Maison année 30

Maison

Ref. 360409XIC

 TARBES (65000)

En Exclusivité, je vous présente à la vente une maison d'architecte nichée dans un environnement bucolique, au calme, à seulement 10 min de TARBES. Une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, cette maison offre un cadre idyllique.
Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, d'une superficie habitable de 156 m², ce bien offre amplement d'espace pour accueillir toute votre famille, chaque membre pourra profiter de son propre espace de vie.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon avec son accès à la terrasse sans-à-vis, présence d'une cheminée dans le salon créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un salon au toit cathédrale, de grands volumes qui donnent beaucoup de caractère à l'intérieur.
La maison dispose de 5 chambres, pour plus de confort deux en rez-de-chaussée dont une suite parentale (salle de bain avec baignoire). Un bureau, des toilettes séparés.
A l'étage, un bel espace vue sur le salon offrant plusieurs possibilités salle de sport, bureau ou autre... donnant sur un balcon et vue dégagée. Trois chambres avec rangement, une salle d'eau douche/wc.
Ce n'est pas tout ! Un immense garage en sous-sol permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, une cave, des ateliers, une buanderie, un cellier.
Les plus : portails motorisés (extérieur et garage), caméra de surveillance, visiophone, volets roulants, chalet bois...
En résumé, cette maison d'architecte offre bien plus que la simple présence d'une piscine. Elle vous permettra de profiter d'un cadre naturel, un terrain clos et arboré de 5500 m², de grands espaces de vie, de luminosité, et, de confort.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison conçue par un architecte qui se démarque des autres, aux multiples qualités.

Vous recherchez une vie en toute intimité à l'abri des regards, elle sera parfaite, sérénité assurée.
Proche de toutes commodités.

Contactez-moi ! Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'un nouvel habitat : Christelle XIVECAS : 06 02 26 98 26 ou par courriel : c.xivecas@propriétes-privees.com.

Des photos supplémentaires et plans sur simple demande.
Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 360409XIC - DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 "abonnement compris" : entre 2 840 euros et 3 800 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 385 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Appartement

Ref. 376504XIC

 TARBES (65000)

Exclusivité - Propriétés-privées vous présente cet appartement duplex idéalement situé, proche du centre ville et de toutes les commodités. Il se situe au troisième étage avec ascenseur, interphone neuf (changé cet été).
D'une belle superficie de 90.97 m² Loi Carrez (surface au sol totale de 123 m²), il se compose d'une cuisine équipée récente (1 an) avec îlot central ouverte sur la pièce de vie, pour plus de confort un placard de rangement à l'entrée. L'électroménager comprend un four, un four micro-ondes, une plaque induction, un lave-vaisselle "le tout sous garantie".
A l'étage, 3 chambres (dont deux avec accès sur le balcon couvert offrant vue partielle sur les Pyrénées et sur le jardin de la copropriété).
Un grand couloir disposant de vaste espace de rangement, une salle de bain balnéo récente et double vasque, un wc suspendu, une buanderie.
Chaque pièce dispose de fenêtre et/ou baie vitrée assurant des espaces sains.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant électrique.
Les plus très appréciables : cet habitat est doté d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, il offre également un garage fermé en sous-sol sécurisé et une cave.
Un gardien est présent dans l'immeuble pour assuré assistance si besoin.
Vous apprécierez sans aucun doute de pouvoir accéder au bus si nécessaire, accès à seulement quelques mètres de l'immeuble.
Une copropriété très bien entretenue, avec jardin clos et arboré, réservé aux résidents de l'immeuble.

Nombre de lots de la copropriété : 305 dont 113 lots d'habitation, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2912 euros, soit 243 euros par mois.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier "Christelle XIVECAS Conseillère immobilier : 06 02 26 98 26 ou par courriel : c.xivecas@propriétes-privees.com".

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 376504XIC - DPE D - GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 "abonnement compris" : entre 1 330 euros et 1 830 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 138 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 305 lots ().

Charges annuelles : 2912 euros.
Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Appartement

Ref. 372736XIC

 TARBES (65000)

Proche de TARBES centre, PROPRIETES-PRIVEES vous propose de venir découvrir cet appartement en rez-de-chaussée d'une surface de 90 m². Idéalement situé et proche de toutes commodités, offrant également à quelques mètres un accès aux transports en commun,
La cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et offre un espace convivial pour cuisiner. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour passer du temps en famille.
Des toilettes indépendantes avec lave-mains, un atout pratique, offrant plus d'intimité et de commodité pour les résidents et les invités.
De plus, vous trouverez un cellier/buanderie, offrant un espace de rangement pour vos diverses affaires.
Chacune des trois chambres est équipé d'un placard intégré, vous permettant de maximiser l'espace de rangement. Chaque chambre est également lumineuse et offre suffisamment d'espace pour un lit double ou des lits jumeaux.
Pour un confort optimal, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo double vasque et un wc suspendu .
Enfin, la terrasse de belle surface est un véritable atout pour ce logement, vous pourrez l'aménager à votre convenance.
En résumé, cet appartement offre un agencement fonctionnel, des équipements de qualité, une luminosité naturelle, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable, dans un environnement au calme.

Les plus : chauffage au sol avec chaudière à gaz, double vitrage, volets roulants électriques, un abri rangement extérieur réservé uniquement à ce logement, deux places de parking privatives, petite copropriété .

Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0 euros, soit 0 euros par mois.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier "Christelle XIVECAS Conseillère immobilier : 06 02 26 98 26 ou par courriel : c.xivecas@propriétes-privees.com".

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 372736XIC - DPE C - GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 "abonnement compris" : entre 770 euros et 1 090 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 136 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots ().
Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Maison

Ref. 287050XIC

 TARBES (65000)

Belle contemporaine de 165 m² située dans un village au Sud de TARBES à seulement quelques minutes, vous apprécierez sans aucun doute sa position dominante avec vue dégagée. Ce bien dispose d'un confort moderne avec climatisation réversible dans toutes les pièces, un poêle à bois Design qui s'intègre parfaitement, des baies vitrées sans tain pour préserver l'intimité, des volets roulants électriques, visiophone... Une agréable cuisine équipée, gros potentiel en rangement, avec îlot central en granit ouverte sur un séjour/salon de 80 m², un cellier/buanderie, un bureau. Trois chambres dont une suite parentale, "dressing, salle d'eau avec douche § wc suspendu", une salle de bains avec baignoire balnéo § wc, un wc supplémentaire indépendant suspendu et son lave-mains à l'entrée. Une parcelle de 1475 m² avec terrasse, sa piscine chauffée, une cuisine d'été, des annexes dépendances, un préau qui peut être transformé en studio ou autres...
Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un parking aérien. Une belle prestation de qualité à découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle XIVECAS, au 0602269826 ou par courriel à c.xivecas@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287050XIC - DPE B - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1650 euros.
Budget 481 500 euros Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .