Toutes nos annonces immobilières - Page 49

Maison

Ref. 393019JSA

 CIERZAC (17520)

EXCLUSIVITE - au coeur du village de CIERZAC - 1 jolie maison de village, avec de grandes dépendances - 176 800 euros Honoraires agence inclus soit 170 000 euros net vendeur.
Proche de Cognac et de la BA709, cette maison récemment rénovée, bien exposée et lumineuse, offre une surface habitable de 128 m² avec 2 chambres dont une au rez-de-chaussée et une chambre de 31 m² au 1er étage, un séjour-salon-cuisine de 45 m² ; elle s'ouvre sur un grand jardin arboré de plus d'environ 1 000 m².
Grands garages et dépendances aménageables d'une surface globale d'environ 160 m², avec portail et porte de garage automatiques.
DPE = D - 207 KWH/m²/an soit une dépense annuelle comprise entre 1 840 euros mini à 2 550 euros selon les prix moyens des énergies des 3 dernières années.
Pour visiter : James ALLIN - tél : 06 03 15 82 41 ou : j.allin@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial- RSAC SAINTES 843 815 - auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros
Mandat réf : 393019
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 397105JSA

 BELLUIRE (17800)

EXCLUSIF à BELLUIRE 17800 - A proximité de PONS et JONZAC , proche d'un accès autoroute et de la côte atlantique.
Un joli terrain de 2 857 m² et avec une surface constructible de plus de 1 600 m², présentant une surface plane et sur un sous-sol calcaire donc très stable, étude géotechnique ayant été réalisée. Vous
pourrez y construire votre future villa, pas trop près des voisins compte tenu de la surface généreuse du terrain. La viabilité est presque totalement réalisée : accès empierré, gaines eau, électricité et fibre déjà installées.
Nous serons heureux de vous faire visiter, appelez nous : James ALLIN au 06 03 15 82 41 - Mail : j.allin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44, allée des cinq continents, 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397105
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399324NBT

 BRAS (83149)

Sur la commune de BRAS 83149, à 15 min de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume 83470 et à 45 min d'Aix-en-Provence.

Découvrez cette habitation atypique située sur un terrain d'environ 1,4 hectare dont 2600m² en zone agricole et le reste en zone naturel..

Cette maisonnette ravira les amoureux de nature, elle à tout d'une grande ! Espaces de vie confortable , cuisine ouverte, 3 chambres, véranda sans oublié son incroyable garage d'environ 130m² ,sa piscine en Mélèze et son terrain de pétanque.

Pour votre confort cette agréable maison possède un chauffage au gaz ou par pompe à chaleur réversible.
Elle est également équipé de panneaux photovoltaïque permettant l'autoconsommation et d'un ballon thermodynamique....

La fosse septique est de 2022 et aux normes en vigueur.

Très bien entretenue et située dans un secteur calme et campagne cette habitation vous comblera par son caractère originale et ces espaces extérieurs.

Posez vos valises et profitez !

DPE: B GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1040 euros indexées aux années 2021;2022,2023.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 345000 euros HAI à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389716PES

 LAGNY-SUR-MARNE (77400)

Lagny sur Marne 77 400 : Maison, 6 chambres dont une au RdChaussée sur les hauts de Lagny, 136m² habitables : prix de vente 459 000 euros honoraires charge vendeur. Maison récente spacieuse et lumineuse au calme sans vis à vis, comprenant une entrée avec rangement, cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant accès au jardin et à la terrasse avec un bassin d'eau, une chambre avec douche et un WC.
A l'étage 4 chambres spacieuses avec rangements dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés pour unes chambre ou salle de jeux ou bureau. Deux places de parking,, le tout sur un terrain clos, sans vis à vis, au calme. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C 133 kwh/m²/an
GES : A 4 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 393069PES

 TORCY (77200)

St Thibault des vignes : Maison familiale de 4 chambres et garage, située proche des commodités. Prix de vente 400 000 euros.
Cette maison lumineuse de 2000 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine fermée, WC et un garage.
Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Possibilité d'aménager les combles en suite parentale.
A cela s'ajoute une terrasse.
Vous disposerez d'un espace vert clos.
Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D 211 kwh/m²/an
GES : D 43 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393069PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405143MND

 TAMNIES (24620)

TAMNIES 24620. Corps de ferme en pierres : Maison d'habitation de 231m², granges, bâtiments agricoles. terrain d'env. 7 hectares.
Prix de vente HAI : 796 000 euros (Honoraires : 3.92% TTC inclus charge acquéreur soit 766 000 euros hors honoraires).
Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, proche de Sarlat, des Eyzies et de Montignac Lascaux, ce magnifique corps de ferme se compose d'une grande maison d'habitation de 231 m² (1er niveau : cuisine indépendante et équipée, salon avec cheminée en pierre/Insert, 3 chambres à rénover, SDB et au 2ème étage: mezzanine, 3 chambres avec leurs salles d'eau Au rez de jardin : cave, buanderie et appartement à rénover de 62m²), de granges en pierre typiques d'une ferme périgourdine (étable, porcherie) et d'un grand bâtiment agricole de plus de 600 m².
Le terrain d'environ 7 hectares, au calme et sans nuisances est idéalement situé en position dominante sur la vallée et bénéficie d'une parfaite exposition plein sud avec noyeraie en production et vergers.
Une grande partie du terrain est classée en zone constructible avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Proche des sites touristiques majeurs, cette ancienne ferme est idéale pour les amoureux du Périgord Noir et peut convenir pour des projets agricoles mais également touristiques (gîtes, chambres d'hôtes).
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe C GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1594 euros et 2156 E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf 405143MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 396593NGR

 TRELISSAC (24750)

Maison style provençal dans les bois de Maravals (24750 Trélissac)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de style provençal d'environ 145 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 2963 m², vous séduira par son cadre paisible.

La maison se compose de trois niveaux :

Sous-sol : cave, atelier et garage. ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante rénovée, salon/salle à manger lumineux , deux chambres, une salle d'eau, et une véranda.
Étage : une grande suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une petite terrasse.
Les plus :
Chauffage par pompe à chaleur, piscine au sel de 12 x 5 m, avec bâche et dôme, portail automatisé
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de calme
Prix : 299000 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 284700 euros hors honoraires).
DPE : C (149) / A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395504LUM

 ROUJAN (34320)

Venez découvrir proche de Roujan cette villa de plain-pied en 4 faces de 140 m² habitables avec 4 chambres et son grand garage de 30m² avec mezzanine et sa piscine de 2018 le tous 1512m² de terrain.
Budget 399 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée de 7,65 m2 avec placard, d'un salon salle à manger de 41m² pouvant s'ouvrir sur la belle cuisine équipée et spacieuse de 20m² pour faire un espace de vie de plus de 61m² pour les amoureux de beaux espaces.
En arrière de cuisine, vous disposerez d'un cellier buanderie de 12m².
Côté nuit, vous disposerez d'un WC indépendant, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un beau garage de 30m² avec une belle hauteur pouvant accueillir une mezzanine de 15m² pour le rangement quotidien.
Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la piscine de 2018 avec volet électrique et au sel de 8.70x4.20, encore sous garantie décennale jusqu'en 2028, et d'une autre terrasse de 17m² avec son barbecue, et son espace parking pour vos véhicules ou camping-car.
Ses atouts : chéneaux alu, façade super propre, alarme, piscine sous garantie décennale, son bel espace de vie, ses places de stationnement, portail électrique, et son grand jardin de 1512m².
Rare à ce prix pour 140m² habitables, piscine/garage sur 1512m².
Mandat 395504 LUM (DPE: C /GES: C ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398970LUM

 LAURENS (34480)

Venez découvrir proche de Laurens cette magnifique villa de 4 faces de 132 m² habitables avec garage et ses terrasses, avec une vue panoramique incroyable, en passant par les montagnes de nos régions jusqu'au littoral de la mer.
Le tous en pleine pinède sur 2746m² de terrain dans un cadre très verdoyant.
Budget 420 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour de 37m² très lumineux et climatisé avec un accès sur balcon et une terrasse de 32m² avec sa vue magistrale agrémentée d'une jolie cuisine équipée de 17m² avec accès au cellier et au garage de 25m² avec porte électrique.
Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une très belle terrasse de 25m² où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en contemplant la vue lointain. Vous disposerez également au 1er étage d'un WC indépendant et d'une très belle et spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne.
Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 20m² pour le rangement quotidien.
Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-car et d'un joli jardin arboré niché au milieu des bois, idéal pour les amoureux de la nature.
Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon à 30 minutes de Béziers.
Mandat 398970 LUM (DPE: B /GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 402974LUM

 MAGALAS (34480)

Venez découvrir proche de Magalas cette spacieuse villa de plein pied de 152m² habitables en type 5 en 4 chambres avec garage et dépendance.
Budget 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie de 46m² très lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine équipée de 19m² avec accès sur le garage de 23m² avec une mezzanine pour du rangement complémentaire.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placard, avec la possibilité de créer une suite parentale avec la salle d'eau indépendante.
Vous disposerez de deux WC indépendants, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et une grande douche, et d'un dressing indépendant.
Coté extérieure possibilité de stationner plusieurs véhicules ou votre camping car sur la propriété, vous disposerez d'une terrasse de 20m² avec une vue montagne et également sur la chaine des Pyrénées quand le temps le permet, vous disposerez également d'un espace piscinable pour votre future piscine avec une dépendance idéale en cuisine d'été avec un espace rangement pour le jardin, un chalet en bois qui vient compléter cette propriété, ainsi qu'un espace boulodrome et coin potager avec récupérateur d'eau.
Ses atouts : Village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste..., portail coulissant électrique, volets électriques plus en bois, climatisation réversible dans toute la villa, chéneaux alu, grand cuisine, belle espace de vie, sa terrasse avec sa vue dégagée, villa très entretenue et soignée intérieur comme extérieur, le tout sans aucun vis-à-vis.
Mandat 402974 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 403586LUM

 SERVIAN (34290)

Venez découvrir cette villa de plein pied en 4 faces de 171m² habitables, de type 5, avec piscine, garage et dépendance, sur 1570m² de terrain.
Budget 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie de 40 m² climatisé avec un insert pour le plaisir du flambé, avec possibilité d'agrandir sur le hall d'entrée et la cuisine équipée pour faire un espace de vie très spacieux de plus de 66m².
Côté nuit, vous disposerez d'un WC indépendant, une grande salle de bain de 11m² et trois grandes chambres avec placard de 17/17/14m², un cellier et une pièce supplémentaire de 30.80m² viennent compléter ce bien avec une pièce de 8.12 avec salle d'eau et WC ( idéal pour suite parentale ou studio indépendant).
Le tout climatisé avec panneau solaire..
Côté extérieur, vous disposerez de deux entrées indépendantes sur la propriété avec un grand espace parking pour vos véhicules ou camping-car, un espace piscine en dur de 10 par 5 sécurisé, et une dépendance de 50m² actuellement en garage, garage voitures et atelier pouvant être aménagé en 3 garages ou en studio complémentaire.
Côté jardin, de beaux arbres et de la verdure viennent compléter cette propriété.
Ses atouts : Village avec commerces et commodités à pied, ses beaux volumes, son grand parking, ses dépendances avec possibilité d'aménager en habitations, sa climatisation de 2024, ses menuiseries de 2023, portail électrique, panneau solaire en revente à l'année avec revenu de 1800 euros, et son isolation avec sa classe énergétique Classer B pour une villa de 1989.
Mandat 403586 LUM (DPE: B / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 403677LUM

 MAGALAS (34480)

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de maître de 176m² habitables très entretenue avec sa cour intérieure de 160m² et sa piscine agrémentée d'une dépendance de 33m² en 3 partie : une cuisine d'été avec accès à la piscine, une salle d'eau et un espace chaufferie plus une remise/grange de 133m² au sol plus 133m² d'étage avec panneaux photovoltaïques de 2021, un garage pour vos deux véhicules, et des combles de la maison 109m² aménageables.
Budget 489 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La maison se compose au RDC d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un salon- séjour lumineux de 43m² avec accès à la cuisine et à l'espace piscine.
Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau avec douche italienne, un dégagement ; un WC indépendant, un espace dressing, une autre salle d'eau avec une grande douche italienne et un accès à la terrasse couverte donnant sur 4 chambres ou studio de 24.36m² pouvant être totalement indépendant car elle dispose d'un accès indépendant.
Au second étage, vous disposerez de combles aménageables de plus de 109m² pouvant augmenter la superficie de la maison.
Vous disposerez également de la dépendance de 33m² en 3 parties, une cuisine d'été ouverte sur la piscine, une salle d'eau et l'espace chaufferie atelier.
Une cour intérieure vient compléter cette propriété avec une piscine 7x4 au sel avec pompe à chaleur et sans aucun vis-à-vis, et en plein soleil.
Vous disposerez d'un garage de 38m² avec porte électrique pour vos deux véhicules et une remise/grange de 133m² au sol, et un étage de 133m² pouvant être aménagé en gîtes ou pour collectionneur de voitures ou investisseur...
Ses atouts : Maison très entretenue, double vitrage, volet alu, pompe à chaleur air/eaux de 2021, toiture remise de 2021 avec panneau photovoltaïque de 2021 en auto et revente, toiture de la maison refaite en 2005 , idéal investisseur avec fort potentielle ou pour faire des gîtes, des salles de fêtes ou des bureaux, avec un studio indépendant, et pour les amoureux des maisons de caractère avec un joli cadre extérieur.
Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon à 15 minutes de Béziers avec commerces et commodités à pied.
Mandat 403677 LUM (DPE: C /GES: B ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette Maison de maitre contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 403968LUM

 PUIMISSON (34480)

Venez découvrir en nouveauté est en exclusivité cette jolie villa très bien entretenue de 128m² habitables de type 5 avec piscine et dépendance avec un jolie terrain de 1606 m².
Budget 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
La villa se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant l'espace de vie avec poêle à granulés, le tout très lumineux avec une très belle hauteur de sous plafond, ouvert sur la jolie cuisine équipée et fonctionnelle, donnant également par une baie à galandage sur une véranda de 20m² en double vitrage, carrelée et climatisée avec stores occultants électriques.
Côté nuit au rdc, vous disposerez d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec une grande douche italienne, 2 chambres avec placard de 14m² chacune avec possibilité de créer pour l'une d'elles une suite parentale, ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie.
A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre de 12m² avec son solarium de 6m².
( Le tout sans aucun travaux et très entretenu, il ne reste plus qu'à poser vos valises).
Côté extérieur, vous disposerez de 2 entrées indépendantes sur la propriété avec portails électriques, avec plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, et un garage à moto carreler avec possibilité de le réhabilité facilement en 4 chambres ou bureau.
Vous disposerez d'une dépendance de 30m² en 3 pièces actuellement (1er pièce débarras jardin, 2 pièce atelier, 3 pièce pour l'équipement de la piscine pouvant être habilitées en cuisine d'été en partie ou en studio indépendant.
Côté piscine, vous profiterez sans aucun vis-à-vis d'une piscine de 9x4 au sel avec un volet immerger pour garantir la sécurité, un espace potager vient compléter cette propriété ainsi qu'un espace de verdure avec de jolis arbres qui apportent un cachet à la propriété. Vient s'agrémenter une terrasse de 40m² carrelée avec store banne et son barbecue.
Ses atouts, son environnement et son cadre vous charmeront, ainsi que sa rénovation intérieure, villa entièrement climatisée air/eaux, ballon thermodynamique, forage + eaux de ville, poêle à granulés, 2 entrées indépendantes avec portails électriques, volets alu, gouttières alu, sa dépendance avec son potentiel de réhabilité en deuxième logement, son espace piscine à l'abri des regards et au calme, et son jardin verdoyant avec ses jolis arbres.
Mandat 403968 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Appartement

Ref. 405085HGU

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Lyon (69003), A découvrir ce bel appartement de type T1 Bis d'environ 29m² en dernier étage d'une petite copropriété au calme. Comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, salle d'eau aménagée avec wc, un salon et une alcôve (coin nuit). Chauffage individuel, proche de toutes commodités. Vendu loué!
Prix de vente : 168 000 euros TTC (Honoraires charge vendeur inclus).
DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 920 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Appartement

Ref. 400852CDL

 UZES (30700)

UZES: En exclusivité, Situé dans le centre historique d'Uzès, cet appartement de 77 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère offre un balcon filant de 11,5 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur calme en plein centre-ville.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec buanderie et rangements.
Traversant et orienté Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et menuiseries traditionnels doubles vitrages.
Les volumes agréables et la hauteur sous plafond de 3,70 m renforcent son charme.
Ce bien, parfaitement restauré et situé dans un cadre historique d'exception, est idéal pour profiter du charme et des avantages de la vie dans le centre d'Uzès.
PRIX 295.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D-D: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 euros et 1430 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 400852 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 670 euros.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 380080JESV

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

Savigny Plateau- Découvrez cette maison pleine de possibilités, nichée sur un terrain de 380 m² dans un quartier résidentiel calme et agréable. Dès votre arrivée, une belle véranda baignée de lumière vous invite à la détente, prolongeant un espace de vie convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle saura ravir les amateurs de gastronomie avec son accès direct au séjour. Côté nuit, deux chambres confortables se trouvent au rez-de-chaussée. En complément, le sous-sol semi-enterré, éclairé par une lucarne extérieure, accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant plus d'intimité. Une dépendance aménagée en chambre constitue un atout supplémentaire, idéal pour recevoir ou télétravailler en toute sérénité.
Pour faciliter votre quotidien, cette propriété dispose également d'un grand garage et de quatre places de stationnement.
Le plus ? Le PLU autorise une extension, vous offrant la liberté d'agrandir selon vos envies et vos projets.
DPE: D , GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1330 euros à 1830 euros.
Prix: 280 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 380080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368507TMAL

 ANCENIS (44150)

A 10 mn d'Ancenis - Saint-Géréon, sur la commune de Saint-Herblon, Découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût et matériaux de qualité, un sans faute!
Ce bien se compose de deux habitations qui communiquent: la maison familiale de 180m2 vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie grâce à son toit cathédrale , salon, séjour, une cuisine moderne équipée et aménagée, une cheminée foyer ouvert.
Dans le prolongement, une arrière cuisine, un grand dressing , une suite parentale et salle d'eau attenante.
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle de bain + douche.
Dans la deuxième partie de la longère, retrouvez sur près de 200 m2
2 espaces chacun équipés de leur poêle à pellets, d'un coin kitchenette, douche, WC normes PMR et vaste chambre à l'étage vous permettant sans frais, d'agrandir la maison principale, d'installer votre activité professionnelle ou d'envisager une location annuelle ou saisonnière.
En extérieur, un grand jardin sans vis à vis, clôturé, arboré et paysagé, un préau cosy, une grande terrasse en bois entourant une piscine récente.
Un garage de 36 m2 complète le bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 559 000 euros HAI, dont 3,01% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 545 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402635TMOU

 LE LAMENTIN (97232)

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, une véritable opportunité rare sur le marché.
Située au calme, au bout d'une impasse, elle s'étend sur une parcelle de 484 m².
Elle offre un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant un séjour de près de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée avec buanderie, trois chambres dont une parentale de 16 m².
Sa magnifique terrasse de 36 m² est une véritable invitation à la détente, avec vue sur un jardin plat et facile à entretenir.
Un cabanon de jardin est inclus.
Prix de vente 406000 euros honoraires charge vendeur.
Dernière taxe foncière 1727 euros
DPE-M C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402635- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .

Maison

Ref. 400785MGP

 GOYRANS (31120)

Coup de coeur pour cette maison sur les coteaux au Sud Est de Toulouse ; à 8mn le centre commercial verte campagne (boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie, poissonnier, supermarché, presse/tabac...), A 20 mn de l'hôpital Rangueil, du métro Ramonville, des rocades, bus scolaire à quelques pas de la maison. Ecole maternelle, primaire sur la commune, activité sportives, associations, marché de plein vent.
Dans un environnement très calme, sur un terrain de 1600 m2 cette maison offre des espaces de vie tournés vers l'extérieur avec plusieurs terrasses. Une pièce de vie au plafond cathédrale et cheminée bois offre des espaces intimistes et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et une buanderie. On trouve aussi une salle de cinéma avec écran vidéo projecteur avec 5 amplis pour le son. Au rdc, un grand espace parental très lumineux d'environ 40 m2 avec salle d'eau ouverte vue piscine, dressing, wc indépendant. A l'étage ; 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et placard.
La piscine est sécurisée, le liner et skimmers sont neufs avec une grande terrasse détente protégée. Le garage peut accueillir 2 véhicules (prise véhicule électrique), du rangement, ainsi qu'un atelier avec établi de 23 m2 fermé indépendant et un autre espace pour rangement outils de jardin ou autres.
Côté jardin, la parcelle est entièrement clôturée et arborée dont des fruitiers avec un arrosage automatique et cuves de rétention d'eau de pluie.Pour les enfants une belle cabane, une tyrolienne et des jeux d'extérieurs à découvrir.
Côté prestations : fenêtres alu double vitrage, volets électriques, splits réversibles chauffage et climatisation, fenêtres oscille-battants, chauffage au sol pompe à chaleur air/air (espace parental), radiateurs électriques, parquet bois, pompe piscine et système filtration neuf, portes garage alu motorisée, fibre, tout à l'égout.
Consommation énergétique C ;112 KWh/m2/an - GES A 5 kg/CO2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du coût annuel en énergie pour un usage standard 1815 euros prix moyen indexés 01/01/05. Information et visite virtuelle au 0561730331.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
==> Réception des offres exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 24 mai à 12h au dimanche 25 mai à 12h.
Appelez moi, je vous explique cette nouvelle méthode innovante pour acheter votre futur bien au bon prix et en toute sérénité ! Une visite préalable est obligatoire pour accéder à la salle d'enchère interactive.
DEPART DES OFFRES : 680 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires agence inclus, dont 3,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
(1) : Mention "départ des offres" ; prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .

Immeuble

Ref. 369369MTT

 SAINT-SOUPPLETS (77165)

Cet immeuble à rénover ou à détruire.
Idéalement situé au centre de Saint-Pathus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Vendu pour le prix de 1 017 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).

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