MAISON 4 PIECES 95 M² LISTRAC

Description

MAISON 4 PIECES 95M² LISTRAC MEDOC
Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :
Maison récente en plain pieds de 95M² de 2009 le tout sur une parcelle de 710M² .
La maison se compose d'un grand salon ouvert contemporain sur la cuisine entièrement équipée de 45 M², trois chambres d'environ 11M² chacune, une grande salle de bain avec baignoire, douche a l'italienne et un double vasque, un WC séparé et un garage de 20 M² tout isolé.
Une partie nuit sépare le coin jour par une porte a galandage astucieuse.
Prestation de qualité pour cette maison avec une climatisation réversible, une allée entièrement goudronnée, une grande terrasse en composite et sa cuisine d'été, un éclairage extérieur LED, un portail électrique, un jardin clos et un abris de jardin.
Maison habitable de suite sans aucun travaux ou aménagement a faire.
LISTRAC MEDOC, Secteur DONISSAN.
Budget : 239 180 euro ( honoraires à la charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO: 06.06.800.805 ou s.dubo@proprietes-privees.com , agent commercial agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES Mandat 157035 SED . RCS 449 690 338
Référence annonce : 157035SED
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Opportunité Exceptionnelle à Listrac Médoc

Maison

Ref. 387173XAB

LISTRAC-MEDOC (33480)

165 000 €

361 €/m²

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette maison de caractère de 456 m2 à réhabiliter, située au coeur du Médoc, sur la commune prisée de Listrac.

Un potentiel énorme, pour un projet immobilier à forte rentabilité pour un petit investissement !

Les points forts:
*Surface généreuse: 11 pièces, dont 7 chambres.
*Possibilité de division : créer 4 ou 5 appartements sur l'existant.
*Emplacement idéal : un cadre recherché, parfait pour un projet locatif ou de revente.
*Grand terrain de 1840 m2 : Espaces verts et potentiel d'aménagement extérieur.
*Un investissement stratégique :
Maximisez votre retour sur investissement avec un bien offrant un fort rendement.

Cette propriété est une perle rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur capital avec un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Ne tardez pas ! contactez moi dès à présent pour une visite qui vous permettra d'être le premier sur cette affaire !!

Non soumis au DPE.
Prix: 165 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 387173 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(13.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

456 m²

11 p

7 ch

MAISON 4 PIECES 95 M² LISTRAC

Description

Les biens à proximité

Maison

Maison