BATZ-SUR-MER Maison divisée en 2 appartements  Batz Sur Mer  110 m2 1
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Maison divisée en 2 appartements Batz Sur Mer 110 m2

Ref. 175021CCM

Localisation BATZ-SUR-MER (44740)

197 581 €

1 796 €/m²

Superficie

110 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Atouts

Autres

Quartier: centre ville
Grenier : non

Informations complémentaires

Description

BATZ SUR MER, 44740 - INVESTISSEURS !!!! centre ville, maison divisée en deux appartements avec entrées séparées.POTENTIEL !!
Au rdc : un appartement T2 rénové, salon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc.
Au 1er étage: un grand duplex à rénover, salon-séjour de 30 m², une cuisine, wc, salle de bains et à l'étage : palier, 3 chambres , salle de bains.Il dispose d'une cave et d 'une cour.
Les entrées sont distincts.La chaudière est récente.
La surface est d'environ 110 m² habitables.
GES C et classe énergie D.
Pour visiter, être accompagné dans votre projet ou toute estimation, contactez Christelle Cauchie Morin au 06.05.09.90.21 agissant en tant qu'Agent commercial pour la SAS Propriétés Privées RCS 832100705- Mandat 166412.
- Budget hors honoraires 190 000 euros + 7 580 euros d'honoraires d'Agence, soit 197580 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est présenté par

Christelle CAUCHIE MORIN

Photo Christelle CAUCHIE MORIN
LocalisationPORNICHET
Maison divisée en 2 appartements Batz Sur Mer 110 m2
Ref. 175021CCM
Ce bien vous est présenté par
Christelle CAUCHIE MORIN

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5 072 €/m²

LE POULIGUEN 44510 - Quartier LA MINOTERIE - Une maison d'environ 123 m² sur une parcelle d'environ 647 m². Comprenant au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie donnant sur une cuisine aménagé et équipée, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, une véranda et un WC. A l'étage : Un pallier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC. Un double garage et 2 cabanons complète le bien. A proximité : gare, commerces, transports.. Budget : 623.940 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 600.000 euros hors honoraires. DPE : C - GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Superficie

123 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Appartement Le Pouliguen 3 pièce(s) 74 m2

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Ref. 388086LCK

Localisation LE POULIGUEN (44510)

314 000 €

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LE POULIGUEN 44510 - Situé en plein centre, 300m de la gare, du port et des commerces. Bel appartement rénové de 74 m² en souplex (duplex inversé) répartis sur 2 niveaux. Vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 35 m² en rez-de-jardin, avec une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le patio extérieur, un WC avec lave-mains et coin buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse d'environ 30m² avec une annexe. A proximité : commerces, le port, écoles, transports.. Budget : 314.000 euros, honoraires d'agence inclus (2,95 % TTC, charge acquéreur) soit 305.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1128 et 1526 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Superficie

74 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Le Pouliguen 3 pièce(s) 56 m2

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Localisation LE POULIGUEN (44510)

436 000 €

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Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

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Appartement Le Croisic centre avec vue  mer d'environ 110 m² utiles

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Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Superficie

110 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch