



L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées .Com vous propose :
Ref. 3359GALZ
BOULOGNE-SUR-MER (62200)
272 000 €
1 668 €/m²
163 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 38m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Garage
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez ce bien unique situé dans un secteur calme de Boulogne-sur-mer. Vous serez séduits par ses beaux volumes. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre avec douche, un WC séparé, un accès au garage et à la laverie, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée et accès sur l'extérieur.A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau avec WC, un dressing/bureau et un balcon.DPE : C ( 168 kWh/m2/an) - GES : C ( 29 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2410 euros et 3310 euros selon le prix moyen des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Prix : 272 000 euros FAI. Honoraires : 12000 euros ttc (4.62%) charges acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3359 GALZ.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 . (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .
Ce bien vous est présenté par
Adam GALLEZ

Les biens à proximité

Maison
Ref. 3432BREM
599 000 €
3 993 €/m²
WIMILLE : Découvrez cette Villa indépendante bâtie sur sous sol complet avec 2 garages et habitable de plain-pied, RDC: belle entrée, donnant sur un grand séjour salon en L avec CHFDB insert, véranda/salon été ,et cuisine équipée contemporaine,2 grandes chambres, une salle de bains, WC A l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau, WC.Les ++ : beau jardin arboré et boisé, aucun vis-à-vis, secteur prisé, bien rare à la vente !!DPE : C ( 145 kWh/m2/an) - GES : C ( 18 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1860 euros et 2516 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 550 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc ( 2.80%) charges acquéreurs, soit 535 000 euros hors honorairesDélégation n° 3432BREMPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .
150 m²
8 p
5 ch

Maison
Ref. 3399GALZ
199 000 €
1 895 €/m²
Saint Martin Boulogne Prox Mairie et Ecoles:Découvrez ce Plain pied Indépendant bâti sur sous-sol complet avec grand garage et étage aménageable en 2chambres..Comprenant :entrée, séjour salon avec possibilité chfb, cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, bureau, salle de bains, WCChauffage central gaz,travaux à prévoirDPE : F ( 418 kWh/m2/an) ? GES : F ( 83 kgcO2/m2/an).Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3760 euros et 5130 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 199 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 4.74%) charges acquéreurs, soit 190 000 euros hors honorairesDélégation n° 3478GALZPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .
105 m²
6 p
2 ch

Appartement
Ref. 3430ODU
427 000 €
3 471 €/m²
Situé au dernier étage d'une résidence standing avec ascenseur venez découvrir cet appartement avec une magnifique vue sur la mer et le port comprenant une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour-salon avec balcon, une véranda, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc.Des travaux seront à prévoir.Une cave.Deux boxDPE : D ( 225 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2210 euros et 2900 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 109 dont 25 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 2263 eurosPas de procédure en cours .Prix : 427 000 euros FAI. Honoraires : 17 000 euros ttc ( 4.15%) charges acquéreurs, soit 410 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3430oduPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 2262.64 euros.
123 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 3463SAUN
880 000 €
4 378 €/m²
A découvrir Magnifique Propriété pleine de charme nichée dans la campagne à quelques minutes de Wimereux et de toutes les commodités composée d'une habitation principale d'environ 200m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon donnant sur une grande terrasse et une jolie véranda, une salle de bains.A l'étage : quatre chambres, une salle d'eau.Combles aménageables.Garage et atelier.La propriété comprend également un gîte indépendant et plusieurs dépendances.Possibilité de créations de gîtes supplémentaires.Bien rare à la vente, multiple possibilité.DPE de l'habitation principale : C ( 166 kWh/m2/an) ? GES : C ( 14 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2853 euros et 38690 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023DPE pour le gîte de 50m2 : E ( 278 kWh/m2/an) ? GES : B ( 9 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1113 euros et 1506 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 880 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 ttc ( 3.53%) charges acquéreurs, soit 850 000 euros hors honorairesMandat n° 3463SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
201 m²
7 p
4 ch