



Hardelotoise: Appartement à rénover -68M2-2 chambres- cave
Ref. 3277RVS
HARDELOT PLAGE (62152)
289 000 €
4 250 €/m²
68 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Hardelot-Plage, VILLA "La Brise" Hardelotoise édifiée en 1906 à quelques mts de la plage et du centre, véritable petit bijou de pierres et d'histoire. Au 3ème étage sans ascenseur avec vue. A RÉNOVER intégralement, plage blanche pour ce charmant appartement de 68M2 idéalement exposé EST/SUD/OUEST comprenant: entrée, couloir menant à 3 belles pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé et 1 grenier avec un bel espace à valoriser par des travaux appropriés (potentiel d'agrandissement).Appartement qui dispose également de son propre local au rdc pour vélos, planches à voile, très pratique!DPE : G (481kWh/m2/an) - GES : C (16kgCo2/m2/an) .Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028Estimation des coûts d'énergies pour ce logement : entre 1993 euros et 2697 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 10Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1053 eurosPas de procédure en coursPrix : 289 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc (3.21%) charges acquéreurs, soit 280 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3277RVS.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548 (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1053 euros. Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .
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Isabelle RAVISSE

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Ref. 3473SAUN
568 000 €
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180 m²
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Très beau duplex lumineux de 82 m² avec grand balcon orientation Sud Ouest ,Une grande pièce à vivre salon cathédrale avec cuisine équipée, une chambre avec placard sa salle de bains et WC indépendant,A l'étage une belle mezzanine lumineuse, deux chambres avec placards et une salle d'eau,Commerces a proximité et la plage accessible à pied ou en vélo,Place de parking et une cave ,Bien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 36 lots dont 15 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 1080 eurosPas de procédure en cours.DPE : D ( 227kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1450 euros et 2010 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 499 500 euros FAI. Honoraires : 14 500 euros ttc (2,9% ) charges acquéreurs, soit 485 000 euros hors honoraires.Mandat 3466 MARLPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .
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