Maison de 120m2 / 5 pièces + grenier et granges de 300m2
Ref. 283163JNT
LA BOURBOULE (63150)
147 290 €
1 227 €/m²
120 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 50m²
Terrain de 2500m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison de village auvergnate située sur la commune de Tortebesse (63750), entièrement restaurée avec goût en une chaleureuse maison de campagne d'environ 120m2 sur 2 étages et son grenier aménageable avec un terrain arboré de 2500 m2.Sur le terrain, immense grange de 300m2 au sol sur 2 étages, toiture en bon état. et une petite grange pouvant faire office de garage.Cette maison est située dans le massif du Sancy, à 10 kms de l'A89, à 60 kms de Clermont-Ferrand , à 15kms de La Bourboule et 20 kms du Mont dore : Stations thermales, touristiques et station de ski alpin et zone nordique (raquettes, ski de fond) .La région offre de nombreuses activités : randos, balades, étangs pour les pêcheurs. Proche de la chaîne des Puys, du puy de Dôme et de Vulcania.Toutes les commodités en centre bourg et sur la commune de Gelles (10min).Superficie habitable d'environ 120m2 :Au Rdc : Grande pièce à vivre d'environ 50m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec sa cheminée insert et son poêle à bois dans l'ancienne cheminée.Salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant.A l'étage : 3 chambres et une petite pièce pouvant servir de bureau.Au 2eme : grand grenier sous toit avec de beaux volumes en partie aménagé.Chauffage principal au bois et chauffage électrique dans la salle de bain.Assainissement : tout à l'égout. Internet possible.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez René JUNTES, au 0645692703 ou par courriel à r.juntes@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de René JUNTES agissant sous le statut d'agent commercial sur la région du Sancy (63150 La Bourboule, Murat le quaire, 63240 le Mon-Dore, 63950 Saint-Sauves d'Auvergne et communes des environs) .immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 423172758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisPrix de vente : 147290 Euros - honoraires à la charge du vendeur.Mandat réf : 283163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. René JUNTES Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 423172758 - .
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42 m²
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EXCLUSIVITÉSitué au coeur du village, tous commerces sur place, au rez de chaussé d'une résidence de 5 lots, ce grand studio est très lumineux.Vendu meublé et équipé.PRIX DE VENTE 76000 euros, dont honoraires d'agence 6000 euros charges acquéreurs, prix net vendeur 70 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 5 lots (). Charges annuelle: 100 euros Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - . (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .
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57 m²
3 p
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