 780.000 euros HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750000 euros).
DPE : Classe F indice 340 et GES : F indice 60. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000 euros et 2990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .