Toutes nos annonces immobilières - Page 525

Terrain

Ref. 397321LRAC

 COCHEREL (77440)

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin !
Ce terrain déjà viabilisé de 462 m² au prix de 116.590 euros honoraires charge vendeur, situé sur la commune de Cocherel,
est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier.

Non opposition à déclaration préalable obtenue le 03 octobre 2022, dossier consultable en Mairie.
N° de permis d'aménager PA 077 120 22 00001. Non soumis au DPE.

Localisation privilégiée :
8 mn de l'autoroute A4
13 mn de la gare de Lizy-sur-Ourcq
30 mn de la gare TGV de Marne-La-Vallee-Chessy
40 mn de l'aéroport de Roissy
École maternelle et primaire sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY,
au 0667436783 ou, par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 830366647 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397321LRAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .

Maison

Ref. 386088AHS

 BALLOTS (53350)

53350 BALLOTS
En campagne, dans un hameau cette Maison ENTIEREMENT de plain pied vous propose: une cuisine aménagée et équipée , un séjour , quatre grandes chambres, WC séparés, Salle de bain .
La maison dispose d'une buanderie avec accès au jardin , salle d'eau + douche , une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire .
Un garage attenant de 32m².
A L' extérieur, une dépendance , partie atelier, puis un deuxième garage de 34m².
Le tout sur un terrain d'environ 4720m².
Sur le point technique, nous sommes sur une construction de 1991 en parpaing avec cloisons briques plâtrières, toiture tuile béton, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, fermeture centralisée, portes de garage motorisées et digicode . Des travaux récents de confort ont été effectués: pompe à chaleur (2019) assure la Production d'eau chaude et le Mode de chauffage au sol (serpentins à eau), combles isolés en laine de roche projetée ( 2020), VMC hygro B réglable ( 2019). Assainissement autonome.
Mandat réf : 386088AHS
Prix de vente :180 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8500 euros soit 171500 euros hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE B-91kWh/m2 par an GES A-3Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202. : entre 950 euros et 1340 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 390977ODSA

 RIGNAC (12390)

Appartement 3 pièces 35 m² idéal investissement !
Simplicité Sécurité - Tranquillité de votre investissement « LE HAMEAU DU LAC *** » à Rignac
Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant ODALYS en cours 09/2026 La Résidence : LE HAMEAU DU LAC *** La Peyrade 12390 RIGNAC
Le Bien : T2 Cabine duplexde 35 m2 au RDC
Prix de vente FAI : 49 990EUR
Loyer mensuel (rente): 257,67 euros « reçu tous les trois mois 771,67 euros »
Charges annuelles : 262 euros
Taxe Foncière : 418 euros
Votre locataire : Groupe ODALYS
Prix du bien : 48990 euros euros frais d'agence inclus de 3990 euros
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane de SAN JUAN, au 0614340449 ou, par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots ().

Charges annuelles : 260 euros.

Appartement

Ref. 393449CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Conseillère Propriétés-privées, vous propose un duplex de 91.2 M2 dans petite copropriété à faibles charges de 4 lots d'habitation.

Situé dans un secteur calme et prisé de Châlons en Champagne, rive droite, à quelques pas du grand jard, cet appartement atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagements.

INVESTISSEURS :

Anciennement 2 appartements, ce duplex peut facilement revenir à sa configuration d'origine offrant deux appartements de 45 M2 à remettre en location. Vous serez propriétaires majoritaires de la copropriété, le nombre de lots avec dépendances étant majoritaire !

Configuration actuelle :

Appartement en deuxième étage composé de 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et 2 toilettes. Nombreux rangements. Lumière traversante. Fenêtres PVC Double Vitrage.

Pour compléter ce bien, un garage, 2 caves et 2 remises.

Cet appartement partiellement rénové a conservé son charme de l'ancien avec ses carrelages et ses cheminées marbre décoratives. Quelques aménagements restent à prévoir pour vous approprier ce bien !

Prix de vente : 126 600 euros honoraires à la charge du vendeur inclus

DPE : C en consommation énergétique et D en émission de GES
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1083 euros

Charges annuelles de copropriété : 765 euros

Prix de vente : 126 600 euros honoraires à charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 765 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370939LJL

 MOISSIEU-SUR-DOLON (38270)

Vous avez manqué cette opportunité, mais ne ratez pas la prochaine !

Le bien vient de trouver son nouveau propriétaire en off market, comment ?
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Maison avec Vue et Grand Terrain à Moisieu-sur-Dolon

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de 94 m² offrant un véritable havre de tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 577 m², elle dispose d'une belle terrasse en hauteur de 47 m², permettant de profiter d'une vue dégagée sur un Gabeau, idéal pour se détendre au soleil.

L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. En complément, un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, une dépendance sur deux niveaux d'environ 20 m² vient compléter le bien, ainsi qu'un garage attenant de 40 m². Un petit bassin ajoute une touche de charme supplémentaire à ce cadre bucolique.

Cette maison, inoccupée depuis plusieurs années, offre un beau potentiel pour les amoureux de calme et de nature.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

DPE: F 311 kwh
GES: F 71 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 840 euros et 2 530 euros an .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :370939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

Appartement

Ref. 394793LJL

 ANNONAY (07100)

Vous avez manqué cette opportunité, mais ne ratez pas la prochaine !

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Situé en plein centre ancien d'Annonay, à deux pas de la place du marché et des rues piétonnes pleines de charme, cet appartement cosy de 29,66 m² est une véritable opportunité pour un investisseur ou un premier achat.

Niché dans un immeuble ancien bien entretenu, il offre un cadre chaleureux et optimisé. La pièce de vie principale est astucieusement aménagée avec une kitchenette fonctionnelle, un espace repas convivial et un coin salon modulable pouvant facilement faire bureau de chambre selon les besoins. Un petit hall dessert un placard intégré ainsi que la salle d'eau de plus de 5 m², équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.

Vendu meublé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, mais peut également être vendu sans les meubles selon vos préférences.

Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec toutes les commodités accessibles à pied, au rythme des charmantes rues pavées d'Annonay. Un cadre de vie authentique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ou un projet Airbnb !

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE: D 232 kwh
GES: B 7kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 euros et 850 euros an .

Copropriété de 23 lots.
Aucune procédure en cours

Bon à savoir : -Chauffage électrique
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 122 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 122 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393579BEQ

 BOURGOIN-JALLIEU (38300)

Bourgoin Jallieu Appartement T3 traversant de 80 m² . Proximité immédiate des écoles, commerces, La Poste, marché et bus. La gare est accessible à pied. Emplacement idéal pour une vie citadine dynamique et confortable :
- un emplacement central pour profitez de la vie citadine avec tout à portée de main.
- une surface généreuse avec 80 m² parfaitement agencés pour votre confort.
- un espace de vie élégant avec un hall d'entrée lumineux et accueillant, un grand salon avec cheminée.
- une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée pour vos aventures culinaires.
- un espace bureau idéal pour le télétravail ou vos loisirs personnels.
- deux grandes chambres dont l'une dispose d'une cheminée ajoutant une touche de charme unique.
- une salle de bain confortable et équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
- une cave et un grenier, idéal pour le stockage supplémentaire ou pour aménager selon vos besoins.
- une jacobine comme espace supplémentaire offrant de multiples possibilités.
- un parking privé situé dans une cour intérieure verdoyante, un luxe rare en centre-ville.
Cet appartement allie charme, fonctionnalité et un emplacement de premier choix. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement sûr, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Prix de vente : 220 000 euros. Les honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de lots 9
Charges prévisionnelles annuelles : 740 euros
Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2023
DPE : Classe E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347 euros et 1823 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique BECHELANI, au 0626314389 ou par courriel à a.bechelani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique BECHELANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 884 539 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 393579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique BECHELANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 884 539 289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 389283NAD

 SAINT-LOUBES (33450)

Bel environnement calme et recherché (hors lotissement) situé dans le secteur de Cavernes, ce terrain est en 1ère ligne avec une emprise au sol de construction limitée à 20% (soit 160 m² avec R+1 possible et piscinable)
"Ce terrain a un prix négociable sur la viabilisation et l'installation des réseaux" qui sont présents sur place : EDF / SUEZ / TOUT A L ÉGOUT - Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Ce terrain est au prix de 176 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°389 283)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 379386SEN

 VIBRAYE (72320)

ENTRE LA FERTE BERNARD ET VIBRAYE

Idéal pour des primo - accédants

Idéal pour jeune couple et ou famille avec enfants

Dans un lotissement au calme et avec une vue sur la campagne, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 154 m2 sur une parcelle de 1 300 m2.

Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour , une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une SDB, une véranda et un WC.
A l' étage, le palier dessert 4 chambres et une SDB avec WC.
Le sous - sol complet comprend un garage 2 places avec sa porte automatisée, un atelier, une cave, une buanderie et une cuisine d' été.

LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Lotissement calme et recherché,
- Vue sur la campagne
- Habitable de suite,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Maison peu énergivore (poêle à granulés + radiateurs électriques récents),
- Pas de travaux urgent à prévoir,
- Maison bien entretenue,
- Bel espace de vie,
- Véranda récente,
- Sous - sol complet,
- Eligible à la fibre pour le télétravail,
- Huisseries PVC double - vitrage,
- Environnement calme,
- Grand terrain extérieur,
- Portail automatisé,
- Stationnement facile.
Prix de 197 600 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 395518SEN

 BEAUMONT-SUR-SARTHE (72170)

72170 BEAUMONT SUR SARTHE

Idéal investisseur et / ou famille avec enfants

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville atypique 12 pièces de 160 m2 au sol (118 m2 habitables) qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Beaumont - sur - Sarthe.
Au RDC, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine, un WC et un accès à l' espace extérieur sans vis - à - vis.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une SDB privative avec une baignoire et un WC.
Au 2ème étage, le palier dessert un dégagement avec placard, 2 chambres et une SDB avec une douche et un WC.
Possibilité d' aménager le grenier (une pièce de 9m2 + une pièce avec une mezzanine de 25 m2).
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche du centre - bourg.
Possibilité d' acquérir un garage à proximité au prix de 20 000 euros.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC SES SUPERBES FACADES EXTERIEURES EN PIERRE,
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Possibilité d' aménager le grenier qui a une pièce de 9m2 + une pièce avec une mezzanine de 25 m2 ,
- Quartier premium de Beaumont - sur - Sarthe,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare de Vivoin / Beaumont - sur - Sarthe,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute.
Prix de 156 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 230 euros et 3 050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 396358ERV

 MOELAN-SUR-MER (29350)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Moëlan-sur-Mer 29350 - Maison 4 chambres 1 bureau Prix : 369 165 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 14 165 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires.
Idéalement situé en fond d'impasse, toute proche du port de Brigneau accessible à pied, cette longère à rénover et située sur un terrain constructible, vous offre de beaux volumes et de belles perspectives d'aménagement.
En Rdc vous trouvez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, un WC lave-mains pouvant être transformé en Sde, un bureau, une salle de bains, un 2nd WC, une chaufferie et un garage avec une cave.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un dressing.
Accessible par le garage, un grenier aménageable vous permet d'envisager d'autres chambres, ou tout autre projet d'aménagement.
Enfin, en extérieur vous profitez d'un jardin d'environ 3 000 m2 sans vis-à-vis ainsi que d'une dépendance pouvant elle aussi être rénovée.
Vous recherchez un bien à rénover dans un environnement privilégié, proche du littoral, et offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution ? Alors cette charmante longère est faite pour vous ! A visiter sans tarder...!
Assainissement Individuel non conforme - Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir.
CLASSE ÉNERGIE = G (Indice 347) - CLASSE CLIMAT = G (Indice 106)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 euros et 4550 euros
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398205GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Je vous propose un appartement type3 dans une résidence sécurisée de standing avec de très belles prestations . A deux pas du centre-ville et de toutes commodités, cette résidence est très bien entretenue.
Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la ville et montagne, une cuisine, une confortable chambre ainsi qu'une salle de bain un wc et un cellier. A l'étage une salle de bain, wc, une belle chambre qui ouvre sur une tropézienne avec vue panoramique idéale pour la farniente. La résidence dispose d'un ascenseur.
Il est également inclus dans la vente un box+ une place de stationnement.
Catégorie énergétique D (196KWH/m3) et B(K4gC02/m2)
Consommation énergétique par an1080 euros à 1490 euros
copropriété de 100lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Mandat n° 308 205
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
RCS NANTES n°487 624 777 00040 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Terrain

Ref. 396427ATO

 LA VILLENEUVE-LES-CHARLEVILLE (51120)

Sophie CATOLICOT vous présente "SIMON", terrain à bâtir situé sur la commune de LA VILLENEUVE LES CHARLEVILLE (51120), proposée au prix de 32990 euros, honoraires charge vendeur.
Terrain à bâtir de 712 m2, avec une façade de 22 mètres, sur 33 mètres de longueur.
Terrain plat, entre Sézanne et Epernay.
Viabilisé en électricité, mais non viabilisé en eau et téléphone (bord de route).
Assainissement individuel à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 396427 ATO SIMON - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 398839BTY

 CHALLANS (85300)

Maison de 2024 proche de tous les services, à Challans, comprend 2 chambres avec placard, une suite parentale, une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée qui donne sur la terrasse, une salle d'eau, un garage.

Prix : 289 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).

DPE : 46 GES :1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Appartement

Ref. 389038DLS

 LILLE (59000)

Secteur Cormontaigne, beau T1bis/T2 vendu meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine américaine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc. Une cave vient compléter ce bien.

Idéalement situé, proche du métro, des commerces et des grandes écoles !!

Taxe foncière : 1022 euros
Charges prévisionnelles mensuelles : 197 euros comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs.
DPE : Classe E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800 euros et 1120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389038 -Prix : 170000 euros HAI dont 10000 charges acquéreurs (6,25%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2366 euros.
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 398613FPR

 LORIOL-SUR-DROME (26270)

Coup de coeur , Maison en pierre de 153m² environ avec un grand sous-sol aménageable en appartement sur un terrain avec piscine, clôturé et arboré de 2100m² environ, au calme de la nature, à 8 minutes de Loriol et 5 minutes du Pouzin et 7 minutes de Saulce-sur -Rhône
Elle vous invite à découvrir à l'étage un hall d'entrée avec placard, qui vous amène dans une belle et spacieuse cuisine lumineuse de 30m² donnant sur une terrasse de 60m². Une belle pièce à vivre de 30m² avec cheminée donnant aussi sur la belle terrasse complète ce lieu de vie agréable.
L'espace nuit vous réserve 1 bureau, 3 belles chambres lumineuses, 15,12,10m², une salle d'eau design avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une descente d'escalier intérieure vous amène au sous-sol pour découvrir une très belle pièce de 30m² avec baie vitrée.
Le sous-sol est équipé d'une salle d'eau et des toilettes, un cellier et plusieurs pièces, vous laissant le choix de créer et d'imaginer un appartement au gré de vos envies.
La décoration est soignée, un bel espace de vie vous attend avec son jardin, sa piscine, sa terrasse, son potager et son grand parking. Maison mitoyenne par le mur sans vis-à-vis.
Possibilité de nombreuses places de parking et garage fermé, la propriété vous accueille avec son grand portail motorisé.
L'espace jardin vous offre la piscine de 11x7 ensoleillée ou ombragée par son pin parasol et son Pool House.
Ses arbres fruitiers, cerisiers, figuier, mirabellier avec l'espace Potager et son Poulailler.
L'habitation est chauffée au choix avec un poêle à Granulés, une cheminée foyer fermé ou convecteurs électriques.
Fenêtres doubles vitrages, volets en bois, L'alimentation en eau se fait par une nappe souterraine.
Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Prix 419 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 398613PR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 393752CAS

 SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400)

24400 Saint Médard de Mussidan à 2 pas de toutes les commodités terrain plat à bâtir avec certificat d'urbanisme et permis de construire plain pied pouvant accueillir une maison d' une surface habitable de 110.81 m² plus un garage et un cellier.
N'hésitez pas à m'appeler afin que je vous présente les différentes options offertes par ce projet .
Budget : 22 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4000 euros à la charge de l'acquéreur. mandat n° 393752
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 395181MND

 ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. Maison et grange en pierres, étable, terrain d'environ 9952 m².
Prix de vente : 395 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située dans le triangle Sarlat, Montignac Lascaux et Salignac Eyvigues, Périgord Noir, au sein d'un hameau calme, sans nuisances et sans vis à vis, cette propriété pleine de charme et d'authenticité, se compose d'une maison d'habitation en pierres de 139 m² (RDC : entrée, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, buanderie, wc et à l'étage : 3 chambres mansardées, 2 salles d'eau dont une avec wc) ainsi que d'une grange en pierres de 126 m² sur 2 niveaux en cours de rénovation en maison d'habitation et d'une ancienne étable.
Les 2 bâtiments sont équipés d'un assainissement individuel non collectif aux normes actuelles.
Le terrain d'environ 2.2 hectares se compose d'un magnifique parc fleuri et arboré en partie clôturé, de prairies et d'un bois agrémenté d'une source..
Amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cette propriété typique du Périgord Noir.
Idéal pour grande famille ou pour de l'investissement locatif.
DPE : classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740 euros et 3750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 395181MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Appartement

Ref. 399034FNO

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Pas-de-Calais - 62520 - Le Touquet - 525 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour residence principale ou secondaire. Situé dans le quartier du marché couvert médiéval et à seulement 500 mètres de la mer, cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan a proximités de tous les commerces.
Je vous propose cet appartement T2 de 46 m² au 1er étage avec un balcon de 11 m² orienté au Sud, cave et parking.
Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dès Avril 2026. Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking et cave). Mandat : 390258. DPE non requis. 525 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 399039FNO

 MONTREUIL (62170)

Pas-de-Calais - 62170 - Montreuil-sur -Mer - 222 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Un programme immobilier situé au pied des remparts, bénéficiant d'une vue sur la campagne bucolique de Montreuil-sur-Mer d'un côté et des remparts historiques de l'autre. Situé à 150m de la Grand Place, il vous offre une situation de choix, proche de nombreux commerces : boulangeries, pharmacies, fleuristes, commerces alimentaires, restaurants... Les écoles, équipements sportifs et culturels se trouvent également à quelques minutes à pied.
Cet appartement de 44 m² au rdc avec balcon de 6 m² et jardin de 34 m² orienté à l' Est et parking.
Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dès janvier 2026. Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat : 395096. DPE non requis. 222 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 49 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .