L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privees.com vous propos

Maison

Ref. 3311SAUN

 WIMEREUX (62930)

Coup de Coeur assuré pour ce Corps de Ferme en pierres avec une vue exceptionnelle sur mer et campagne situé à 10 mn de Wimereux offrant une habitation principale, un gîte, un grand jardin et une grande cour avec nombreuses places de stationnement, le tout sur une parcelle de + de 6 500 m2.

Habitable de plain-pied, l'habitation principale de 250 m2 est composée au rdc d'une vaste pièce de vie d'env. 100 m2 avec séjour salon et cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une lingerie, une arrière-cuisine, un wc.
A l'étage : 5 belles chambres, un grand palier, une salle d'eau, un wc.

Le gîte d'env. 110 m2 est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour salon, une grande chambre/dortoir, une salle de bains.
Les ++ : Un grand grenier aménageable, nombreuses possibilités : gîtes, événementiel...
Rénovation avec des matériaux de qualité.
Bien rare à la vente

DPE de l'habitation principale : A (66 kWh/m2/an) - GES : A (2 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1810 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
DPE du gîte : D (197 kWh/m2/an) - GES : B (6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1670 euros et 2310 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 339 000 euros FAI. Honoraires : 39 000 ttc ( 3%) charges acquéreurs, soit 1 300 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3311SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 3347GALZ

 WIMEREUX (62930)

Découvrez cette villa contemporaine aux pièces spacieuses située dans un beau quartier à 10 minutes en vélo de la digue de Wimereux. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée, une laverie, une suite parentale, un wc.
A l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc.
les plus : garage, carport, jardin bien exposé, terrain de pétanque, deux terrasses.

DPE : C ( 130 kWh/m2/an) - GES : C ( 26 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1850 euros et 2550 euros selon le prix moyen des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 582 000 euros FAI. Honoraires : 22 000 euros ttc (3.93%) charges acquéreurs, soit 560 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3347 GALZ.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Maison

Ref. 3222ODU

 WIMEREUX (62930)

Aux portes de Wimereux, Maison Contemporaine comprenant une entrée, une belle pièce de vie offrant un double séjour-salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un cellier/buanderie.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains complète.
Jardin avec terrasse vue dégagée campagne
Un garage et un atelier indépendant

Maison nécessitant de gros travaux de rénovation, idéal professionnel de l'immobilier ou clientèle aguerrie dans la rénovation.

DPE : B ( 73 kWh/m2/an) - GES : A ( 2 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 813 euros et 1098 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 262 500 euros FAI. Honoraires : 12 500 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 250 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3222ODU.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 3337SAUN

 WIMEREUX (62930)

A découvrir en Exclusivité Joli Appartement entièrement rénové , situé à quelques mètres de la plage, exposé sud, très lumineux avec un grand balcon vue mer comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Une cave - grand local à vélo commun
Idéal Résidence principale ou secondaire - location saisonnière...

Les ++ : Excellent emplacement - Magnifique vue dégagée - Vue mer du salon - Appartement très rare à la vente

DPE : D (202 kWh/m2/an) - GES : B (6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 860 euros et 1164 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 33 dont 17 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1273 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 356 000 euros FAI. Honoraires : 16 000 euros ttc ( 4.71%) charges acquéreurs, soit 340 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3337SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 1273 euros.
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .