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Nos exclusivités

Maison Brassy 6 pièce(s) 140 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 440662VERD

Localisation BRASSY (58140)

180 000 €

1 125 €/m²

NOUVEAU en EXCLUSIVITÉ par Véronique DEBBACHE

Propriété boisée sur 3300 mètres BRASSY (58440)
VUE DOMINANTE PARC DU MORVAN

Prix de vente : 180000 euros Honoraires charge vendeur.

Au coeur du Parc naturel régional du Morvan, à 5 min du lac de Chaumeçon, découvrez cette maison rare nichée au fond d'une impasse, offrant calme absolu, intimité .
Située à Brassy, au coeur du Parc naturel régional du Morvan, cette propriété profite d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Positionnée en hauteur, elle offre un panorama dégagé sur les collines boisées et la campagne morvandelle, dans une atmosphère paisible propice à la détente. Le cadre naturel préservé séduira les amoureux de nature, de silence et de grands espaces.

Deux bâtisses indépendantes 230 m² à rénover

Maison principale 160 m² :
Volumes généreux
Poutres apparentes
Cheminée
Mezzanine 33 m²
Véranda avec vue imprenable,
Salon / Salle à manger
Cuisine + arrière cuisine
3 chambres
salle bain
Wc
Chaufferie
Jardin et bois privé.

Seconde maison 90 m² :
Studio 26 m² avec salle de bain
Garage/atelier 60 m², idéal gîte, logement indépendant ou extension.

Toitures neuves et isolées (factures à disposition)

Potentiel incroyable pour résidence principale, secondaire, maison familiale ou projet de gîtes

Pour vous permettre de vous projeter pleinement et d'apprécier tout le potentiel de cette maison, nous avons choisi d'accompagner les photos réelles du bien toutes authentiques par quelques visuels d'aménagement générés par l'intelligence artificielle. Ces propositions mettent en valeur les volumes et les possibilités d'agencement, afin de vous aider à imaginer plus aisément votre futur cadre de vie.

Travaux à prévoir = opportunité de créer un bien absolument unique au coeur du Morvan : Liste d'artisans sérieux et locaux sur demande

DPE . G GES G
Logement à consommation énergétique excessive
Chauffage fioul à repenser selon vos projets
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au 0663398376 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440662 -

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Villejuif 5 pièce(s) 115 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 447479BRIC

Localisation VILLEJUIF (94800)

670 000 €

5 826 €/m²

Christophe Brigant vous propose, à moins de sept minutes à pied du métro, dans le quartier des Barmont, ce pavillon Kaufman construit en 1998 sur une parcelle de 258 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une terrasse avec pergola donnant sur le jardin. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.

Ce pavillon est également accompagné de combles. La maison, non mitoyenne, dispose d'un double garage avec espace buanderie ainsi que de deux places de parking, le tout au sein d'une propriété sécurisée par un portail.

Le bien fait partie d'une petite copropriété de 16 lots avec seulement 56 euros de charges par mois et bénéficie en complément d'un revenu annuel d'environ 1500 euros grâce à des panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Il est également équipé de pompes à chaleur réversibles assurant chauffage et climatisation, apportant un réel confort en toute saison.

Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour une famille.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 16lots .

670000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 447479Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 672 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Studio bien situé au calme à Pau
Exclusivité

Appartement

Ref. 437417JRAC

Localisation PAU (64000)

75 000 €

3 571 €/m²

Studio au 1er étage d'une résidence en plein coeur de ville de Pau.

Disposant d'une entrée (accès hall par digicode), d'un coin séparé par une banque pour la cuisine, d'un espace couchage, d'une salle d'eau avec WC.

Pour une surface de 21,47 m² lumineuse et fonctionnelle.

DPE 246 D
GES 9 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 75 000 euros (soixante quinze mille euro) Honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 220 euros.
Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

21 m²

Pièces

1 p

Périgourdine de 258 m² + dépendances 100 m² - Gare TER, commerces 5 min, Bordeaux 1h
Exclusivité

Maison

Ref. 447098JEMD

Localisation SAINT-ANTOINE-DE-BREUILH (24230)

180 000 €

697 €/m²

PRIX D'APPEL : 180 000 euros - Saint-Antoine-de-Breuilh (33)

CE BIEN EST PROPOSÉ EN VENTE INTERACTIVE
Pourquoi une vente interactive ? Ce dispositif vous permet de vous positionner dès 180 000 euros en faisant une offre auprès du conseiller après visite. A réception des offres, elles sont soumises au vendeur. L'acceptation d'une offre mettra fin à la vente interactive pour les autres. Les offres peuvent également être déposées en ligne sur le site www.mizapri.com. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Le dépôt des offres peut être effectué auprès du conseiller avant le 01 juin 2026 ou en ligne à partir du 28 mai 2026. Le vendeur reste libre d'accepter ou non , mais c'est vous qui fixez votre prix, en toute transparence, sans pression.
Visites organisées sur rendez-vous , places limitées. Ne laissez pas quelqu'un d'autre décider à votre place.
Renseignements et inscription : Jean Marie Deletrain ? 06 38 02 69 55 ? jm.deletrain@proprietes-privees.com

Vous cherchez de l'espace, du caractère et/ou un vrai potentiel de revenus complémentaires ? Cette demeure en pierre du Périgord est hors-norme, et son prix de départ en vente interactive l'est aussi.

LOCALISATION
Située à Saint-Antoine-de-Breuilh, dans un hameau calme à 2 km du bourg, cette propriété offre le cadre de la campagne sans l'isolement : gare TER dans le village (Bordeaux 1h, Libourne 40 min), commerces à Sainte-Foy-la-Grande à 5 min, Bergerac à 30 min. Terrain entièrement clôturé - intimité garantie.

LE BÂTI
Maison d'avant-guerre en pierre massive locale, charpente avec poutres apparentes d'origine, cheminée équipée d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur. Le charme des constructions périgourdines traditionnelles, sur deux niveaux.
258 m² habitables : pièce de vie de 60 m² (cuisine ouverte, salle à manger, salon), 5 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m², salle de bains, salle d'eau, buanderie.

DÉPENDANCES - LE VRAI ATOUT DU BIEN
100 m² de dépendances en pierre, modulables selon votre projet : gîte ou chambres d'hôtes (secteur touristique actif), atelier ou bureaux indépendants, studio, salle de loisirs. Un potentiel de revenus locatifs ou d'activité professionnelle directement intégré à la propriété.

CHARGES MAÎTRISÉES
32 m² de panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, chauffage bois avec répartiteur de chaleur - Les équipements économiques sont déjà en place et fonctionnels.
Budget travaux estimé : environ 15 000 euros
DPE classe E / GES classe B. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 650 euros et 4 990 euros (base 2021-2023), significativement réduites par les installations en place.

EXTÉRIEURS
Terrain de 1 436 m² entièrement clôturé, grande terrasse, piscine hors-sol 4×4 m habillée bois. Environnement calme et préservé.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

258 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Nos chiffres clés

99%

des Clients Satisfaits

17 700

biens à vendre

20 années

d’expérience

Nos services

Nos dernières annonces

Paris 16e - Entre la place Victor Hugo et la place du Trocadéro
Exclusivité

Appartement

Ref. 445758ALBD

Localisation PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

995 000 €

11 987 €/m²

Idéalement situé entre la place Victor Hugo et la place du Trocadéro, appartement de 3 pièces climatisé en parfait état d'une surface de 83 m² avec balcon/terrasse aménagée de 12 m² et un second balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70 parfaitement entretenu avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 28 m² exposé Sud donnant sur le balcon/terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard (l'une donne sur le balcon/terrasse et l'autre sur le balcon coté jardin, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et de toilettes invités. Vendu avec une cave. Box (avec borne de recharge et porte électrique) possible en sus du prix. Marché Saint Didier à deux pas. Sectorisation Janson de Sailly. Appartement clef en main. Faibles consommations électriques. Climatisation réversible.

Prix de vente : 995 000 euros Honoraires d'agence inclus. Honoraire de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 956 730 euros.
Copropriété de 113 lots dont 40 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 4965 euros (fond travaux Alur inclus)
Taxe foncière : 2675 euros
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1 400 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J.
Mandat réf : 445758
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 4684 euros.
Albéric d'AMECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

83 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

75008 Paris - COUP DE COEUR - Chambre de bonne - 8.13 m2 - 20m3 -  VUE SACRÉ-COEUR

Appartement

Ref. 444530SARZ

Localisation PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

97 900 €

12 237 €/m²

Au coeur du 8ème arrondissement, dans un environnement chic, calme et parfaitement entretenu, découvrez cette chambre de bonne pleine de charme, nichée au 7ème et dernier étage.

Vue dégagée sur les toits de Paris avec le Sacré-Coeur en toile de fond, parquet massif, cheminée authentique, une véritable atmosphère parisienne

Optimisée et lumineuse, elle offre :
- 8,13 m² loi Carrez (8,44 m² au sol)
- une belle hauteur sous plafond (2,58 m) - Possibilité de mettre une mezzanine
- 20m3
- lit clic-clac
- un point d'eau (arrivée et évacuation d'eau)
- un espace de vie fonctionnel avec rangements
- Deux WC sur le palier, à proximité immédiate.
- Copropriété très soignée, parfaitement tenue
- Stationnement vélo sécurisé dans la cour intérieure

Un vrai cocon parisien, idéal pied-à-terre ou investissement.

Emplacement exceptionnel :

- la Gare Saint-Lazare
- le Parc Monceau
- les Galeries Lafayette
- l'Église Saint-Augustin
- la Madeleine
- le Palais de l'Élysée

Quartier vivant et élégant : cafés, commerces, transports, tout est au pied de l'immeuble.

Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel :
- création d'une douche et kitchenette (arrivées déjà en place)
- installation d'un tableau électrique individuel
- Coût approximatif : 4 950 EURO

Dans un quartier recherché, calme et soigné, à proximité immédiate de toutes commodités :
- commerces, cafés, écoles
- transports et grands axes

Une opportunité rare de créer un petit bijou au coeur de Paris.

Charges copropropriété - 40 euros / mois
Taxe foncière : 180 Euros
Designation Titre de propriété : Chambre

Prix : 97.900 euros FAI
(91.900 euros net vendeur + 6.000 euros honoraires TTC charge acquéreur)

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 62 lots habitation.

Charges annuelles : 700 euros.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

8 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Duplex T4 + ascenseur + terrasse privative ? Dernier étage à Aix-en-Provence ? Offre limitée, rare sur le marché
Exclusivité

Appartement

Ref. 444747GDC

Localisation AIX-EN-PROVENCE (13290)

445 000 €

5 000 €/m²

Propriétés privées Aix en Provence vous propose à la vente un appartement T4 en duplex au dernier étage, avec ascenseur, et place de parking ,offrant une terrasse privative avec vue dégagée Composé de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine aménagée et équipée. Double vitrage encore sous garantie. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace.

Situation idéale : à 10min à pied de la rotonde, proche de tous commerces, écoles et services. Vivre au coeur de la ville, sans voiture nécessaire.

Box fermé disponible en option.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1650.. et .2250 EUROS indexées aux années 2021, 2022 et 2023
prix 445000 Euros honoraires inclus charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 51 lots.

Charges annuelles : 104 euros.

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Proche Carvin, maison individuelle semi plain-pied, 5 pièces, 4 chambres

Maison

Ref. 1037PCEA

Localisation CARVIN (62220)

246 900 €

2 110 €/m²

Opportunité à saisir !!!!! entre Lens et Carvin
Vous recherchez une maison neuve sans les inconvénients des aménagements et finitions ?

Venez découvrir cette récente maison individuelle semi plain-pied de 2024 dans un lotissement composé de pavillons individuels.
Cette construction de 117 m2 est coiffée d'une toiture en tuiles minérales de coloris noir finition mat et les murs sont en enduit blanc avec quelques modénatures en enduit gris.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez trouver une chambre avec point d'eau et un vaste salon séjour avec une généreuse cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout formant un L amenant la convivialité familiale et la vue sur le jardin.

A l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC.

Le mode de chauffage et de régulation ainsi que les matériaux utilisés à la construction bénéficient de l'attestation du respect de la réglementation environnementale RE2020.

Pour parfaire ce bel ouvrage, il vous restera à penser et à créer les aménagements extérieurs, vous offrant ainsi la possibilité d'imaginer le stationnement et le jardin selon vos usages et vos envies.

