Toutes nos annonces immobilières - Page 195

Maison

Ref. 391458BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Villa de plain pied de 176 m2, à l'abris des regards, dans le charmant et dynamique village de St Sauveur d'Aunis, à 15 mins de LA ROCHELLE (17000) .
Une fois franchi le haut portail motorisé, vous serez séduit par l'harmonie des lieux. Une cour gravillonnée bordée d'agapanthes vous permet d'accéder à l'entrée de la maison.
Articulée autour d'un patio avec piscine, chaque espace est baigné de lumière et offre à chacun son intimité.
Un chaleureux salon avec poêle et charpente apparente sera le coeur de cette maison familiale. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une salle à manger d'été doté de sa cuisine aménagée extérieure.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, désignée par leurs couleurs, avec chacune sa salle d'eau et toilette privatifs, un grand bureau pouvant faire office de 5e chambre et une cuisine fonctionnelle et confortable donnant sur la piscine.
Les extérieurs soignés se composent d'un patio intérieur avec solarium et piscine 8x5, d'une terrasse coté Est pour le petit déjeuné, d'une pergola abritant la salle à manger d'été avec sa cuisine aménagée coté Sud.
Une dépendance d'environ 12 m2 et un terrain entièrement constructible complètent l'ensemble.
Ses atouts: Maison sans aucun travaux offrant confort et raffinement, domotique, prestations haut de gamme.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 580 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 560 000 euros)

VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2470 et 3410 euros abonnement compris.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 391458 BCR. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 393490MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située dans le secteur de la gare RER C (20 min de Paris) et proche des commerces du bas de la rue G.Péri.
Maison idéale pour famille nombreuse ou pour une activité commerciale indépendante de part sa localisation et l'exploitation possible de tout le Rez de jardin.
Cette maison de 6 pièces d'une surface utile d'environ 160 m² se compose d'un Rdc sur-élevé comprenant: une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc séparé.
A l'étage: un palier desservant: 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.
En Rez de Jardin: une 5ème chambre avec salle d'eau et wc, 2 caves, buanderie, chaufferie, garage.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage phonique, parquet en chêne et belle hauteur sous plafond.
Ce bien vous est proposé au prix de 340 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E et GES : classe E
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°393490 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 392778GEL

 BALAGNY-SUR-THERAIN (60250)

Pavillon offrant une entrée sur séjour double avec poêle à bois, cuisine ouverte
aménagée et équipée, une buanderie, un wc et une véranda avec spa. A l'étage palier desservant une suite parentale avec baignoire, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Garage. très belle prestations

DPE D GES B consommation moyenne 1054 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402372GEL

 LE MESNIL-EN-THELLE (60530)

Le Mesnil en thelle 60530 - Dans une petite copropriété, appartement de type 1 en rez de chaussée offrant une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Cette appartement dispose également d'une place de stationnement.
Charges de copropriété 110.99 euros par trimestre soit 443.96 /an
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 637 et 861 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 443.96 euros.

Maison

Ref. 401161GEL

 HERMES (60370)

HERMES 60370 - Longère de 147m² 3 chambres sur 304m² de terrain

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 147 m², elle se compose d'une très belle entrée spacieuse, idéale pour accueillir chaleureusement vos invités.

Le séjour double baigné de lumière offre un espace de vie convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Un espace buanderie, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée, pour un quotidien pratique et organisé.

A l'étage, un vaste palier aménagé en bureau dessert trois belles chambres, lumineuses et confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain avec une vue dégagée, d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un accès véhicules.

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un bien avec du caractère.
209 000 euros HAI (honoraire à la charge du vendeur)
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401161. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398134GEL

 BURY (60250)

Bury 60250 - Charmante maison rénovée avec 4 chambres et grand jardin ? Bury (60250)

A découvrir sans tarder ! Cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand bureau/dressing idéal pour le télétravail ou le rangement.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres.

Côté pratique, une buanderie est également à disposition.

A l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 830 m², agrémenté d'une piscine hors sol chauffée grâce à une pompe à chaleur.

Située dans un environnement calme, cette maison allie confort et fonctionnalité.

A visiter sans tarder !

DPE E Ges D ( conso mini 2420 euros maxi 3340 euros )

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 29/03/2025 à 12h00 au dimanche 30/03/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 215 000euros. Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 4.5% d'honoraires charge vendeur).
Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0629310229 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400140GEL

 ANSACQ (60250)

A Vendre - Maison de Plain-Pied à Ansacq 60250

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement paisible à Ansacq. Offrant un beau potentiel, elle se compose de :
Un grand séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité
Une cuisine aménagée et équipée, indépendante
Trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille
Une salle de bain et des WC indépendants

Un sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement avec accès deux véhicules
Un garage, pratique pour votre véhicule et vos outils

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 600 m², dont une partie boisée, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.

Ne tardez pas à visiter ! Contactez moi pour plus d'informations.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2314 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 12/04/2025 à 12h00 au dimanche 13/04/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 215 000euros. Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 4.5% d'honoraires charge vendeur).
Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0629310229 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial

Appartement

Ref. 404219NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des espaces de loisirs et les commodités du centre ville - Appartement T4 de 76m², au 2ème étage d'un ensemble immobilier, avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, réserve, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc, loggia. Au sous-sol, cave. Place de parking extérieure.
DPE C - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1240 euros
132 200 euros soit 5.76% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de
l'acquéreur, soit 125 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404219NOG (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1250 euros.

Maison

Ref. 400063JTH

 SAUMUR (49400)

SECTEUR SAUMUR - 17 KMS -

En vallée de la Loire, emplacement exceptionnel et EXCLUSIVITÉ pour cette très belle demeure ancienne début XVIIIème sise en Saumurois, à 30 min d'une gare TGV et 10 min d'une gare TER, accès immédiat A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, au coeur d'une ville avec toutes infrastructures sur place pour un lieu de vie particulièrement agréable et calme.
Les lieux sont dotés d'une grande habitation, de larges dépendances sur une parcelle de 8 000 m² très joliment arborée (dont la moitié est située en zone constructible).

Grande habitation 200 m² habitables contenant de plain-pied : une entrée avec escalier central, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée, un séjour avec cheminée, une chambre avec salle de douche et wc privatifs, une arrière cuisine-lingerie, une salle de douche et wc indépendant. A l'étage : un grand palier distribuant 3 chambres spacieuses et wc.

Nombreuses dépendances pour un total de 150 m² environ incluant : chaufferie et ancienne écurie attenantes à l'habitation avec grenier au dessus (changement de destination envisageable pour accroitre la capacité habitable des lieux), un hangar semi-ouvert, d'anciennes écuries à l'arrière avec grenier, un préau avec ancien pressoir à vin et cave voûtée.

L'ensemble est situé sur une belle parcelle très joliment arborée de quasiment 8 000 m² dont environ la moitié située en zone constructible offre de belles possibilités pour tout projet d'agrandissement ou de cession partielle de terrain à bâtir.

Prix : 269 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 258 300 euros hors honoraires).

DPE F - GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 340 euros et 11 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400063
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404118JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUÉ-JUMELLES - 4 KMS -

A quelques minutes de Longué et ses commodités, EXCLUSIVITÉ pour cette spacieuse propriété très soignée avec vaste réception, 5 chambres, plusieurs dépendances, une piscine hors sol et située dans un cadre magnifique sur grande parcelle arborée totalement close.

Sur 175 m² habitables, l'habitation propose de plain-pied : une entrée, une très vaste réception de 67 m² incluant salon-séjour avec cheminée insert et extension-véranda avec vue sur les jolis extérieurs, une cuisine aménagée-équipée, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de douche, un wc avec lave-mains et dégagement. Arrière cuisine, cellier, chaufferie et cave à la suite dans ancien garage.

L'étage est constitué d'une pièce palière distribuant 3 belles chambres, une salle de douche avec wc, un débarras et dégagement.

La proximité de la piscine hors-sol, du terrain de pétanque et de la terrasse parfaitement exposée sous store ban à l'arrière assure des moments de détente en toute convivialité et sans vis à vis.

Plusieurs dépendances constituent les annexes dont : un carport pour véhicules y compris camping car, un préau pour stockage bois notamment, un garage double et un abri de jardin pour atelier et/ou stockage divers.

L'ensemble est située sur une parcelle de 3 789 m² parfaitement arborée et paysagée et totalement close avec portail motorisé.

Prix : 284 700 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 272 500 euros hors honoraires).

DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 860 euros et 3 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404118
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 403776HCH

 TROYES (10000)

Troyes à proximité du centre ville, proche tous commerces , écoles, lycée, services , secteur calme , bel appartement comprenant une entrée avec placard, un salon cuisine aménagée, chambre, salle de bains wc ,balcon . parking privatif fermé . Budget 68000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 classe E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé CHAMBON, au 0616364010 ou, par courriel à h.chambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403776 HCH - Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 1453 euros.
Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 404351FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers, A VENDRE maison de plain-pied sur un terrain de 610 M2 env présentée par Franck VOISINE à 289 500 euros (honoraires d'agence en charge vendeur). Cette maison de 1993 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée équipée de 2020, un séjour avec poêle à bois, un salon, une salle d'eau, un WC, une véranda de 16 m2, un garage avec faux grenier, une buanderie, une cave, une terrasse, un préau pour stationnement d'un véhicule. Jardin clos.
Vous serez situés près du centre ville des Herbiers, à proximité des écoles et commerces, aux portes du Puy du Fou.
Double vitrage complet avec stores électriques et volets battants, VMC double flux, radiateurs électriques et poêle à bois et pompe à chaleur, ballon d'eau chaude de 2024, tout à l'égout conforme. Habitable immédiatement.

DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1612 et 2180 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404 351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404350FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers Ardelay A VENDRE en exclusivité Maison de 136 m2 présentée par Franck VOISINE à 309 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle maison de ville en pierre comprend au RDC : un salon, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, une lingerie et un WC, et à l'étage : une première chambre avec dressing (travaux à terminer), trois autres chambres, une salle d'eau, un WC. Vous trouverez également un garage 1 voiture avec faux grenier ainsi qu'un cabanon dans le jardin. Terrain clos de murs sans vis à vis avec jardinet.

Vous serez idéalement situés à proximité des commerces et écoles, dans le bocage vendéen, et à proximité du Puy du Fou.
Assainissement tout à l'égout , double vitrage complet avec stores électriques, chauffage plancher chauffant électrique au RDC et pompe à chaleur réversible pour l'étage, VMC simple flux, ballon d'eau chaude thermodynamique. Cuisine et parquet de 2024, démoussage de la toiture et nettoyage des gouttières en 2025. Habitable immédiatement.

DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1620 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401918SPE

 PATAY (45310)

Sébastien et Stéphanie vous proposent une maison de plain pied entièrement rénovée avec goût comprenant une entrée avec un grand placard donnant sur une pièce de vie avec un poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée équipée. Un couloir dessert une salle d'eau avec une douche à l'italienne, 3 chambres dont une avec un placard intégré, WC.
Cette maison propose une buanderie et un grenier aménagé avec une chambre et un espace bureau au dessus.
Elle dispose aussi d'une terrasse de 50 m² et d'un double garage à l'arrière de la maison.
Le tout se situe sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré.
Toute l'électricité a été refaite ainsi que l'isolation et l'assainissement individuel.
Fenêtres PVC double vitrage
Coup de coeur assuré A visiter rapidement
DPE : D 197 Gaz à effets de Serre: B 6
Estimation des Dépenses annuelles entre 1460 euros et 2050 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 210 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 401 918SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 399721SPE

 PATAY (45310)

SAINT PERAVY LA COLOMBE 45310
Stéphanie et Sébastien PERCHET vous présentent en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 2018 aux normes RT2012 comprenant un salon séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, WC.
Terrasse de 40 m², pergola.
A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres et un salle de douche avec WC.
Le tout se situe sur un terrain de 1321 m² au calme totalement clos et arboré.
Une dalle pouvant accueillir un cabanon de jardin de 15 m² est déjà en place .
Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude au rez-de-chaussée.
A l'étage pompe à chaleur air air réversible.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Tout à l'égout.
Maison clés en mains, Aucun travaux à prévoir.
Garantie décennale.
Consommation énergétique : B 102 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1050 euros et 1500 euros/an
année de référence des prix de l'énergie 2021.
Budget: 289 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 399 721SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à stephanie.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 394840JFC

 NEUILLY-SOUS-CLERMONT (60290)

Découvrez cette magnifique maison vivable de plain-pied, idéalement située au coeur d'un terrain de plus de 5000 m². Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles.
**Caractéristiques de la maison :**
- **Cinq chambres** : Parfaites pour accueillir toute la famille.
- **Deux salles de bains** : Confort et praticité au quotidien.
- **Cuisine équipée** : Fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer vos repas.
- **Séjour de 60 m² avec cheminée** : Un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille.
- **Terrasse** : Profitez de l'extérieur et de la vue sur le terrain verdoyant.
- **Garage** : Espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- **Portail électrique** : Accès facile et sécurisé à la propriété.
- **Adoucisseur d'eau** : Confort supplémentaire pour votre quotidien.
- **Grenier aménageable** : Possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins.

**Emplacement privilégié :**
- A seulement 20 minutes de l'aéroport de Tillé.
- A 5 minutes de la gare de Clermont, facilitant vos déplacements.

Cette maison ne manque de rien et vous offre tout le confort souhaité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE D et D Consommation annuel d'énergie sont comprise entre 2660 et 3660 euros.

Prix: 320000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394840JFC et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393384CLES

 SAINT-NICOLAS-DE-LA-TAILLE (76170)

Demeure de caractère, datant du XVIIIème siècle, idéalement située à Saint-Nicolas-de-la-Taille, sur l'axe Lillebonne / Saint-Romain-de-Colbosc, avec accès rapide aux voies principales du secteur. A à peine plus de 5 minutes des commerces de Gruchet et Lillebonne, sans compter les commerces, boulangerie et cabinet médical du centre-bourg.

Vous serez charmés par son cachet, sa grande cheminée, son superbe jardin arboré et sa terrasse accueillante, plein sud. A l'abri des regards, au calme.
Ce bien dispose en outre de 6 chambres !
Cuisine aménagée et équipée, WC séparés, cellier / buanderie , salle de bain et salle de douche avec WC.

Un garage attenant et un grand bâtiment indépendant de 38 m² complètent ce bien.

Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants. Chauffage par pompe à chaleur récente.

Mitoyenne par un côté, elle n'en soufre d'aucun désagrément du fait de la qualité de la construction.

++++ Vidéo de présentation disponible sur demande.++++

DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250 euros et 1750 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix: 273 000 euros, honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 393283JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Maison bourgeoise située dans un quartier recherché de Villers-Cotterêts à 5min à pieds des écoles et du centre ville comprenant:
Une entrée, un salon-salle à manger de 33m² environ avec cheminée, une cuisine. Au 1er : un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage: un palier desservant deux chambres et un grenier.
Complète la maison un sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie et un garage.
Travaux à prévoir.
DPE G et G

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard situé entre 4101 et 5549 euros/ an

Prix: 337000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393283 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 - .

Maison

Ref. 391758SPE

 PATAY (45310)

PATAY 45310
NOUVELLE EXCLUSIVITE!!!!
Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité dans la commune de PATAY 45310 une jolie maison individuelle de plain pieds avec une pièce de vie d'environ 42m² sur un terrain clos et arboré, proche des commerces, écoles et collège.
Entrée, salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placard, une salle de douche, WC.
Garage et cabanon de jardin.
Terrain clos et arboré de 701 m² avec portail électrique
TOUT A L'EGOUT
AUCUNS TRAVAUX à PREVOIR Idéal première acquisition
A visiter rapidement
N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir
Garantie Revente Offerte pour l'achat de ce bien
Consommation énergétique : D 200
Emission de gaz à effet de serre : B 6
Budget: 190 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Mandat réf: 391758 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 391927BMC

 BULLION (78830)

EXCLUSIVITE ! En Vallée de Chevreuse, à 2 pas de la forêt et 5 mn de Clairefontaine, au calme dans un joli hameau de Bullion, tout le charme de l'ancien pour cette agréable maison de village familiale proposant en rdc un bureau (ou chambre), un double salon/séjour de + de 50m² traversant et avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un petit local cave et un wc séparé. A l'entresol, une salle de bain, et au 1er étage un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec un grand dressing, et un wc séparé. Les combles ont été aménagés en 2 chambres et une salle de douche avec wc, desservies par un palier avec rangements.
Les principaux atouts : Bon DPE en C (rare pour une maison ancienne... !), du potentiel, de beaux volumes et des matériaux de qualité ! Configuration également intéressante pour une profession libérale.
Le tout sur un charmant terrain bucolique avec une agréable terrasse plein sud et 2 cabanons de jardin. Parking en extérieur pour 2 véhicules.
Emplacement idéal pour les balades en forêt, mais aussi à proximité d'un arrêt de bus pour les collèges et lycées. Le + : passage du TAD (transport à la demande) desservant la gare SNCF de Rambouillet pour Paris Montparnasse en 35 mn !
Au prix de 411 000 euros HAI dont 15 800 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,99 % soit 395 200 euros hors honoraires.
Mandat 391 927.
Contactez Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr