Programme Neuf Résidentiel Condette

Maison

Ref. 2896RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

Découvrez cette VILLA de PLAIN-PIED - idéale pour une propriété familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Construite dans les années 60, elle offre 131M2 habitables, avec 4 CHAMBRES dans la maison principale + 2 CHAMBRES avec salles d'eau récemment aménagées dans l'annexe. Le tout est implanté sur une superbe parcelle de 1920M2, à proximité immédiate du centre et de la plage. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété offre un énorme POTENTIEL pour créer votre projet.
DPE : G (435kWh/m2/an) - GES : C (14kgcO2/m2/an).
Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2666 euros et 3608 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 780 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 2896GYE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Appartement

Ref. 3014RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

HARDELOT PLAGE, Profitez d'une expérience de vie exceptionnelle dans cet appartement de 122M2 - efficacité énergétique optimale
DPE: B - (pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques) avec piscine privée en intérieur pour en profiter toute l'année! proche centre et plage, au calme dans la station, rez-de-jardin exposé sud avec terrasse donnant sur végétation méditerranéenne répartie sur 243m2 .
Il comprend: entrée, séjour très lumineux avec accès à la terrasse baies 4 vantaux et connexion à la piscine intérieure, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 chambre cabine, 1 salle d'eau avec WC, 1 home cinéma convertible en chambre avec dressing, WC séparé. 1 place stationnement en extérieur + 1 emplacement dans garage fermé, atelier, lingerie, cave à vin, sous sol, local vélos.
DPE : B (91kWh/m2/an) GES : A (2kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 730 euros et 1050 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 15
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2900 euros (chauffage sols et piscine, eau chaude et froide)
Pas de procédure en cours .
Prix : 537 000 euros FAI. Honoraires : 22 000 euros (4,27%)ttc charges acquéreurs, soit 515 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3014RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 2900 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 2892RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

Hardelot -Plage:
Réservez dés maintenant votre future villa au coeur du programme immobilier "Les Villas du Bois" composé de 6 villas (3 indépendantes et 3 mitoyennes) de type T5 avec parking et jardin.
AVANTAGE DU NEUF: frais de notaire réduits, faible cout d'entretien ( PAC et panneaux photovoltaïques ), garantie travaux 10 ans, beaux volumes, normes PMR. Livraison 3ème trimestre 2025. Chaque villa est composée d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de 4 chambres et d'une salle de bains, jardin, terrasse et cellier
Les villas répondent au normes PMR et RT 2020.
Cette annonce propose la villa mitoyenne formant le lot E, d'une superficie de 99,6 m2 sur parcelle de 251m2.
Bien non soumis à l'affiche du DPE.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 565 000 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat de délégation n° 2892GYE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 2879RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

HARDELOT-PLAGE ! DERNIÈRE MAISON INDIVIDUELLE du programme NEUF "Les villas du bois" FAIRE VITE!
128M2 - 4 CHAMBRES dont 1 suite parentale au rdc, TERRASSE, JARDIN SUD, CELLIER
EMPLACEMENT RARE ET EXCEPTIONNEL offrant un cadre paisible à proximité de la plage et du centre station.
AVANTAGE DU NEUF: frais de notaire réduits, faible cout d'entretien ( PAC et panneaux photovoltaïques ), garantie travaux 10 ans, beaux volumes, normes PMR. Livraison 3ème trimestre 2025.
Les maisons proposées respectent la règlementation environnementale RT 2020, assurant un confort d'hiver et d'été.
Vente en VEFA ( vente en état futur d'achèvement) .
Bien non soumis à l'affichage du DPE.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 725 000 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 2879RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .