Maison Plain pied 5 pièce(s) 102 m2

Maison

Ref. 344075PRZE

 CAMPAGNE-LES-HESDIN (62870)

A Campagne les Hesdin, une petite bourgade avec tous les commerces et toutes les commodités, vous découvrirez cette belle maison individuelle de 239m2 en briques avec un sous-sol complet et un jardin arboré, a moins de 20 minutes de la côte d'opale.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, un séjour/salon de belle taille avec insert et baies vitrées donnant sur un magnifique espace de verdure.
Une cuisine équipée et une arrière-cuisine, un bureau, un espace vestiaire avec WC, deux chambres une salle de bains avec douche et baignoire, et un dégagement avec WC.
Au niveau supérieur, il y a une mezzanine très spacieuse qui propose diverses options salle de jeux, de cinéma ?, avec trois chambres, deux toilettes, une salle de bain et grenier.
Le sous-sol est entièrement carrelé et l'espace pour trois voitures. Le chauffage chaudière à condensation et un insert.
Menuiseries en double vitrage. Adoucisseur, abri à bois, porte de sous-sol motorisée, portail motorisé, Assainissement tout à l'égout. Le terrain s'étend sur 3001 m2
Belle prestation pour cette habitation proche de Montreuil sur mer et de la côte d'opale.
Je vous attends pour une visite !
L'estimation du coût énergétique annuel se situe entre 4400 euros et 6060 euros, prix indexé au 1er Janvier 2021
Consommation énergie primaireF
Consommation énergie primaire F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Valeur Gaz Effet de serre E
Facture 2022 moins élevée à disposition
Prix: 416000 euros (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 400000 euros net vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344075 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 329 820 294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357723GHP

 MARLES-SUR-CANCHE (62170)

Marles sur Canche 62170
A 5Kms de Montreuil sur mer pour amoureux de la Nature, chalet d'habitation de 1988 de 45m² hab avec eau, électricité comprenant coin cuisine, salon, salle d'eau et 1 chambre double en mezzanine. Le terrain de 2660m² superbement boisé est traversé par la Nocq et comprend un étang de pêche.
Non inondé lors des dernières intempéries.
Visite sur rendez-vous au 07.67.46.29.20.
Prix 75.990 euros dont honoraires 5.990 euros à la charge de l'acquéreur soit 70.000 euros hors honoraires.
Garantie revente et garantie Protec+ incluses.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 346337 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .