Toutes nos annonces immobilières - Page 337

Maison

Ref. 4218FRIAK

 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)

A vendre : Charmante maison familiale à Saint-Barthélemy d'Anjou
Découvrez cette ravissante maison située dans un quartier calme et convivial de Saint-Barthélemy d'Anjou, parfaite pour accueillir votre famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible.
Cette maison lumineuse dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Vous apprécierez également une salle de bain moderne et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant à l'avant, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour que les enfants s'amusent en toute sécurité. A l'arrière, une belle terrasse vous attend pour savourer vos repas en plein air ou partager des soirées conviviales entre amis et en famille. De plus, un garage est à votre disposition pour votre véhicule ainsi que des étagères pour ranger tous vos outils .
Située à proximité des commodités et des transports, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jamel LAFRIAKH de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.44.85.28.50 - RCS Angers 529134140 j.lafriakh@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 275.000 euros et 15.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,17%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Mandat : 4218

Jamal LAFRIAKH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 405574CFAL

 CAMARET-SUR-AIGUES (84850)

Charme, volumes et potentiel au coeur du village !
Située dans une ruelle calme du centre de Camaret-sur-Aigues, cette maison de village du XVIIIe siècle (1700) de 202 m² habitables allie authenticité et fonctionnalité sur trois niveaux.
Plafonds à la française, pierres apparentes, cheminées, éviers anciens en pierre: témoin d'un cachet d'antan soigneusement conservé, tout en offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine, une salle d'eau avec WC et une grande chambre.
Au 2e niveau, vous découvrirez un salon cosy avec cheminée, une salle de bains avec WC, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau ou petit salon.
Le 3e niveau propose trois belles chambres, une mezzanine, puis un accès à une agréable terrasse tropézienne exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil en toute intimité.
Les plus : une cave et un garage attenant, un vrai privilège en coeur de village.
Atout majeur : le rez-de-chaussée peut facilement être transformé en espace professionnel, en chambre d'hôtes ou en logement indépendant, grâce à la possibilité de créer une entrée séparée.
Toiture révisée en 2025, volets bois, fenêtres double vitrage PVC et bois, chauffage central au gaz, climatisation réversible au rez-de-chaussée.

Une maison rare à Camaret, lumineuse, chaleureuse, agréable à vivre, où l'on se sent tout simplement bien. Elle séduit par son caractère, son authenticité et son harmonie. Une visite s'impose pour découvrir toute la richesse de ce bien unique.

PRIX DE VENTE : 290 000 euros HAI
DPE : D GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 et 4960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou, par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405574- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398623HUM

 RIEZ (04500)

Audrey HUMBERT au 0663451224 et Thibaut ARPAIA au 06 28 59 67 48 vous proposent en EXCLUSIVITE cette fabuleuse Maison de Ville de 215 m² avec Fort Potentiel à proximité de MOUSTIERS STE MARIE, de RIEZ et des gorges du VERDON.

Nichée au coeur du charmant village de Saint-Jurs (04410), en position dominante, cette maison de ville au caractère unique et aux allures de maison d'artistes offre une vue imprenable sur les environs et un fort potentiel d'exploitation.
Idéale pour un investissement locatif (longue durée ou location de tourisme), un projet multigénérationnel (accueillir plusieurs membres d'une même famille tout en leur offrant des logements indépendants) ou encore l'installation d'une activité professionnelle, cette propriété se compose de quatre logements indépendants et d'un grand atelier qui fait partie intégrante de l'histoire du village (ancienne usine de faïence).

-Au Rez-de-chaussée : diversité des espaces et potentiel commercial
-Studio de 35 m² : un espace fonctionnel avec coin cuisine, salle de bain et WC, parfait pour une location saisonnière, une résidence principale ou même l'aménagement d'un cabinet libéral (profession paramédicale, bureau d'indépendant?).
-Atelier de 45 m² : équipé d'un point d'eau et d'un WC, cet espace est idéal pour un artisan, un créateur ou un local de stockage. Il peut éventuellement et selon vos besoin devenir un garage.
-Cave de 18 m² : idéale pour du stockage, une cave à vin ou un atelier complémentaire.
-Duplex de 60 m² : comprenant un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC, ce logement est parfaitement adapté à une location indépendante.

- Au Premier étage: l'habitation principale avec terrasse dotée d'une vue exceptionnelle
-un Duplex principal de 94 m² : un véritable cocon familial avec un salon lumineux, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bain, WC, deux chambres en mezzanines, ainsi que des espaces de rangement.
L'atout majeur ? Une superbe terrasse de 35 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée panoramique et imprenable sur les environs. Un cadre de vie exceptionnel !
Deuxième étage : un studio indépendant avec entrée privée mais pouvant être rattaché à l'habitation principale
-Studio de 26 m² : équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, ce logement bénéficie également d'une petite terrasse avec vue panoramique.
Son entrée indépendante, accessible depuis la rue supérieure, en fait un atout de taille pour une location courte durée ou un espace professionnel indépendant.
Un bien aux multiples opportunités
Avec sa configuration unique, cette maison offre un large éventail de possibilités :

- Investissement locatif : chaque unité peut être louée en location traditionnelle ou saisonnière ( gîte, chambre d'hôte, location saisonnière ou résidence secondaire?)
-Projet professionnel : le studio en rez-de-chaussée peut accueillir un cabinet libéral ou un bureau, et l'atelier est idéal pour un artisan
- Maison familiale avec espaces indépendants : idéal pour une famille souhaitant loger plusieurs générations sous le même toit tout en conservant leur autonomie (exemple : parents, enfants adultes, grands-parents vivant chacun dans un logement distinct)

Notre AVIS SUR CE BIEN: Il s'agit là d'un BIEN UNIQUE chargé d'histoire et situé dans un village "au bout de la route" où la sérénité et la douceur de vivre sont les maîtres mots.
Si vous êtes amateurs de VUE, D'ESPACES et de CALME, vous serez certainement conquis.
Son emplacement privilégié, son potentiel locatif et ses nombreux atouts en font une opportunité rare à saisir.

DPE: D(202 kWh/m2 par an) / (6Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre entre 3115 euros et 4215euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX : 290000 euros (honoraires charge vendeurs)
mandat : 398623

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com SSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assur

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 389238CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Secteur Les Coquetiers -
Venez découvrir cette charmante maison de 110,16 m² de surface utile (86,14 m² surface habitable), située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement serein tout en restant proche des commodités.
Description
-Entrée : Accueillante et fonctionnelle, elle vous guide vers les différentes parties de la maison.
-Cuisine : Indépendante et spacieuse, avec une surface de 10,39 m², idéale pour préparer de délicieux repas.
-Salon/Séjour : Un espace de 23,30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales.
-WC : Situé au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Premier Étage
-Chambres : Deux chambres aux beaux volumes, dont une équipée d'un placard pour optimiser le rangement.
-Salle de Bain : Fonctionnelle et bien agencée.
Dégagement : Offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la décoration.
Rez-de-Jardin
-Buanderie : Pratique pour la gestion du linge de maison.
-Bureau : Un espace de travail idéal pour le télétravail ou les études.
-Garage : Avec accès direct sur le jardin, facilitant le rangement et l'entretien.
Proximité des Commodités
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable :
Marché Les Coquetiers : Pour les courses locales et l'achat de produits frais.
Écoles, Bus et Tram T4 : Facilités de transport avec les arrêts Les Coquetiers / Allée de la Tour Rendez-Vous. Accès facile a la station RER E de Bondy
Gare RER E : Le Raincy pour vos déplacements vers Paris.
Lycée Albert Schweitzer et Stade Leo Lagrange : Pour l'éducation et les activités sportives.
-Accès Routier
Un accès rapide aux grandes voies de communication :
RN3
Autoroute A3
Autoroute A86
Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

DPE D indice 224 et GES D indice 48 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021,2022,2023 : entre 1740 euros et 2400 euros par an .

Prix de vente : 290 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 389238
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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@lespavillonssousbois @livrygargan @bondy
#jardin #investisseur #investissementlocatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399413BHU

 L'ESCALE (04160)

Budget : 290 000 euros (honoraire à la charge vendeur)

Découvrez cette charmante maison de 84.88 m², idéalement située sur un vaste terrain de 1 880 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage et d'une cave.
A visiter sans tarder !

Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Bryan HUART au 07 82 13 97 23 ou par e-mail à b.huart@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 406043DGV

 PERTUIS (84120)

84120 Pertuis : Visite virtuelle pour ce bien, idéal investisseur, quartier médiathèque, belle maison de ville composée de 3 appartements avec compteurs individuels, dont 2 avec extérieur, et d'un petit garage. Au Rdc entrée commune avec 1 atelier (ou garage idéal 2 roues) et 1 appartement T3 de 57m2 avec cour de 20m2. Au 1er étage 1 appartement T4 de 73m2 avec terrasse de 8m2. Au second et dernier étage, 1 appartement T3 de 57m2. Charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond, menuiseries récentes, exposition Est-Ouest, chauffage central collectif, rafraîchissement à prévoir. L'appartement du Rdc est loué, les 2 autres sont libres de toute occupation. Prix de base 290K euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Visite virtuelle disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 406043DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 394961BROS

 BELLEME (61130)

Située au coeur du parc régional du Perche, à quelques minutes du charmant village de La Perrière, cette magnifique demeure allie charme authentique et confort. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et lumière traversante, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux superbes chambres mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC, et quelques rangements.
A l'extérieur, une grande terrasse domine le magnifique jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue sur la campagne environnante.

Les prestations de la maison incluent des caves, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant confort et tranquillité.

Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,94%, soit 279 000 euros hors honoraires).

DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2190 euros et 2990 euros - GES B
Date de réalisation des diagnostics : 13/12/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 394961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 389216B-TCL

 BRON (69500)

Bron (69500) Je vous propose une boucherie et épicerie de 240 m² avec une cave et un bureau.

Description : cette boucherie de 240 m², située dans le secteur de Bron (69500), est une opportunité unique pour les professionnels du secteur.
Actuellement déjà sous-louée au magasin d'à côté pour 2 000 euros HT mensuels, le loyer total est de 3 000 euros HT. Le chiffre d'affaires annuel est de 780 000 euros, offrant un potentiel de rentabilité significatif.
(Vidéo possible sur demande)

Équipement :
3 frigos
Coupeur boucherie
Hachoir à viande professionnel
Machine sous vide professionnelle
Mélangeur à viande
Rôtissoire professionnelle
Etc ......

Étage : 60 m² disponibles pour créer des bureaux ou une habitation
Cave : 60 m² pour un stockage supplémentaire
État du magasin : le magasin a été entièrement refait, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.

Surface : 240 m² au rez-de-chaussée
Étage : 60 m² (possibilité de bureaux ou habitation)
Cave : 60 m²
Loyer mensuel : 3 000 euros HT (déjà sous-loué avec autorisation dans le bail pour 2 000 euros HT au magasin d'à côté)
Chiffre d'affaires annuel : 780 000 euros
Matériel : tout le matériel nécessaire pour une boucherie
État : magasin entièrement refait

Un produit rare à saisir!!
CA 780 000 euros
Faible loyer mensuel : 3000 HT.
Bail 3/6/9
Prix à 290.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez M. Coll Thierry au 06 62 37 23 23 , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat n° 389216
Ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités culinaires.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 401693DELB

 SAINT-ALBAN (31140)

Découvrez cette Maison Coup de Coeur à St Alban

*** Ce bien vous est présenté en vente interactive ***

*** Visite virtuelle MATTERPORT diponible

Nous vous invitons à succomber au charme de cette magnifique maison des années 50, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier résidentiel de St Alban.
Avec ses 135 m² habitables, ce petit cocon conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Parfaite pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de sérénité.

Points Clés de la Maison :

Surface habitable : 135 m² sur un terrain clos et sécurisé de 396 m².
Nombre de pièces : 7
3 chambres spacieuses dont une suite parentale et deux chambres d'appoint
Cuisine américaine : Moderne, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité
Séjour lumineux : 37 m², orienté sud-est, agrémenté d'une cheminée chaleureuse à foyer ouvert.
Salles d'eau et bain : Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage.
Espace pratique : Un cellier en sous-sol (22 m²) et un garage fermé (20 m²).

Équipements Modernes et Prestations Soignées :

Chauffage : Chaudière à condensation au gaz (installée en 2020).
Isolation : Isolation extérieure récente (2021) pour un confort thermique optimal.
Extérieurs : Jardin, terrasse de 40 m² et piscine hors-sol sécurisée, parfaits pour vos journées ensoleillées.
Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Accès pratique : Portail automatique, maison reliée au tout-à-l'égout.

Atouts Remarquables :

Maison clé en main, rénovée avec des matériaux de qualité.
Cachet et modernité : Une ambiance chaleureuse et soignée, mêlant charme rétro et confort contemporain.
Stationnement facile : Garage fermé .
Localisation idéale :
- A 1,5 km du centre de Saint-Alban.
- A proximité des écoles, commerces et transports (lignes 60, 69, Linéo L10).
- Accès rapide à l'autoroute A62, à la gare Fenouillet-Saint-Alban ainsi que la Route de Paris
- A toute proximité de la zone commerciale et logistique de Fenouillet

Pour aller plus loin :

Cette maison, alliant authenticité et modernité, est l'adresse rêvée pour des moments précieux en famille ou entre amis. Avec sa piscine, sa terrasse ensoleillée et son intérieur spacieux, elle promet un cadre de vie confortable et convivial.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
*** *** Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, sans frais supplémentaires *** ***
Réception des offres:
- Dès la visite directement auprès de Delphine BROENS (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs)
- Ou sur le site www.mizapri.com du samedi 26 avril 2025 à 12h00 au dimanche 27 avril 2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres:
Départ des offres : 290 000 euros (1).
Prix idéal vendeur : 315 000 euros (2).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (4%).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 154kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 25 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1911 et 2585 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMA BTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Maison

Ref. 405105MERB

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

En exclusivité ? Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Maison 2 chambres avec grand garage, véranda et sous-sol ? Possibilité 3 chambres

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante édifiée sur un terrain clos de 340 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'étage : une grande chambre parentale avec sa salle de bains et WC.

Un grand garage, une véranda et un sous-sol complètent ce bien.
Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Ses atouts : Fenêtres double vitrage avec volants électriques, toiture en très bon état et situation idéale :

- 10 minutes en bus du RER A (Torcy) et du centre commercial Bay 2
- 2 minutes de la zone d'activités de Saint-Thibault-des-Vignes
- 15 minutes de la gare de Lagny
- 3 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Édouard Thomas

Prix de vente 290 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D 248 Kwh/M²/an
GES : D 40 KgCO2/M²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : PES405105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Appartement

Ref. 403838CDEF

 TEMPLEUVE (59242)

Templeuve en Pévèle

Au 3e étage et dernier, bel appartement de 78M² au centre de Templeuve en Pévèle.
Dès votre entrée, vous découvrez un bel espace lumineux pour le salon et sa cuisine ouverte, une baie vitrée donnant sur le jardin.
Une chambre avec une salle d'eau attenante et sa vue sur balcon.
une 2de chambre avec vue sur balcon.
Une 3e chambre .
Une salle de bains avec WC.
Un WC séparé.
Prix: 290 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur.
DPE: B GES: B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406838. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404951EOJ

 VALENCE (26000)

A découvrir sans plus tarder !!

Sur la commune de valence quartier chateauvert/ faventines, secteur très prisé, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, arrêt de bus, gare à 5 min à pied)

Dans une résidence sécurisé au 5eme et dernier étage , palier privatif, avec ascenseur, Venez visiter cet appartement de 100 m2 exposé sud sans vis à vis , ni nuisance avec vue dégagée sur l'Ardèche et le Vercors .

Une grande entrée de 6 m2 donne accès sur un spacieux salon/séjour d'environ 30 m2 donnant sur une cuisine attenante de 12 m2 avec possibilité d' ouverture et sur une grande terrasse avec store banne motorisé.

Un premier couloir avec placard de rangement vient desservir 2 chambres de 12 et 14 m2 dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain de 6 m2 avec baignoire et meuble vasque.

Nous retrouvons via un petit dégagement une 3ème chambre de 10 m2 , un cellier/ buanderie et un wc séparé.

Un grand garage en sous sol de 22 m2 avec accès sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter la vente.

En mode de chauffe, le bien dispose d'une chaudière à gaz individuelle.
L'appartement est équipé de la climatisation pour un maximum de confort.
Les menuiseries sont en pvc doubles vitrages avec volets roulants motorisés.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 646 euros

DPE : C
GES : C
Taxe foncière: 1680 euros
Prix : 290000 euros H.A.I charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404951- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Maison

Ref. 402667BVI

 DIJON (21000)

Maison individuelle de plain-pied avec 2 logements, un T3 avec séjour cuisine fermée, 2 chs, sdb, sous-sol avec cave et chaufferie, un T2 en parfait état, séjour avec coin cuisine, ch, sde, 2 garages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°402667 RCS 487 624 777. Budget 290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1791 et 2423 euros.

Maison

Ref. 389928JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Entre Tréguier et Lannion, maison de maître de 200 m2 (170 m2 habitables) sur un terrain arboré de 1600 m2 environ. 9 pièces, 4 chambres ( 5 possible). Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, salon-cheminée, véranda, chambre, salle d'eau, wc, bureau, chaufferie-buanderie, terrasse. A l'étage: palier, 3 chambres , dressing, salle de bain, wc. Grenier aménageable. Dépendances: garages, serres, cave. La surface du terrain peut être augmentée. Assainissement collectif aux normes. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités et à 10 mn de la mer. Budget : 289 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 210 et classe CLIMAT : E, indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 389928- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Appartement

Ref. 386452CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule-les-Pins (44500), En exclusivité, dans une résidence face mer, avec vue latérale mer depuis le séjour/salon, appartement rénové disposant d'une cuisine séparée équipée et d'une chambre avec balcon en vue verdure, au calme, salle d'eau et WC séparés - Entrée avec placard - En sous-sol sécurisé, une cave et un garage - Commerces et gare à pied - Budget 278.825 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 11.125 euros, soit 289.950 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).
Loi Carrez : 40.07m²
Nombre de lots : 3 (appartement, cave et garage)
Charges courantes/an : 1.108 euros
Taxe Foncière 2024 : 1.241 euros

Classe énergie E (310) et E (67) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).

Cette vente est garantie 12 mois Protec+ , exclusivement avec Propriétés Privées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 231 lots ().

Charges annuelles : 1108 euros.
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400486AUL

 ELVEN (56250)

ELVEN 56250-Prix : 289 900 euros Honoraire :3.54% TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires.
Visite virtuelle sur demande
David REVAULT Propriétés privées vous propose
Vannes à 15 minutes et à proximité des commerces, maison en pierres, chaleureuse et lumineuse .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage 2 belles chambres ( 15 et 18 m²), une salle de douche .
Au 2 -ème étage, un palier dessert 2 autres chambres et une salle de douche avec WC .
Le plus , au rdc , une chambre ( possibilité suite parentale) 1 WC , 1 salle de douche et un grand hall . IDEAL POUR UNE ACTIVITÉ LIBERAL!!

Vous disposerez également d'un garage et d' une cave en sous sol .
Chauffage au gaz avec une chaudière récente , ouvertures en PVC double vitrage.
Taxe foncière 1146 euros
La maison est au tout à l'égout et dispose d'un terrain de 425 m² constructible.

Elle n'attend que vous !!!

Note DPE D GES D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT au 06.75.71.59.66 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 840 278 931.
Mandat ref :312088-Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIEES PRIVEES 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402354HKM

 SAUVIAN (34410)

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre une opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Ce futur cadre de vie correspond-il à vos attentes? Avec près de 72 m² de surface habitable, cette maison a été pensée pour vous offrir un confort absolu. Vous serez immédiatement séduit par son espace extérieur de près de 34,10 m², orienté plein Sus, idéal pour profiter pleinement des rayons du soleil et prolonger vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, une salle d'eau, et un grand salon lumineux, ouvert sur le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. A l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son propre espace, et une salle de bain moderne qui allie fonctionnalité et confort. Chaque détail a été conçu pour un quotidien alliant praticité et bien-être. Un véritable atout : deux places de parking privées, vous offrant une grande facilité au quotidien. Le tout dans un environnement paisible, à l'abri du tumulte de la ville, où il fait bon vivre. Sa localisation idéale vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez?
Vous souhaitez faire de ce bien votre futur chez-vous? Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dès maintenant sur cet appartement. Prix de vente : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 402354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 396211HKM

 SAUVIAN (34410)

Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement exposé plein Sud vous invite à découvrir un cadre de vie idéal. Niché dans une résidence sécurisée, il allie confort et tranquillité, tout en étant à quelques pas des commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité !
Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrez cet appartement unique, où chaque instant devient une invitation à la détente et au bien-être. Idéalement situé au dernier étage, cet espace de près de 72 m² vous offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de votre espace intérieur, cette terrasse devient un lieu privilégié, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un cadre de vie exceptionnel où confort et sérénité se rencontrent au quotidien.
Deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'atout supplémentaire ? Un garage, et une place de parking en sous-sol, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence sécurisée vous assure une sérénité totale, un environnement où vous pourrez pleinement vous détendre. Enfin, sa localisation vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un compromis parfait entre calme et praticité. Cela correspond-il à ce que vous recherchez ?
Alors, êtes-vous prêt à franchir le seuil de votre nouveau chez-vous ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace qui allie confort, sécurité et proximité.
Prix de vente : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396211- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 402373HKM

 SAUVIAN (34410)

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre une opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Ce futur cadre de vie correspond-il à vos attentes? Avec près de 72 m² de surface habitable, cette maison a été pensée pour vous offrir un confort absolu. Vous serez immédiatement séduit par son espace extérieur de près de 34,10 m², orienté plein Sus, idéal pour profiter pleinement des rayons du soleil et prolonger vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, une salle d'eau, et un grand salon lumineux, ouvert sur le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. A l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son propre espace, et une salle de bain moderne qui allie fonctionnalité et confort. Chaque détail a été conçu pour un quotidien alliant praticité et bien-être. Un véritable atout : deux places de parking privées, vous offrant une grande facilité au quotidien. Le tout dans un environnement paisible, à l'abri du tumulte de la ville, où il fait bon vivre. Sa localisation idéale vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez?
Vous souhaitez faire de ce bien votre futur chez-vous? Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dès maintenant sur cet appartement. Prix de vente : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 402373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 396241HKM

 SAUVIAN (34410)

Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement exposé plein Sud vous invite à découvrir un cadre de vie idéal. Niché dans une résidence sécurisée, il allie confort et tranquillité, tout en étant à quelques pas des commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité !
Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrez cet appartement unique, où chaque instant devient une invitation à la détente et au bien-être. Idéalement situé au dernier étage, cet espace de plus de 69 m² vous offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest. Véritable prolongement de votre espace intérieur, cette terrasse devient un lieu privilégié, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un cadre de vie exceptionnel où confort et sérénité se rencontrent au quotidien.
Deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'atout supplémentaire ? Un garage, et une place de parking en sous-sol, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence sécurisée vous assure une sérénité totale, un environnement où vous pourrez pleinement vous détendre. Enfin, sa localisation vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un compromis parfait entre calme et praticité. Cela correspond-il à ce que vous recherchez ?
Alors, êtes-vous prêt à franchir le seuil de votre nouveau chez-vous ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace qui allie confort, sécurité et proximité.
Prix de vente : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396241- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .