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Maison
SAINT-GILDAS-DE-RHUYS : le pied à terre idéal pour des vacances réussies!A proximité des plages, venez découvrir cette petite maison récemment rénovée.Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'un beau salon/séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une magnifique terrasse et jardin expose plein Sud.Une salle de douche avec WC complète le niveau.L'étage quant à lui, dessert 2 belles chambres.Le bien propose également un cellier et une place de parking.Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de votre séjour en bord de mer.Produit rare et recherché.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou, par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com.Prix : 243800 euros - Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 230000 euros hors honoraires.Bien soumis au statut de la copropriété, 60 lots dont 25 lots d'habitation. Charges de copropriété : 500 euros par an. Aucune procédure en cours selon la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.----------------------------------------------------------DPE D - GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.-----------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 426538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. ().Charges annuelles : 500 euros. Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
3 p
2 ch

Appartement
COUP DE COEUR ASSURÉ !!! ENTIÈREMENT RENOVE en 2022 !!!Vous rêvez d'un cocon moderne, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !!!Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m² , niché au sein d'une résidence récente et paisible au coeur de la charmante commune de Belleville En Beaujolais.Un Emplacement Stratégique pour une Vie SimplifiéeSitué au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Sa localisation est un atout majeur :A 3 minutes à pied de la Gare SNCF (axe Lyon Mâcon) et des écoles.A 5 minutes à pied de toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, opticien, caves à vins, boulangerie, restaurants, et salle de sport.A 5 minutes en voiture de l'entrée/sortie d'autoroute A6 (N°30), de la Voie Verte du Beaujolais et de l'hôpital de Belleville.Profitez également de la proximité des vignes (à 5 minutes à pied) pour vos balades et activités en plein air !Un Intérieur Confortable et ConnectéConstruit en 2012, cet appartement est doté d'un double vitrage et d'un chauffage/chauffe-eau électrique, assurant une faible consommation énergétique. La sécurité est optimale grâce à une entrée avec plusieurs accès digicode.L'agencement intérieur a été optimisé pour un confort optimal :De nombreux rangements intégrés dans les placards muraux.Une loggia, offrant un espace extérieur appréciable.Installation fibre Orange et prises Ethernet réparties dans tout l'appartement pour une connectivité parfaite.Prêt à Emménager ou à Louer MeubléCet appartement peut être vendu entièrement équipé ( en SUS ), ce qui en fait une solution clé en main, idéale pour :Un projet de location meublée (forte demande dans la région).L'emménagement facilité d'un jeune couple ou de personnes âgées.L'équipement inclut : une TV 65' avec son installation complète, un canapé convertible, une cuisine équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, frigo), une table de salon avec rallonge et chaises, un porte-manteaux, un lit avec sommier matelassé et matelas, une commode de rangement, une machine à laver, et des meubles de salle de bain avec sèche-serviettes.Des Prestations ComplètesLe bien comprend également un garage box en sous-sol fermé et sécurisé, pouvant accueillir une voiture (type Clio, Polo,...) et une moto. De plus, la copropriété offre un parking extérieur supplémentaire et un parc privatisés pour le confort des résidents.Charges de copropriété annuelles : 950 eurosTaxe foncière 2024 : 488 eurosNe manquez pas cette opportunité unique !!! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Belleville-en-Beaujolais.Prix: 155 000 euros honoraires charge vendeurDPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 690 euros indexées aux années 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .Copropriété de 16 lots ().Charges annuelles : 950 euros. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
2 p
1 ch

Maison
VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, Les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.Laurent Guilloteau vous propose cette très belle longère de 130 m2 à 310 000 euros.(Honoraires charge vendeur).Vous aimez le charme de l'ancien ? Cette longère située en village vous plaira pour son côté authentique.Vous y entrerez par un hall d'entrée donnant accès sur un grand salon-séjour avec pierres et poutres apparentes. La pièce est équipée d'un poêle à bois. La cuisine équipée et aménagée est aussi une pièce très agréable de la maison. Au rez-de-chaussée, le bien possède également un WC et une chaufferie-lingerie. A l'étage, la partie nuit s'organise autour de trois chambres , d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.Le plus de ce bien ? Un logement locatif composé d'un salon-séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau-WC.En dépendances, vous disposerez d'un hangar de 200 m2 et d'un tunnel de 160 m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un grand terrain sur plus de 8000 m2.Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois.Prévoir travaux d'assainissement, assainissement non-conforme.DPE : classe D/ GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2090 et 2900 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 423182LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
7 p
5 ch

Maison
Ravissante maison aux portes du MontaiguetNichée dans un écrin de verdure, au coeur du recherché quartier du Pont de l'Arc, cette maison de 105 m² conjugue le charme de la campagne et la proximité du centre d'Aix-en-Provence.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité et le raffinement de cette maison.Le vaste séjour avec ses ouvertures au sud et à l'ouest, s'ouvre sur le jardin arboré. La grande cuisine meublée, fonctionnelle et conviviale invite au partage.Côté nuit, une belle suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative. A l'étage, une salle d'eau et trois chambres lumineuses bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin arboré.L'extérieur s'étend sur 1 000 m² de terrain avec piscine hors-sol.Localisation idéale : A seulement quelques minutes du centre-ville, proche des axes routiers et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel.Travaux à prévoirA découvrir sans tarder !Copropriété composée de 2 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.Prix de vente : 490 000 euros honoraires à la charge du vendeurDPE : Consommation énergétique D- 199KWh/m²/an et Emissions B - 6Kg Co2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398542Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().Charges annuelles : 680 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
5 p
4 ch

