Tarif : 246 900 euros HAI dont 5,06% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Mandat : 1037. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.
(5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

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Exclusivité

Maison

Localisation VIMY (62580)

Vimy, 62580, maison, 3 chambres, garages, jardin. En exclusivité, Brunhilde vous propose cette maison évolutive située dans une résidence recherchée de Vimy. Elle est composée d'une entrée et d'un salon séjour qui est agrémenté d'un poêle et permet l'accès à la grande cuisine avec baie vitrée sur le petit jardin et la campagne. Vous disposerez d'une salle de douche et de 3 chambres dont une plus modeste. Ce bien se complète d'un espace bureau ou dressing, d'un atelier et de 2 garages dont un double. Envie de tranquillité, de proximité des commodités et des axes routiers et d'une vue dégagée sur la campagne? Venez prendre soin de cette maison pour en faire un foyer chaleur.

Tarif : 189 000 euros HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat : 1035. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de ville / Appartement 4 pièces avec jardin, terrasse et stationnement
Vendu

Maison

Localisation TOURVES (83170)

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette habitation atypique de 122 m² de plain-pied offre le confort et l'intimité d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété bien entretenue.

Une configuration rare et lumineuse
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par les volumes généreux et la grande hauteur sous plafond.
La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, réunit un spacieux séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m².
Les deux autres chambres de 11,7 m² et 13,2 m² se partagent une salle de bain et un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire complète l'ensemble et peut faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace polyvalent selon vos besoins.

Extérieurs et stationnement
Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25,1 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Quelques marches plus bas, un jardin d'environ 50 m² offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies : coin détente, potager ou espace enfants.
Le bien comprend également deux places de stationnement privatives, situées dans la cour de la copropriété et protégées par un portail électrique.

Prestations et confort
Aucun travaux à prévoir : le bien est en parfait état !
Poêle à granulés dans le séjour,
Climatisation réversible dans toutes les pièces,
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures (sauf porte d'entrée),
Aucun vis-à-vis direct,
Logement au calme, sans voisin au-dessus ni en dessous, uniquement mitoyen sur un côté.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort et les extérieurs d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.

Situation et commodités
L'emplacement est particulièrement agréable : vous profitez d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, les collèges de Saint-Maximin et de Brignoles se trouvent à environ dix minutes (ramassage scolaire disponible).
A proximité également : pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette Utile, station-service, bar-tabac, restaurant et médiathèque.

Informations complémentaires
Surface habitable : 122 m²
Surface terrasse : 25,1 m²
Surface jardin : environ 50 m²
Taxe foncière : 1 489 euros / an
Charges de copropriété : 463 euros / trimestre (incluant charges générales, compteur, eau froide et entretien du portail)
Nombre de lots : 22 dont 10 à usage d'habitation
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien hybride, entre maison et appartement, allie modernité, calme, confort et praticité ? une opportunité rare à visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1852 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

122 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement coup de coeur avenue de Saint-Mandé
Vendu

Appartement

Localisation PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Jonathan Aisenberg a le plaisir de vous présenter, avenue de Saint-Mandé, au pied de toutes les commodités, au sein d'un très bel immeuble ancien en pierre de taille de standing, un magnifique appartement de 45 m² situé au 6 ème étage avec ascenseur.

Ce bien, doté de tout le cachet de l'ancien, se compose d'une entrée avec dressing, un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, une grande chambre, une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète cet ensemble.

Coup de coeur assuré.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Le Havre 4 pièce(s) 90 m2
Vendu

Maison

Localisation LE HAVRE (76600)

Avec Propriétés -privées.com
Alain vous propose
Une maison de ville
Au Rdc une chambre avec douche et WC
Salon ,séjour avec cuisine ouverte
A l'étage 2 chambres avec salle de bain
le tout sur 90m2
Quartier calme
Transport a proximité

Prix : 98000 euros Honoraires : 8.89 % inclus charge acquéreur, soit 90000 euros hors honoraires.

DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MARMIGNON, au 0615075916 ou, par courriel à al.marmignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MARMIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 978261576 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain MARMIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 978261576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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