Toutes nos annonces immobilières - Page 152

Maison

Ref. 403485OBR

 CRAS-SUR-REYSSOUZE (01340)

01 340 - Bresse Vallons - commune Cras-sur-Reyssouze - Rare ! Maison lumineuse et traversante de 170m2 sur un splendide terrain arboré. Situation : 4 kms de l ' autoroute, 1 h de Lyon , 1h30 Genève, village dynamique.
Le premier niveau de plain pied s'organise autour d'une grande pièce de vie traversante d' environ 60 m2 ,dotée d'une cuisinière bois et four à pain, d'une cuisine ouverte équipée et donne sur une terrasse de 32 m2 ( transformable facilement en véranda ) . Une grande chambre de 16 m2 , une salle d'eau, une lingerie, et une belle cave complète ce niveau.
A l 'étage, accessible par l 'escalier intérieur ou directement par l 'extérieur, le second niveau est composé d'une pièce de vie de 28 m2 donnant sur un grand balcon d'environ 40 m2 , une cuisine indépendante équipée ouverte également sur ce charmant balcon; l 'espace nuité est composée de 2 chambres, 1 salle de bain et un WC. Possibilité 3 ième chambre. Au même niveau, un grenier attenant offre des possibilités d'agrandissement.
Energie: chauffage électrique et bois, DPE: E .
Assainissement : tout -à -l'égout.
Bâti de qualité, maison année 1981 très bien entretenue ( toiture neuve 2018 avec isolation sous-toiture ).
Dépendances: grand garage double, atelier, buanderie .
Terrain:
- une partie paysagère et arborée avec de nombreux arbres fruitiers autour de la maison , environ 2000 m2 avec une cour stabilisée ,
- attenant, un terrain bucolique de 5000 m2 composé d'un petit étang , d'une cabane et poulailler ,
- en option : pré de 1 hectare pour vos projets peut-être chevaux , ânes ou moutons ou simplement le plaisir des yeux !
Prix de vente: 380 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 403485.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 404236VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 829.000 euros dont 3,62% d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 800.000 euros.
Vanessa FEBVRE vous propose :
Très grande propriété en plein centre de la ville d'AVALLON :
- Une demeure de caractère comprenant
Une maison élevée sur caves (d'environ 346 m2 ) comprenant 3 appartements spacieux, dont 2 actuellement loués, offrant une belle opportunité de revenus locatifs.
- Des dépendances fonctionnelles et pleines de potentiel :
- A gauche : 10 garages (9 déjà loués) et 2 remises.
- A droite : Une dépendance à rénover, idéale pour un projet sur-mesure, avec une pièce indépendante en rez-de-chaussée et un appartement de 3 pièces à l'étage.
- Un cadre exceptionnel en plein centre de la ville
- Une très grande cour sur l' avant (env.2600 M2) ainsi qu'un immense parc à l'arrière (env.6172 m2) en zone constructible)
- Trois accès indépendants, côté rue et côté parc, facilitant la vie quotidienne et l'exploitation éventuelle.

Ce bien exceptionnel est une véritable invitation à concrétiser vos projets. Que vous cherchiez à développer un investissement locatif, une résidence de prestige, ou un projet professionnel (gîte, bureaux, événementiel).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 382679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 397055KMR

 PANNES (45700)

45700 PANNES - Située à seulement 5 minutes des commerces, sans être isolée, cette magnifique longère de 260 m² habitables vous séduira par son authenticité et son charme préservé.
Elle se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres, et offre de superbes volumes avec poutres apparentes, mezzanines, cheminée en pierre, et pièce cathédrale.
Un ancien four à pain conservé, ajoute une touche unique à cette propriété pleine de cachet.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son entrée sur une vaste et chaleureuse pièce de vie de 90 m2 environ, séjour cathédrale et cheminée en pierre, poutres et tomettes, orientée plein sud, à la suite, une grande cuisine aménagée et équipée, une élégante galerie dessert une salle d'eau, WC, deux belles chambres dont une avec placards, la seconde, agrémentée d'un ancien four à pains, bénéficie d'une accès sur le jardin, superbe salle de bains avec émaux de Briare et un dressing,
A l'étage, mezzanine, actuelle salle de billard, dégagement avec placards, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC. Cave voutée.

Le bien dispose d'une agréable terrasse couverte avec barbecue, garage attenant, ainsi que d'un double garage indépendant. Le tout est niché au coeur d'un parc clos et arboré de 2890 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature à 5mn du canal d'Orléans et de sa toute récente véloroute.
Prestations : fenêtres PVC double vitrage, portail motorisé, maison sécurisée, tout à l'égout
Les atouts :
- Emplacement tranquille, parfait pour se ressourcer
- Proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique
- Accès facile aux chemins de randonnée et pistes cyclables le long du canal d'Orléans
- Terrain piscinable
Un bien rare, au fort potentiel, pour les amoureux de l'authentique.
5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 5 km GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 5 mn autoroute (A6) et A19. Opportunité rare, réservez votre visite rapidement ! Contactez Karine MAMANE : 0620413436

Budget : 349 000 euros charge vendeur
Consommation énergétique : E 297 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 3568MAG

 LES VILLETTES (43600)

**EXCLUSIVITE** LES VILLETTES 43600
En pleine nature maison entièrement rénovée sur 3 niveaux 4000m² de terrain attenant non constructible.
Entourée de pré cette maison est idéale pour une grande famille avec animaux.
Elle comprend au RDC une grande pièce de vie ouverte avec coin salon et cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau une chaufferie buanderie avec salle de douche et WC ,un garage double avec portail sectionnel électrique
Au premier étage vous trouverez 3 chambres entre 10 et 12m² , une salle de douche et un WC séparé.
Un petit espace bureau permet également l'accès au dernier étage sous les toits. Cet espace accueille une grande salle de jeu , une très grande chambre avec dressing et un WC.
A l'extérieur un second garage indépendant de 50 m², un abris de 40 m² et un poulailler, le tout accessible par une allée goudronnée, complètent ce bien.
Le jardin autour de la maison est clos et agréablement arboré avec une belle terrasse et un coin jeux pour les enfants.
Côté technique : raccordée au tout à l'égout, pompe à chaleur Air/Eau, panneaux solaires, ballon thermodynamique. fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques PVC, moustiquaires, surpresseur pour WC du bas relié au puits et aspiration centralisée.
possibilité d'avoir plus de terrain attenant pour des animaux .
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD o6.75.62.o8.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3475MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404670BGR

 CHOLET (49300)

Cholet entre  République et gare: Coup de coeur pour cette Maison de 1995 de 108 m2 sur une parcelle de 244 m² avec une extension de 2017
Maison disponible fin juillet 2025.

Au Rdc:  l'entrée dessert un salon télé ouvert sur le coin repas et la cuisine , le tout prolongé par un agrandissement salon - séjour avec climatisation ouverte sur la terrasse et le jardin.
L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage une voiture ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien en excellent état , très bien fini ; Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Honoraires 3.99 % de 268 300 EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 279 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Consommation conventionnelle : 164 kWh/m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 33 kg eqCO2/m².an (Classe D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :404670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 400466RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 157 m², construite en 2021, située dans le quartier recherché de SARRON, à 10 minutes de Senlis et Compiègne, proche de toutes commodités, à quelques minutes à pied (écoles, commerces, gare TER). Elle vous séduira par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 697 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour de 52 m² s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un accès direct au garage. A l'étage, un grand palier, pouvant être aménagé en salle de jeu ou bureau, mène à quatre chambres généreuses, ainsi qu'à une salle d'eau et un second WC séparé.

A l'extérieur, la terrasse de 60 m² et le jardin constituent un véritable havre de paix, avec la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. En plus du garage, de nombreuses places de stationnement sont disponibles et encore une dépendance dans le jardin. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Contactez-moi sans tarder pour une visite !

- 395.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1754 euros et 2374 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400468RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 402693MCOL

 VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS (40480)

A vendre : maison mitoyenne pleine de charme au centre de Vieux Boucau-les-Bains
Ne manquez pas ce bien rare sur le marché à proximité de toutes les commodités accessibles à pied.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
- A l'étage : Deux chambres supplémentaires, un dégagement et une seconde salle d'eau avec toilettes.
Confort : La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les trois chambres, garantissant une température idéale en toute saison.
Opportunités : Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire afin de profiter du lac marin et de l'océan.
Vieux Boucau-les-Bains est une station balnéaire très prisée, ce qui en fait également une excellente opportunité pour un rendement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Prix de vente 239 000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 229 830 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires)
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402693- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396611DIV

 TOULON (83200)

En exclusivité, Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de 64 m², au 1er étage d'une maison sur un terrain arboré de 300 m², en fond d'impasse, au calme et proche de toutes les commodités. Vous profiterez avec ce bien d'un espace extérieur privatif et ses dépendances : atelier et terrasse couverte.

Ce bien, rénové et entièrement climatisé, se compose de 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés et un balcon, loggia de plus de 15 m².

Ses Points Forts : Deux emplacements de parking devant la propriété, extérieurs aménageables et aucune charge de copropriété.

Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : C (123) - GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 1150 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 396611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots d'habitation
Copropriété de 2 lots ().
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391629DIV

 TOULON (83200)

En exclusivité, Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées, vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 131 m² habitables, divisée en deux appartements indépendants, située sur un terrain arboré de 370 m², avec ses dépendances : garage, atelier et deux terrasses. En fond d'impasse, au calme et proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. Quelques travaux sont à prévoir.

Au premier étage : Un appartement T3 de 64 m² comprenant 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés et un balcon, loggia. Ce bien est rénové et entièrement climatisé.

DPE : C (123) - GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années au 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 1143 euros

Au rez-de-chaussée : Un appartement T4 de 67 m² comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un espace véranda. Ce bien est actuellement loué (750 euros par mois), offrant une rentabilité locative immédiate.

DPE : E (326) - GES : E (67)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1900 euros et 2610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années au 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 1154 euros

Ses Points Forts : Trois emplacements de parking devant la propriété. Opportunité d'investissement : un appartement déjà loué et un second prêt à être occupé ou loué. Nombreuses possibilités d'aménagements.

Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 391629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400441LMU

 REZE (44400)

REZÉ - QUARTIER HÔTEL DE VILLE
OPPORTUNITÉ ! A visiter rapidement !
Idéal ACCÈS FUTUR CHU

Coup de coeur pour cette belle maison (bâtie en 1984) et son charmant jardin arboré (exposé sud-ouest).
Au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, entre Le Corbusier et la Trocardière, nous vous proposons cette belle maison familiale (152m²) bien entretenue.
Jardin arboré et clos, sans vis-à-vis.

Au Rez-de-chaussée :
- Bel espace de vie de 32m² ouvert sur véranda lumineuse de 26m² (triple exposition sur jardin)
- Cheminée avec insert bois
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Espace bureau avec mezzanine
- Chambre parentale avec salle d'eau privative et accès direct sur le jardin pour des petits déjeuners au soleil en terrasse
- Grand cellier, cave, buanderie et faux-grenier

A l'Étage :
- 3 chambres avec parquet massif
- Salle de bains
- Rangements et wc à chaque niveau

Caractéristiques :
- Qualité énergétique (DPE D) - Passage en C avec VMC Hygroréglable type B
- VMC SF
- Chauffage électrique - Ballons d'eau chaude
- Bonne isolation (toiture/plafond, portes et fenêtres)
- Pilotage centralisé du chauffage
- Fibre optique
- Certificat de conformité assainissement

Environnement :
- Maison 7 pièces chaleureuse dans un cadre privilégié
- Vie de quartier, Médiathèque, Piscine, Promenades de la Jaguère, Parc des Mahaudières, Parc de la Cité radieuse
- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...), Marché mardi et vendredi
- Proche, écoles, collèges et lycées
- Proche futur CHU (fin 2027 : 2 nouvelles lignes de tramway 6-7 et Busway 8)
- Tramway Ligne 3 arrêt Trocardière, Bus 30, Bus 33, 20 mn à vélo du centre-ville de Nantes, localisation centrale dans Rezé, accès grands axes rapide, accès facile aéroport et gare

DPE D - GES B (prix moyens des énergies indexés sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris : entre 2 105 euros à 2849 euros par an).
Prix : 420 000 euros (honoraires 3,70% TTC inclus charge acquéreur soit 405 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 400441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 393504LMU

 REZE (44400)

REZÉ - QUARTIER LA HOUSSAIS
OPPORTUNITÉ ! A visiter rapidement !

Coup de coeur pour cette belle maison des années 50, son charmant jardin arboré et sa dépendance...

Au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, proche du Parc de la Houssais, nous vous proposons cette maison familiale (162m²) avec sa dépendance aménagée (25m²).

Terrasse aménagée (2023), jardin arboré et clos sans aucun vis-à-vis.

Au Rez-de-chaussée :
- Espace de vie ouvert sur véranda lumineuse
- Cheminée avec insert
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Chambre parentale avec salle de bain privative
- Grand cellier transformable en garage

A l'Étage :
- 3 grandes chambres (12m²/16m²/25m²) avec parquet
- Salle d'eau avec douche et double vasque
- Espace mezzanine-bureau de 9m²

- Rangements et wc à chaque niveau

La Dépendance :
- Aménagée et chauffée (2 espaces + wc)
- Abri de jardin / local vélo
- Idéale pour profession libérale, bureau ou studio indépendant

Caractéristiques :
- Qualité énergétique (DPE C)
- Bonne isolation (toiture, portes et fenêtres)
- Chaudière à condensation, VMC SF, Pilotage centralisé du chauffage
- Fibre optique
- Certificat de conformité assainissement
- Jardin arboré avec terrasse aménagée en 2023
- Récupérateur d'eau pluviale

Environnement :
- Maison chaleureuse dans un cadre privilégié
- Vie de quartier
- Proche parc, écoles, collèges et lycées
- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)
- Bus 30 à 6mn, C4 à 10mn, 19mn à vélo du centre-ville de Nantes, localisation centrale dans Rezé, accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé

DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 à 2080 euros par an).
Prix : 399 000 euros (honoraires 4,37% TTC inclus charge acquéreur soit 382 300 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 393504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Appartement

Ref. 403851POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - Appartement de 77m² habitables

VENTE INTERACTIVE

L'appartement se situe au premier étage de la résidence sans ascenseur dans un secteur calme.
Proche commerces et bus

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, un cellier, salon, salle à manger, 3 belles chambres lumineuse et un dressing, salle de douche et WC séparé.

Bail en cours pour le T4. Actuellement loué 770 euros C.C

IDÉAL INVESTISSEUR

Sur place commerce de centre ville, docteurs, infirmières, école,collège, lycée, pharmacie, maison de retraite .... zone commerciale..
Accès 5min NOYON GARE pour Paris.
20min pour ROYE
20min pour COMPIEGNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE INTERACTIVE :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 10/05/2025 à 12h00 au dimanche 11/05/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 35000 euros (1) Honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat 403851 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 387961EON

 VITRE (35500)

Dans un quartier prisé , à quelques minutes à pied de la gare SNCF , des écoles et des commerces du centre ville , venez découvrir cette maison de 182m2 habitable construite en 1987 sur un terrain de 490m2 environ .

Ce bien comprend un hall d'entrée spacieux avec une pièce pouvant être aménagée pour une profession libérale , un salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé , une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse du jardin exposé plein SUD , 5 grandes chambres , une salle de bain , 2 WC , un grenier , un vaste garage avec porte motorisée permettant d'accueillir au moins 2 véhicules.
A l'extérieur , nous avons un jardin entièrement clos de mur ( nombreux arbres fruitiers ) avec une grande terrasse , cabanon et abri bois . Travaux de raffraichissement à prévoir .
DPE : D/247 GES : B/7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023 : entre 2980 euros et 4090 euros.
Prix: 363 900 Euros incluant les honoraires d'agence de 13 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 398269EON

 VITRE (35500)

Dans un quartier calme de Vitré , venez découvrir cette maison contemporaine d'une surface de 109m2 avec la possibilité d'obtenir 15m2 supplémentaire en aménageant facilement l'atelier attenant .

Ce bien comprend au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger , une cuisine ouverte et aménagée avec accès à la terrasse , une chambre avec salle d'eau privative ,un WC avec lave mains, un bureau , un cellier et une pièce servant d'atelier pouvant être très facilement transformé en chambre supplémentaire ou studio indépendant .
A l'étage , nous retrouvons 2 chambres supplémentaires , une pièce dressing avec penderie et placard, une salle d'eau et un WC .
A l'extérieur , vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Ouest , un potager et un jardin arboré .
Ce bien est équipée d'un système de chauffage par aérothermie.

DPE : B/76 GES : A/2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 , 2023 : entre 660 euros et 940 euros.

Prix: 316 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 304 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 400431EON

 RENNES (35000)

A 15 minutes de Rennes , sur la commune de Pont Péan dans un cadre calme et verdoyant .
Venez découvrir cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme .
Ce bien comprend en rez de chaussée : un grand hall d'entrée avec placard , un WC avec lave mains, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec sa cheminée à foyer ouvert ,une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Coté nuit , nous retrouvons une suite parentale avec baie vitrée permettant d'accéder directement à la terrasse , un dressing , salle de bain avec baignoire balnéo /douche à l'italienne et un bureau .
A l'étage , nous avons 4 grandes chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative , une salle de jeux , une salle de sport , un grenier , un WC et une salle de bain supplémentaire .
Le garage avec porte motorisée possède un espace buanderie et chaufferie .
Un magnifique jardin paysagé , arboré avec piscine de 5X11 m , pool house et terrasse exposée SUD OUEST vous invite à la détente .
Un véritable terrain de pétanque et une cour entièrement goudronnée complètent les nombreuses prestations de qualité offertes par ce bien .
DPE : C/97 GES : C/17
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées à l'année 2021.

Prix: 830 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 810 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 399797EON

 PORT-BRILLET (53410)

EXCLUSIVITE , Sur la commune de Port-Brillet,
venez découvrir cette maison rénovée de 76 m2 habitable . Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif .
Ce bien comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée , un salon séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une véranda donnant accès au jardin , une salle d'eau avec WC .
A l'étage , nous avons 2 chambres .
Un extérieur entièrement clos avec cabanon de jardin et pelouse complètent les prestations de ce bien.
DPE : E /256 GES : B/8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 .
Prix: 115 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 402642EON

 VITRE (35500)

A Vitré , dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la campagne , à 2 minutes de l'arrêt de bus, venez découvrir cette maison BBC construite en 2012 sur une parcelle d'environ 680m2.

Ce bien comprend au rez de chaussée un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse du jardin exposé plein SUD , une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec placard et salle d'eau privative , un WC suspendu avec lave mains.
A l'étage , on retrouve 3 chambres supplémentaires dont une avec balcon privatif , une grande salle de bain/douche , un WC .
Un jardin clos paysagé avec terrasse exposé SUD et un double garage motorisé avec espace lingerie complètent les prestations de qualité offertes par ce bien .
Pas de travaux à prévoir !
DPE : C / 98 GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 861 euros et 1165 euros indexées à l'année 2021

Prix: 366 330 Euros incluant les honoraires d'agence de 13 730 euros à la charge de l'acquéreur soit 352 600 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 392966CHX

 VIERZON (18100)

VIERZON, Le Perdrier (18100) - Maison type 4 - 2 chambres - terrain clos 501 m2 -
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Maison récente (2017) de plain-pied, qui se compose :

- Une entrée desservant un salon/séjour/cusine, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
- En extérieur, un jardin clos et une terrasse.

Toutes les commodités sont accessibles rapidement. Proximité des écoles.
A 5 mn de l'accès d'autoroute.
Bourges 30 min.

- Chaudière au gaz de ville -
- Ballon Thermodynamique -
- Tout à l'égout - Fibre -

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729 euros et 987 euros.
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 130 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 122 410 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 966 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 396270FLU

 LE CRES (34920)

Frédéric LAURENT vous présente ce très bel appartement de type T3 de 69 m² à LE CRES (34920) situé à 10 minutes de Montpellier ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute. Appartement au coeur d'une résidence avec PISCINE.
Cet appartement est constitué d'une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse orientée SUD. Une cuisine entièrement rénovée est proposée. 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant sont présents. Une place de parking ainsi qu'un box fermé en sous sol sont également disponibles. La résidence de 2010 est entièrement sécurisée, équipée d'ascenseur ainsi que d'une très belle piscine.
Les plus : quartier calme, aucun travaux à prévoir, piscine, parking et box privatifs.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1010 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 396270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 300 000 euros - Honoraires: 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 288 500 euros hors Honoraires (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400004FLU

 MONTMIRAT (30260)

Frédéric LAURENT vous présente une maison en R+1 de 129 m² à MONTMIRAT (30260) sur un terrain de 1600 m² environ avec piscine.
Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse couverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée donne sur un cellier. 2 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
L'étage est constitué de 2 chambres ains que d'une salle de douche et un WC indépendant.
A l'extérieur vous trouverez une piscine avec son agréable pool-house, ainsi que 2 garages.
Les plus : calme, climatisation, portails électriques, possibilité de réaliser un studio supplémentaire.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 428 000 euros (honoraires charge vendeur).

Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr