Immeuble commercial + habitations

Description

A découvrir en exclusivité IMMEUBLE 362m2
L'ensemble comprend:
1 LOCAL COMMERCIAL NEUF de 33m2 avec comptoir réfrigéré et chambre froide
1 APPARTEMENT T1 de 48m2
3 ATELIERS de préparation équipés de 4 chambres froides / climatisation
1 GRAND GARAGE avec porte sectionnelle
1 HABITATION à rafraichir d'une surface de 105m2
1 JARDIN clôturé d'environ 250m2
2 CAVES

Idéal commerce de bouche ou immeuble de rapport

A visiter sans tarder !

***DPE***
-Partie commerciale non soumise au DPE - ABSENCE DE CHAUFFAGE
-Habitation 108m2:
DPE : E (208 kWh/m2/an) - GES : E ( 64kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
-Appartement de 48m2:
DPE : E (308kWh/m2/an) - GES : E ( 69kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 178 500 euros FAI. Honoraires : 8 500 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit euros hors honoraires
Mandat n° 3268AWES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou par mail a.westeel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 789581022 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .