Toutes nos annonces immobilières - Page 606

Maison

Ref. 348957LSU

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Maison 3 pièces de 44,21 m2 de surface habitable, située au quartier Tivoli Post-Colon, 97200 Fort de France.
Cette maison au calme repose sur un terrain de 10 290 m2 comprenant de nombreux arbres fruitiers et végétaux.
Le bien est proche de toutes commodités.
Le calme et la sérénité seront vos alliés.
Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .

Maison

Ref. 391155EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, maison très bien entretenue avec une jolie vue, 4 pièces, 3 chambres avec placards, de plus de 80 m² habitables, avec garage et un joli jardin d'environ 200m².
Aucun travaux à prévoir !
Entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, et 1 chambre au niveau principal de vie. A l'étage inférieur, 2 chambres avec accès jardin et salle de bain. Garage et cave.
Taxe foncière 1800 euros.
DPE C (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1201 et 1625 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 3911552PEMM

Maison

Ref. 385878AGUI

 SAINT-MESMIN (10280)

Situé sur la commune de Saint-Mesmin, je vous présente cet authentique corp de ferme au prix de 160 000 euros honoraires inclus à la charges des vendeurs.

La propriété se compose d'une maison de 117m² environ à rafraîchir, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et 4 belles chambres, un grenier pourra être aménager afin d'agrandir la surface habitable.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 2700 m²...
DPE vierge.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUINOT, au 0788227093 ou par courriel à a.guinot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aude GUINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 893193144 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400174VSS

 MENOUX (70160)

En exclusivité, maison de 2011 de 109 m2 habitable ( 140 m2 au sol ) située à Menoux ( 70160 ) sur 7 ares de terrain au prix de 160 000 Euros

Composée en rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ( avec accès sur l'extérieur ) ouverte sur une grande pièce à vivre d'environ 40 m2 avec coin salon ( avec accès sur terrasse ), d'un wc et d'un garage avec porte électrique.

A l'étage se trouve : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et simple vasque et 1 toilette séparé.

Chauffage : insert bois + chauffage électrique au sol

Le tout sur un terrain de 715 m2

Prix : 160 000 Euros honoraires charge vendeur

DPE : D 225 KWH/m2/an
GES : A 6 KG CO2/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1073 / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat exclusif réf : 400174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Appartement

Ref. 384559GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, EN EXCLUSIVITE A ISTRES
Grand T3 très lumineux, situé au calme.
Ce T3 vous offre une belle surface D'emménagement.
Composé d'une entrée
Une cuisine meublée, un grand séjour et une partie salle a manger.
La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Un dressing dans le couloir.
Un garage fermé de 14m2 environ complète le bien.
1er étage sans ascenceur.
Petit copropriété bien gérée.
Très peu de charge.
Places de parking juste a côté
PRIX : 160000eur Honoraires charge vendeur
DPE: C GES:C
Coût moyen annuel des depenses d'énergies pour un usage standard entre 710 eur et 1020eur.
Prix moyen basé index 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395190LJL

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Découvrez ce T2 lumineux et traversant, situé au deuxième étage d'un immeuble soigné dans le huitième arrondissement de Lyon.

Idéalement placé à proximité du métro B ainsi que des tramways T6 et T4, cet appartement vous offre un cadre de vie dynamique et confortable.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un séjour convivial baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine intégrée en toute continuité, créant ainsi un espace de vie moderne et fonctionnel.

La grande chambre, véritable havre de paix, bénéficie d'une vue dégagée , apportant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants, garantissant un confort optimal.

En complément, une cave pratique et une cour partagée accessible via une clé commune viennent enrichir ce bien, parfait pour profiter de petits moments de détente en extérieur.

Proche de toutes les commodités et commerces, cet appartement est une belle opportunité pour une vie urbaine réussie. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu.

Honoraires à charge vendeur

DPE: D 231 kwh
GES: B 7 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710 euros et 1 000 euros an .

Copropriété de 12 lots.
Aucune procédure en cours

Bon à savoir : -Chauffage électrique
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 465 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 465 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375921MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Secteur très apprécié de Boën. Visite virtuelle disponible sur demande.

Venez découvrir cette maison historique de Boën sur plus de 2000m2 de terrain constructible. De gros travaux sont à prévoir, certains devis ont déja été réalisés mais le potentiel est immense.

Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bains, une chambre, un bureau, un WC et une véranda.
A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine. Très jolis volumes dans l'ensemble et vue sur la plaine du Forez.
Sous sol sur 92m2 environ, avec bureau, buanderie et caves. En dessous un garage.
A l'extérieur, terrasse, abris pouvant servir de garage et jardin arboré au calme.

Note DPE G - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5010 euros et 6840 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix : 155 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 149 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat réf : 339125. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2022 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Appartement

Ref. 397476AGAR

 CRAPONNE (69290)

Situé au 1er étage d'un petit bâtiment de quatre logements, cet appartement offre un cadre agréable à proximité du centre de Craponne,.

Entièrement rénové, il se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée, d'une chambre , d'un espace bureau pouvant servir de chambre pour enfant ainsi que d'une salle d'eau. Le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres assure un bon confort thermique et phonique.

Idéal premier achat ou investissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .

Terrain

Ref. 377019JMR

 BAUZY (41250)

Sologne - territoire de chasse et d'agrément - 10hectares
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En EXCLUSIVITE, Jean-Michel RICHARD vous propose en SOLOGNE un territoire de chasse de 10hectares sans construction.
Prix de vente: 160000 euros
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Situé dans un cadre naturel, au milieu d'une forêt, à 2 heures de route de la capitale, et au milieu des châteaux de la Loire, un environnement préservé au coeur de la grande Sologne.
Territoire de chasse de 10hectares avec une pièce d'eau d'environ 5000m², ce domaine convient aux amoureux de la chasse et de la nature grâce à son emplacement privilégié .
Cette propriété comprenant un mélange équilibré de bois, taillis et d'eau.
Un endroit idéal pour y créer des moment conviviaux autour d'une partie de chasse et/ou de pêche.
La biodiversité de cet endroit permet de chasser perdrix, faisans, lièvres et le gibier d'eau grâce à son étang.
Emplacement idéal pour chasser également les sangliers à l'affût.
Pas de bail de chasse en cours.
L'étang possède une bonde en béton
L'accès au territoire se fait par un chemin de commune praticable toute l'année.
Localisation: BAUZY
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 841056591 R.S.A.C. Blois, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annonce référence/mandat: 377019
Le prix indiqué (160000 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur
Non soumis au DPE

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Terrain

Ref. 401477CFU

 BOUZIGUES (34140)

A Vendre - Terrain Constructible 320 m² - Bouzigues, Secteur prisé

Emplacement exceptionnel à Bouzigues, charmant village en bord d'étang, réputé pour sa qualité de vie et son authenticité. Terrain hors lotissement, issu d'une division foncière en cours, offrant une vue dégagée sur Sète et l'étang de Thau, sans vis-à-vis.

PRIX : 160 000 euros Honoraires à charges vendeurs

CARACTERISTIQUES DU TERRAIN
- Surface d'environ 320 m²
- Hors lotissement, garantissant un cadre préservé et une liberté architecturale
- Terrain libre de constructeur : concevez la maison qui vous ressemble
- Non viabilisé, mais réseaux à proximité (prévoir env. 10 000 euros pour la viabilisation)
- Accord de la mairie pour les raccordements
- Précédent permis de construire déjà accepté, facilitant les démarches administratives
- Terrain plat et en hauteur, offrant une petite vue sur Sète et l'étang de Thau
- 2 Garages présents sur la parcelle, à conserver ou démolir

POINTS FORTS
- Prix attractif pour Bouzigues
- Secteur très recherché, au coeur d'un environnement calme et résidentiel
- Vue dégagée et agréable
- Proximité des commerces, du port et des plages de Bouzigues
- Liberté de construction, sans contraintes de promoteur
- Permis de construire déjà accordé pour un précédent projet sur la parcelle.
- Nombreuses possibilités, le bornage n'ayant pas été encore réalisé, les modifications sont encore possibles, notamment un découpage pour un terrain plus grand (jusqu'à 500m2)
- Plans de géomètre disponible sur demande, avec projection 3D et plans de maison
- Accompagnement clés en main avec constructeur si besoin

POINTS DE VIGILANCE
- Viabilisation à prévoir (raccordements possibles, devis estimé à env. 10 000 euros)
- le bornage reste à faire (à la charge des vendeurs)

Infos et visites :
Christelle FUENTES ? 06 76 52 67 46
c.fuentes@proprietes-privees.com

Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 401477 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Terrain

Ref. 355700CSG

 FAYENCE (83440)

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! FAYENCE 83440 - TERRAIN A BATIR dans lotissement proche collège et proches des commodités. D'une surface d'environ 480 m2, ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté pour une maison d'environ 94 m2 avec garage. Budget à partie de 330 000 euros (terrain + maison)
Terrain viabilisé - Eau raccordée - Taxe d'aménagement à et terrassement à prévoir en sus (devis disponibles).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .

Appartement

Ref. 399302GSH

 MARSEILLAN (34340)

34340 - MARSEILLAN VILLE - Appartement lumineux, 2 chambres avec terrasse et 2 places de parking privatives - Prix 160 000 euros Honoraires charge vendeur. (DPE: C/A)

A 5 minutes du centre-ville à pied. Appartement de Type 3 au 1er étage situé dans une petite copropriété sécurisée de 2008. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée sud/est , une chambre avec placard, une chambre cabine , une salle d'eau, un wc indépendant et 2 places de parking .

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnement compris)

Mandat réf : 399302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().

Charges annuelles : 820 euros.
Stéphane COLLIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 671 507 - .

Appartement

Ref. 389233ODEM

 CANNES (06400)

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! OPPORTUNITÉ A VISITER RAPIDEMENT pour ce studio + coin nuit de 23 m² dans un quartier central de Cannes et au calme dans maison bourgeoise de 6 lots . A deux pas de la rue d'Antibes et du coeur de ville ! Idéal pour un parfait investissement locatif rentable ( locatif Air bnb , saisonnier; congres etc...) : charges de copro 60 euros / mois seulement. Il a été aménagé et refait récemment en véritable petit 2 pièces avec clim réversible . Il est situé en rez de chaussée donnant sur cour fermée et sécurisée. Rare et très belle affaire !
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 160 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES B.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 389233 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 401332KCH

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

Exclusivité : Appartement moderne à Marseille 10e

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité un superbe appartement de deux pièces, niché au coeur d'une résidence récente encore sous garantie décennale. D'une surface d'environ 34 m², ce bien lumineux est situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant confort et praticité.

Profitez d'une charmante terrasse de plus de 4 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Ce bien inclut également une place de parking privée en sous-sol, un véritable atout pour votre tranquillité au quotidien.

Actuellement loué par un locataire sérieux pour un montant mensuel de 744 euros, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, conjuguant rentabilité et sérénité.
Assurance garantie des loyers impayés déjà en place sur le Locataire, la réception du loyer est assuré tous les cinq du mois, zéro délai de carence et durée de vie illimitée.

Situé à Marseille 10e, dans un quartier attractif, cet appartement offre une localisation privilégiée et un cadre de vie idéal.
Prix de vente 160 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Terrain

Ref. 347393FLP

 LUCENAY (69480)

69480 Lucenay, plein centre, à saisir terrain plat constructible, viabilisé emplacement idéal, coefficient d'emprise au sol 100%.
Libre constructeur.
D'une superficie de 400m2, aucune restriction sur la superficie de construction (Coefficient d'emprise au sol 100%). Zonage Ub.
Proche des écoles, commerces et transports.
Prix : 160.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347393
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 384310GTR

 UTELLE (06450)

Belle maison en pierres d'environ 48 m2 au sol habitables. Avec un premier niveau en rez-de-jardin de 24 m2 aménageables en plus.

Possibilité d'agrandissement de 30 % de la surface existante (loi montagne).

beau jardin en larges planches, vue magnifique !

Composée comme suit :
- En rez-de-jardin : une pièce brute, et une pièce avec cuisine d'été ;
- En rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau, WC indépendants ;
- Deux chambres mansardées sous toit.

Double vitrages bois ;
Poêle à bois + chauffage électrique ;

DPE F : logement énergivore. Chauffage à revoir.
Rapport SPANC disponible, fosse ok

Accès pédestre (50 m)
Mitoyenneté d'un coté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384310GTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 382990MMO

 ORMES (45140)

A 10 MN d'Ormes .Maison Rozières en Beauce 95.60 m² , 4 pièces . Entrée dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et douche, toilettes. Escalier pour accès à étage aménageable. Garage. Terrain 1471m² . Budget 160.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur . Ecoles Baccon et Coulmiers. Collège Meung /L .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com.
= ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Maison

Ref. 382285LBZ

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

Je vous présente en exclusivité, dans un environnement calme et privilégié, au coeur de la nature, cette charmante maison en pierre située dans un hameau à quelques minutes de la commune de Cazouls-lès-Béziers.

Vous y accéderez par un portail en fer donnant sur la spacieuse terrasse partiellement couverte.
La porte d'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à bois et une cuisine entièrement refaite.
Une buanderie et un wc indépendant viennent compléter ce niveau.
A l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !

Prix de vente : 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 382285LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C / GES : A
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 450 euros et 670 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Local commercial

Ref. 391712B-TODY

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PRESSE situé au centre ville de Chalon sur Saône.

Implanté dans une rue passante et commerçante vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable avec un flux de touristes important lors de la période estivale. Ceci renforçant, la clientèle fidèle d'habitués.
Ce quartier dynamique se verra agrémenté de 110 logements supplémentaires d'ici 2028.
Stationnement facile et gratuit à proximité.
Loyer modéré.
Snacking d'avril à octobre.

Horaires d'ouverture :
6H30 à 19H00 du mardi au samedi
7H00 à 13H00 le dimanche
Fermeture le dimanche après-midi et le lundi

Affaire tenue par le chef d'entreprise.
Pas de personnel à reprendre.
Ce commerce peut être tenu par une seule personne.

Local commercial de plus de 90 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires.
1 cave de 60 M².

- Capacité intérieure 32 places
- Terrasse extérieure devant l'établissement 24 places
- Vitrines de 5 mètres
- Commerce climatisé (climatisation réversible)
- Système de sécurité OK.
- Vidéosurveillance
- Nombreux stationnements gratuits à proximité
- Locaux en très bon état. Pas de travaux à prévoir
- Qualité de vie certaine avec 1,5 jour de repos par semaine
- Clientèle fidèle, facile et d'habitués.
- Quartier paisible

Axes de développement possibles :
- Amplitude horaires plus large en soirée et le dimanche notamment l'été,
- Reprise du service PMU,
- Service de restauration rapide le midi,
- Petite épicerie locale

Loyer mensuel 749,73 euros HT.
Provision pour charges et taxe foncière 190 euros/mois.

Affaire stable et saine.

Prix négociable !

Fonds de commerce à 160.000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 383950SGN

 AIX-LES-BAINS (73100)

T2 en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situé juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville

Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière.
Situé au 1er étage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une cuisine, et à l'étage une grande chambre sous les toits.

L'appartement se situe dans une petite copropriété de 3 logement, récemment créée. Les charges de copropriété seront autour de 40 euros par mois.

Idéal pour location saisonnière où à l'année, où pour y habiter.
L'appartement peut être vendu meublé. Quelques travaux sont à prévoir notamment le changement des fenêtres, du parquet et de 2 radiateurs.
Le Cumulus a été changé en novembre 2024.
Le chauffage est électrique.
Merci de me contacter pour la visite, dans l'idéal entre 2 locations pour ne pas déranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles.

DPE :
Classe énergétique : F
GES : C
Prix : 160 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUILLIEN, au 0658263822 ou par courriel à s.guillien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 830689626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie GUILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 830689626 - .