Toutes nos annonces immobilières - Page 321

Maison

Ref. 403034EGU

 PERPIGNAN (66000)

Maison individuelle 4 chambres 104m2 centre ville Perpignan présenté par ELLIN Guillaume

Cette très belle maison de ville entièrement rénovée à neuf présente un excellent B pour son classement énergétique.
Elle a été revisité dans un esprit contemporain
avec ces 2 petits jardins privés. Exposés est et ouest ils sont accessibles directement depuis le salon et sa cuisine pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille .
Une terrasse couverte vous permettra d'en profiter l'été toute la journée à l'abri des fortes chaleurs . Cette maison de ville est située dans une
impasse très calme , au Palais des Congrés , et à 10 minutes à pied du centre ville de Perpignan - De surface totale de
121 M2, cette maison entièrement rénovée dans un style contemporain offre de belles prestations ( double vitrage ,
volets roulants électriques, climatisation réversible ) et comprend en RDC : 1 salon ensoleillé ouvert sur terrasse d'été et
jardin , 1 cuisine tte équipée, 1 wc indépendant, 1 garage et en premier étage : 4 chambres dont une chambre suite
parentale avec salle d'eau privée (douche) , 1 salle de bains avec baignoire et WC, et 1 verrière à la parisienne .
Cette maison n'est pas en copropriété ( maison indépendante) et est située dans un quartier résidentiel très calme . Un vrai
havre de paix à 10 minutes du Castillet ( Centre Ville) . Produit rare!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403034EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Appartement

Ref. 402303DIV

 OLLIOULES (83190)

En exclusivité, Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce superbe appartement de 77 m² de 2010, au 1er étage (sur deux) d'une charmante petite résidence, idéalement située à 15 mn à pied du centre-ville d'Ollioules, au calme et proche de toutes les commodités. Vous profiterez avec ce bien d'un emplacement de parking privatif et d'un atelier.

Ce bien entièrement climatisé, se compose d'une suite parentale et d'une grande chambre avec placard, une cuisine parfaitement aménagée et entièrement équipée, une salle de bains, des WC séparés et un salon lumineux (exposée Sud) ouvert sur une grande terrasse couverte de 21 m² avec sa belle vue dominante et équipée d'un store électrique.

Ses Points Forts : Grand T3 récent avec 2 salles de bains, un magnifique extérieur et de faibles charges de copropriété.

Prix : 315 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : B (104) - GES : A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 670 euros et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 1610 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf. : 402303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots d'habitation
Charges annuelles = 600 euros (soit 50 euros/mois)

Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 402966B-DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

Salon de Coiffure de Luxe ? Quartier Montorgueil - PRIX ATTRACTIF!

Magnifique salon de coiffure haut de gamme, situé au 1er étage d'un immeuble dans le très recherché quartier Montorgueil.
Emplacement premium, à fort passage, en plein centre de Paris.
Le salon a été entièrement rénové avec goût !
Tout est neuf, propre et en parfait état.
Spacieux et extrêmement bien agencé, il permet de travailler confortablement à deux voire trois personnes.
La clientèle, haut de gamme et très fidélisée, assure un chiffre d'affaires régulier.
Tout l'équipement reste, prêt à l'emploi pour une reprise immédiate. Possibilité de racheter également le site internet professionnel déjà en place pour accompagner le développement de l'activité.
Loyer cohérent au vu de l'emplacement et de la qualité du bien.
Une belle opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé!

Prix de Cession : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 402966. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 402966
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135.

Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Terrain

Ref. 393032HOF

 ODEREN (68830)

A Oderen, dans la Vallée de Saint-Amarin (68830), découvrez ce terrain constructible de 9 ares, au calme, tout proche des commodités et des services.
Imaginez votre maison sur ce terrain plat, sans vis-à-vis, baigné de sérénité, avec une vue splendide sur les montagnes environnantes.
Les raccordements sont disponibles en bordure du terrain : un atout de plus pour concrétiser votre projet.
Prix de vente: 72.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 39303
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Terrain

Ref. 386571NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHATEAUBRIANT - Centre Ville, proche des commodités et des voies vertes Terrain de 433m², avec garage de 70m² sur en zone constructible, certificat d'urbanisme actif "opération réalisable", réseaux à proximité.
107200 Euros HAI dont 7.20% TTC soit 7200 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 100 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386571NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 384984PBON

 HOURTIN (33990)

Venez vite découvrir ce magnifique terrain viabilisé de 525m2 libre tout constructeur, idéalement situé à seulement 600 mètres du Lac et du Port d'Hourtin situé dans un petit lotissement de 8 lots. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel pour pratiquer la baignade, la navigation, la chasse et la pêche. La forêt environnante et les pistes cyclables offrent de nombreuses possibilités d'activités en plein air pour toute la famille.
Commodités à proximité : commerces, maison médicale, crèches, écoles et collège. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Prix : 186 150 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 179 008 euros hors honoraires, Non soumis à DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384984. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 401031PBON

 GRAYAN-ET-L'HOPITAL (33590)

Découvrez ce charmant terrain constructible situé à seulement 600m du Bourg de Grayan-et-l'Hôpital et 6 km de la Plage du Grup. Terrain Constructible de 4125 M2 plus parcelle de 3780m2 boisé bordé d'un ruisseau. Ce terrain offre à la fois un cadre verdoyant et un accès facile aux commodités locales. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces et services du village. Ne manquez pas cette opportunité unique !
CU accepté en 2023 pour une maison individuelle.
Maison bois à démolir sur la parcelle. Non soumis à DPE.
Prix de vente 149 990 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 403013FREY

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan centre ville, au troisième et dernier étage d'une maison de ville entretenue, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce lumineux T3 offrant de beaux espaces de vie.
Ses menuiseries double vitrage ainsi que la climatisation réversible récents de marque DAIKIN offrent un confort thermique appréciable.
L'appartement comprend un hall d'entrée qui dessert un espace de vie avec salon, salle à manger, 2 grandes chambres, un WC indépendant, une salle de bains et un dressing.
Les communs de l'immeuble sont en excellent état et bien entretenus.
La toiture composée de plaques sous tuiles, avec de tuiles canal en décoration et isolant a été refaite en 2011.
Au sous sol, une cave privative fermée permettra le stockage de vélos et autres affaires personnelles.
Son Prix: 163000 euros honoraires agence de 6% TTC inclus
Copropriété de 8 lots dont 3 d'habitation avec syndic bénévole.
Charges annuelles ALUR : 264.84 euros soit 22,32 euros mensuels.

DPE: C 128 kWh/m2 par an
DGES: C 18 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 403013: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 264.84 euros.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352572ABOU

 CARCANS (33121)

A vendre charmante maison d'environ 80m² habitables.
Cette magnifique maison est située à seulement 2km de l'océan et à 500m du lac, au pied des pistes cyclables, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de la nature et de sports en plein air.

Dés votre arrivée vous serez séduit par la luminosité qui règne dans l'habitation, la cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon offre un espace convivial et chaleureux tout en bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures.

Le cellier attenant à la cuisine vous permettra de stocker aisément vos provisions et vos équipements ménagers. De plus, vous disposez également d'un garage attenant, entièrement carrelé et isolé pouvant être aménagé en suite parentale.

Cette maison propose également trois belles chambres avec placards pour accueillir une famille ou des amis en toute quiétude. Vous pourrez profiter également d'une grande salle d'eau et un wc séparé.

Enfin, le point fort supplémentaire de cette propriété est son vaste terrain de plus de 700m², offrant la possibilité de faire une belle piscine.

Imaginez vous profiter de moments ensoleillés sur une terrasse, entourés d'un jardin magnifiquement aménagé.

Bien rare, occasion à saisir, contactez AZIZA pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que que cette magnifique maison a à vous offrir

N.B: Cette maison est parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir.

Prix : 441 000euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1610 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat ref- 352572

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402643KARG

 SAINT-EMILION (33330)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose au coeur de l'entre-deux mers, dans la campagne St Emilionnaise, cette longère pleine de charme située dans un hameau au calme, avec une vue dominante, époustouflante.
Cette bâtisse offre plus de 220 m² habitables avec d'immenses pièces de vie, plus de 110 m² exposées sud, et 3 chambres à l'étage (20-16-15) avec 2 salles d'eau/WC.
Une gîte indépendant de plus de 36 m² accueillera votre famille ou pourra être loué. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, et 1 chambre, avec salle de bain, WC.
La piscine est un coin de paradis. Parcelle de 1.100 m².
Enfin le jardin dispose de son puits, pigeonnier, et autre terrasse couverte. Vous serez charmés.
Une vie de quiétude, dans un endroit magique.
Aucun travaux à prévoir.

DPE D-221 GES D-47
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.860 euroset 6.640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402.643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Local commercial

Ref. 402543B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

TABAC - JEUX - BAZAR - Christophe VITOUX vous propose la cession des murs et du fonds de commerce de cet établissement idéalement situé à 5 kilomètres de Carcassonne dans un village très dynamique sur une place commerçante avec de nombreuses places de stationnement.

Il offre un magasin de 40 m² et une réserve de 5 m².

Options d'activités : Débit de tabac - bimbloterie - bazar - sandwicherie - dépôt de pain -pressing - presse journaux - point relais - photos papeterie

La propriétaire actuelle à su fidéliser depuis 2010 une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Cession à 198 000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°402543

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Local commercial

Ref. 401914B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans une commune dynamique, Christophe VITOUX vous propose ces murs commerciaux idéalement placés en bord de nationale.

Ce local commercial dispose d'une surface au sol de 395 m², d'un bureau de 35 m², et d'un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m².

Cession à 242 000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Local commercial

Ref. 401917B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans un grand village dynamique, Christophe VITOUX vous propose ce garage de mécanique idéalement placés en bord de nationale.

Ce commerce dispose d'une surface au sol de 395 m2, un bureau de 35 m2, un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m2.

Les activités principales sont : montage de pneus et mécanique générale, ce garage dispose d'un fourgon de dépannage et d'un véhicule léger de prêt.

Il est possible de dynamiser l'activité en développant le montage des pneus sur les PL sur véhicules agricoles ainsi que la vente de véhicules légers d'occasion.

L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 10 ans prêt de 1500 clients qui ont fait confiance à ce professionnel.

Le point fort de ce garage est son emplacement sur un axe très passant et son grand parking de stationnement.

Cession du fonds de commerce : 77 000 euros honoraires charge vendeur.
Cession des murs : 242 000 euros honoraires charge vendeur

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Local commercial

Ref. 384948B-BMAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

75016 PARIS - AV DE VERSAILLES, LOCAL A LOUER, 78 M² AVEC TERRASSE. TOUS COMMERCES, RESTAURATION SANS NUISANCE, METIERS DE L'ARTISANAT, DE SERVICES, PROFESSIONS LIBERALES.

C'est dans le quartier Auteuil que Brigitte MAGNIN vous propose à la location ce local commercial d'une superficie totale de 78 M², situé sur l'avenue de Versailles dans le 16 ème arrondissement de Paris, à proximité de la ligne 10 du métro entre les stations, Mirabeau et Église d'Auteuil, des bus et du RER C.
Ce local se compose d'un RDC de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,75 mètres et d'un sous-sol de 13 m² directement accessible. Il dispose de deux rideaux de fer électriques et bénéficie d'une vitrine de 7,50 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
TOUS COMMERCES POSSIBLES, PROFESSION LIBERALE OU ARTISANALE, RESTAURATION SANS NUISANCES.

Loyer mensuel : 2.375 euros hors charges
Nouveau Bail 3/6/9.
Provision pour charges : 290 euros / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe Foncière 2024 : 1.400 euros .

Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 7.695 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384948 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 38 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 383089B-BMAG

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

78100 SAINT-GERMAIN-EN LAYE - MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT TRAITEUR, 75 M² - BEL EMPLACEMENT
En avant première, Brigitte MAGNIN vous propose à la vente de murs commerciaux, actuellement exploités par un restaurant traiteur, de près de 75 m², bien équipé et disposant : d'une grosse extraction aux normes de sécurité avec 16 places assises intérieures, des toilettes réservées pour la clientèle, une cave de près de 75 m² en sous-sol accessible par la cour ainsi que des toilettes et une remise.
Ce commerce est situé en Centre Ville à 7 minutes à pied du RER, du Château de Saint-Germain-en-Laye et de l'Hôtel de Ville, dans une rue avec ses commerces variés, de nombreux bureaux, sociétés d'artisans et à proximité de la départemental D190.

Le loyer annuel est de 24.135 euros hors charges.
Copropriété de 7 lots.
Provision de charges annuelle : 2.506,12 euros.
Vendus occupés, le prix pour l'ensemble est de 405 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383089 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Copropriété de 1, 10, 26, 22 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 387396B-BMAG

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 12ème : FONDS DE COMMERCE D'OPTIQUE et AUDITION - EMPLACEMENT N° 1.

Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de cette enseigne d'OPTIQUE et AUDIOPROTHÉSISTE idéalement située sur un axe très passant et très commerçant.
Cette enseigne de bonne réputation est exploitée depuis plus de 20 ans et a su fidéliser une très belle clientèle. Elle bénéficie d'un emplacement N°1, à proximité des métros et bus, sur l'une des meilleures rues du 12ème arrondissement de Paris au flux de piétons constant toute la journée. L'établissement est aménagé :
- D'un espace de vente de plain pied de lunetterie et, à l'arrière,
une pièce destinée aux examens audiométriques.
- Un laboratoire d'optique, et des toilettes.

Loyer mensuel 3.800 euros ht hc - bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce : 330.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387396 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 365398B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - QUARTIER ROQUETTE - RESTAURANT 120 M² - LICENCE IV + STUDIO - BON EMPLACEMENT
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de près de 140 m², avec LICENCE IV et GROSSE EXTRACTION 400 mm, disposant d'un LOGEMENT DE FONCTION, situé dans un secteur dynamique du quartier Roquette, à proximité du Boulevard de Ménilmontant, avec une vitrine de près de 6 ml s'ouvrant sur la rue très commerçante avec de nombreux commerces variés et attirant un flux constant de piétons.
- RDC 70 m² : une salle de 44 couverts, cuisine ouverte à l'arrière, toute équipée avec GROSSE EXTRACTION, gaz et triphasé.
- SOUS-SOL 70 m² : une belle cave à vins voûtée, deux chambres froides, une buanderie avec douche, une pièce de rangements et casiers pour le personnel et de nombreuses réserves.
- TERRASSE à l'intérieur pouvant contenir 25 places.

Bon chiffre d'affaires.
POUR TOUTE RESTAURATION, BISTRO

Ce restaurant, très bien référencé et de bonne réputation, est exploité par le gérant depuis 18 ans et a su fidéliser une très belle clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents.
Le quartier autour bénéficie d'un dynamisme grâce à une importante densité de commerces, une diversité culturelle et une mixité résidentielle et professionnelle. Les axes de transports en commun et l'accessibilité en voiture ajoutent un attrait supplémentaire à cette zone active.

Loyer hc ht 1.990 euros mensuel - Bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce : 535.000 euros honoraires charge vendeur.
Accompagnement possible si souhaité

Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 365398 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Prix 66 000 euros honoraires charge vendeur.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 365396B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - RESTAURANT 70 M² - 36 COUVERTS - TRÈS BON EMPLACEMENT
Brigitte MAGNIN vous propose en avant première ce restaurant de près de 70 m² de superficie totale, exploité depuis plus de 15 ans avec une forte notoriété, disposant d'une LICENCE RESTAURATION et une GROSSE HOTTE.
- RDC 50 m² : 36 couverts en salle, cuisine semi ouverte à l'arrière toute équipée, avec gaz et triphasé.
- SOUS-SOL 20 m² : nombreuses réserves et une chambre froide.
- CÔTE COUR : une pièce de 10 m² comprenant une chambre froide.
Ce restaurant très bien référencé jouit d'une très forte réputation et l'exploitant a su fidéliser depuis plus de 25 ans une large clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents.
Bon chiffre d'affaires.
POUR TOUTE RESTAURATION, SUR PLACE, A EMPORTER.

A proximité de plusieurs stations de métro et d'arrêts de bus; le restaurant est situé sur la rue dynamique et très fréquentée de la Rue de Charonne avec fort passage piétonnier et animée en soirée et week-end de ce quartier connu pour sa densité résidentielle, des commerces variés et ses nombreux restaurants.

Loyer hc ht 2.550 euros mensuel - Bail 3/6/9 - Pas de TVA
Prix du fonds de commerce : 430.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 365396 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Prix 66 000 euros honoraires charge vendeur.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 385999B-BMAG

 VINCENNES (94300)

94300 VINCENNES - RESTAURANT / BAR A VIN - 42 COUVERTS ET TERRASSE 60 PLACES
Dans ce quartier d'affaires, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant/Bar à Vin d'une superficie de près de 90 m² au total disposant d'une EXTRACTION DE 300 mm et de la LICENCE RESTAURATION.
Idéalement situé dans un secteur dynamique entouré de nombreux bureaux et de commerces divers, l'établissement dispose :
- d'un grand bar et d'une salle de 42 couverts, une grande cuisine bien agencée à l'arrière avec une EXTRACTION, l'ensemble sous une belle hauteur sous plafond.
- Une cave de près de 10 m².
- Une grande terrasse de plus de 60 places
- et un linéaire de vitrine de 8 mètres.
L'exploitant a su fidéliser depuis de plus de 15 années une belle clientèle dans ce quartier très vivant.

Bon CA pour ce restaurant ouvert que le midi 5 j/7.
A développer le service du soir et les week-end pour bénéficier de la clientèle résidentielle et augmenter son chiffre.

Petit loyer 2 400 euros/ mois charges comprises. Bail 3/6/9 en cours.

Prix du fonds de commerce : 273.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385999 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 395604B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : BOUCHERIE RÔTISSERIE 120 M² - EMPLACEMENT N° 1 - FORT PASSAGE.
Située sur l'une des rues les plus connues du 20ème arrondissement de Paris pour être très commerçantes aux flux constant de piétons, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité, cette grande boucherie/rôtisserie d'une superficie de 120 m² disposant d'une chambre froide de 20 m² et équipée de plusieurs vitrines réfrigérées et tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité. Vous bénéficierez également d'un berlingot réfrigéré cédé avec le fonds de commerce. Une belle visibilité grâce à une vitrine de près de 15 mètres linéaires.

Loyer mensuel 2.500 euros ht hc - Bail 3/6/9 jusqu'en 2030

Prix du fonds de commerce : 330.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395604 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .