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Appartement

Ref. 398527PBOR

 AVIGNON (84000)

AVIGNON PROCHE DES FACULTES: T3 DANS RESIDENCE SECURISEE
C'est le calme qui vous surprendra !
Etre si proche des remparts avec touts les commodités à proximité et bénéficier de cette tranquillité est un luxe auquel vous vous habituerez très rapidement.
Passé le portail de cette résidence sécurisée, on apprécie tout d'abord les stationnements nombreux. La rampe d'accès large et bien pensée vous garantit très peu de marches pour arriver à l'appartement. Celui-ci est bien pensé, permet encore des aménagements et surtout a su grâce à son propriétaire, évoluer avec le temps. Les rangements sont nombreux et vous apprécierez la luminosité de ce logement situé à l'angle du bâtiment. Très vite vous vous verrez vivre dans la chaleur du lieu ...
99 900 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D 248 G D 41
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1148 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC 390568400) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398527. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1740 euros.
Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402070BTEI

 LORGUES (83510)

A vendre, Lorgues, APPARTEMENT de type Studio, environ 22m² + CELLIER, situé au 1er ETAGE d'une petite copropriété de 8 lots, REFECTION cage d'escalier effectuée récemment.

Appartement FONCTIONNEL, pas de perte d'espace et sans travaux à prévoir, DOUBLE exposition dans le salon/coin cuisine.

Situé en plein coeur du centre-ville, inutile de préciser que les COMMERCES sont accessibles à pied.

++++ Double vitrage - Radiateur électrique - Appartement Propre - Rangement - Fibre optique ++++

Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.

DPE C (205) GES A (44)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 560 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Nombre de lots de la copropriété : 8, dont 8 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la
copropriété) : 120 euros soit 10 euros par mois.
Prix de vente : 63 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.62% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 58000,00 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 402070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396080MPAR

 ORTHEZ (64300)

EN EXCLUSIVITÉ

SOUS OFFRE

A Orthez, commune idéalement située à 40 min de Pau et 50 min de Bayonne, cette résidence de 12 logements bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre ville.
L'appartement T3, entièrement rénové, est situé au 2ème étage sans ascenseur dans un environnement calme et agréable.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante semi-équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau neuve.
L'entrée et le couloir disposent de plusieurs espaces de rangement avec des placards intégrés.
L'électricité et les menuiseries en PVC double vitrage ont été refaites à neuf, offrant un confort optimal. Chauffage au gaz de ville.
Autres prestations proposées par ce bien : un garage fermé de 15 m2 ainsi qu'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Ne tardez pas à venir le découvrir !

A propos de la copropriété :
- pas de procédure en cours
- 38 lots dont 12 habitations
- charges annuelles (eau comprise) s'élevant à 1 900 euros

Prix : 132 290 Euros (honoraires à charge acquéreur de 7 290 Euros inclus) soit 125 000 euros hors honoraires
DPE : Classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 938 Euros et 1268 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396080. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.
Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400430MPAR

 LANGON (33210)

Maison de maître du 18ème siècle entièrement restaurée avec dépendances et piscine.

A seulement 10 min de Bazas, cité médiévale au riche patrimoine, dans un cadre verdoyant, découvrez cette propriété chargée d'histoire mêlant charme de l'ancien (pierres apparentes, carreaux de Gironde, cheminées ) et confort contemporain.

Ses volumes généreux offrent de multiples possibilités : maison de famille, lieu de création ou projet touristique.

Elle offre :
au RDC : 1 entrée, 6 salons, 1 espace de 65 m2 pouvant être aménagé en studio indépendant, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cellier, 1 cave et 1 patio à aménager.
au 1er étage : 5 chambres dont 3 suites parentales avec salles d'eau et WC
au 2ème étage : 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et WC et 2 greniers aménageables d'environ 40 m2 chacun.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare, incluant une partie de terrain constructible pour de futurs projets.
Une grande dépendance attenante en pierre d'environ 300 m2 offre un immense potentiel pour la création d'espaces supplémentaires.

Vous profiterez d'une piscine sécurisée avec nage à contre-courant (liner et pompes changés récemment), accompagnée de son pool house, pour des moments de détente.

Idéalement située dans un petit village entre les forêts landaises et les prestigieux vignobles bordelais, la propriété bénéficie d'une position stratégique, à seulement 45 minutes de la rocade de Bordeaux et à proximité immédiate des axes autoroutiers A62 et A 65. La région regorge de destinations touristiques incontournables.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations complètes sur ce bien unique.

DPE : D - GES : B
Budget: 580 160 Euros (honoraires charge acquéreur de 3,6 % soit 20 160 euros)
DPE: D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9390 et 12760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

Appartement

Ref. 398527PBOR

 AVIGNON (84000)

AVIGNON PROCHE DES FACULTES: T3 DANS RESIDENCE SECURISEE
C'est le calme qui vous surprendra !
Etre si proche des remparts avec touts les commodités à proximité et bénéficier de cette tranquillité est un luxe auquel vous vous habituerez très rapidement.
Passé le portail de cette résidence sécurisée, on apprécie tout d'abord les stationnements nombreux. La rampe d'accès large et bien pensée vous garantit très peu de marches pour arriver à l'appartement. Celui-ci est bien pensé, permet encore des aménagements et surtout a su grâce à son propriétaire, évoluer avec le temps. Les rangements sont nombreux et vous apprécierez la luminosité de ce logement situé à l'angle du bâtiment. Très vite vous vous verrez vivre dans la chaleur du lieu ...
99 900 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D 248 G D 41
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1148 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC 390568400) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398527. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1740 euros.
Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401226MELG

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Maison de ville au charme indéniable, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (DPE C) et profitant d'une luminosité exceptionnelle.
Ce bien, rare sur le marché se compose d'une cuisine moderne et équipée, ouverte d'une part sur la salle à manger, et d'autre part sur la terrasse, d'un séjour cosy, d'un espace bureau ou coin lecture, de 3 chambres et d'une salle d'eau spacieuse...

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX:
Commodités à proximité immédiate: commerces, restaurants, écoles et transports en commun,
Plage à pieds, vue mer imprenable,
Stationnement aisé...

Visite au 07 87 00 66 33

Prix: 540 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie GALIANA, au 0787006633 ou, par courriel à m.galiana@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie GALIANA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838 352 672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie GALIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838352672 - .

Appartement

Ref. 404296MELG

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

Idéal famille - primo accédant - Investisseur (rentabilité brute supérieure à 7%)
Dans un quartier ou tout est à proximité immédiate (écoles, commerces, transports en commun), et situé au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de la résidence La Coupiane, ce charmant T3 profite d'une belle terrasse (12m2), d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et de deux chambres.
Pas de travaux à prévoir: cuisine équipée, salle d'eau fonctionnelle, double vitrage dans toutes les pièces, chauffage au sol, électricité aux normes (pas d'anomalie dans le diagnostics réalisé en mars 2025 pour la mise en vente).

Reportage photo complet sur demande
A découvrir sans tarder, visite du Lundi au Dimanche sur RDV.

Prix: 143 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1 190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie GALIANA, au 0787006633 ou, par courriel à m.galiana@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie GALIANA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838352672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1435 lots ().
Mélanie GALIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838352672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404280MELG

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

Appartement rénové avec gout, composé d'une entrée avec espace rangement, d'un séjour spacieux ouvert sur une belle terrasse plein Sud, d'une cuisine équipée et ouverte d'une part sur le séjour et d'autre part sur la terrasse, d'un cellier attenant, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ouverte sur loggia, et de nombreux rangements.
Appartement vendu avec sa place de parking privative en sous sol, boxable pour stocker avec sécurité !

Prix : 158 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie GALIANA, au 0787006633 ou, par courriel à m.galiana@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie GALIANA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838352672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1435 lots ().
Mélanie GALIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838352672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr